מריל לינץ': רואים ודאות באפי פיתוח; בן זאב - "שערוך משמעותי בסוף 2011"
ביום ו' דיווחה חברת אפי פיתוח, זרוע הביצוע של אפריקה ישראל ברוסיה, כי הגיעה להבנה לא מחייבת עם עיריית מוסקבה בנוגע לרכישת חלקה של העירייה בקניון AFIMALL, המהווה 25% מהזכויות בפרויקט, AFI MALL וכן רכישת מתחם של כ-2,700 מקומות חניה תמורת 310 מיליון שקל.
בבנק ההשקעות מריל לינץ' לא רואים בצעד זה התפתחות חיובית על שווי החברה אשר צפוי לרדת ב-4.5%. אולם, מסירת זכויות הפיתוח בקניון טברסקיה שדווח עליה בשבוע שעבר, תמורת פיצוי של כ-75 מיליון דולר, בעל ערך פרויקטלי (NPV) נמוך, מהווה צעד חיובי עבור החברה.
עוד אומרים במריל לינץ' כי אפי מאשרת שפרויקטים נוספים מסביב למתחם קניון טברסקיה יוותרו בשליטתה ויפותחו בהתאם למסמכים ולתוכניות הקיימות.
בבנק טוענים כי ההתפתחויות האחרונות מפחיתים את חוסר הוודאות בהתנהלות החברה, אולם עדיין מתמחרים את מנייתה בסיכון גבוה. הבנק מעניק למניה מחיר יעד של 1.53% דולר, כ-30% יותר מערכה הנוכחי העומד על 1.18 דולר למניה.
יובל בן זאב, מנהל מחלקת המחקר בכלל פיננסים ברוקראז', אומר כי הרכישה תסייע לחברה להשיג שליטה מלאה בפרוייקט לצד היכולת לתפעל את החניון שלו, שהיווה עד כה נקודת חולשה של הקניון. "החברה צפויה לפעול למימון מחדש של הקניון באופן שיאפשר לה לממן את עסקת הרכישה, להוריד את הריבית בהלוואות ולהבטיח תזרים מזומנים משמעותי בשנים הבאות. לגבי הצפת ערך ושערוך של הקניון אנו מעריכים כי אם החברה תעמוד ביעדים אליהם התייחסה בעבר, דהיינו שכר דירה שנתי של 130-150 מיליון דולר, אזי צפוי שערוך משמעותי בסוף 2011".
- 7.ברןך 27/03/2011 16:49הגב לתגובה זומי ששם לב ראה היום שבאפריקה לא ממש ששים למכור ולא זורקים סחורה
- 6.ברןך 27/03/2011 16:42הגב לתגובה זויובל בן זאב אתה תישאר אם ההמלצות החרה שלך לנו אין זמן לשטויות שלך כי המניה עכשו בדרך למעלה אלף כמוך לא יעצרו בעדה
- 5.יוסי 27/03/2011 12:24הגב לתגובה זועד עכשיו היא הייתה מאוד ספקולטיבית, אני מסכי, אך כיום מנתוני הדוחות הכספיים של החברה ומההתפתחויות (אפי פיתוח השכירה את הקניון... וכו' ) אין מדובר יותר בספקולציות אל במניה הנשכרת בדיסקאונט משמעותי (לדעתי של לפחות 20 %). לכן, כל אפשרות " לאסוף" את המנייה בשער שאתה מתכנן היא הספקולאציה.
- 4.משקיע 27/03/2011 11:54הגב לתגובה זומנייה של אמוציות, ספקולציות ומניפולציות. כסף טיפש נכנס כסף חכם יוצא וחוזר חלילה. עוד נאסוף אותה שוב ב-2500
- 3.אבי 27/03/2011 11:22הגב לתגובה זוביום חמישי כתבתי שאפריקה הולכת לתקן והכן זה מה שקרה. אני יותר טוב ומנתח גרפים יותר טוב מכל האנליסטים למיניהם שלא שווים גרוש. ואמרתי שאולימפיה נדלן המניה שהיתרסקה ללא סיבה משער 700 לשער 152. ניגמרו המוכרים האחרונים הטיפשים שמכרו ותתחיל בגל עליות מטורף של 40 עד 80 אחוז. היום זה מתחיל בקטן אבל חכו למחר ומחרתיים. הייתי בסרט הזה 3 פעמים וכל פעם עשיתי אני חבילה מרשימה של כסף. רבותי ההזדהמות חזרה תיקנו היום כל יום שאתם בחוץ אתם מפסידים ים של כסף תיבדקו אותי ותראו שצדקתי אל תהיו פריירים יש הזדמנות לנצל אותה.
- אבי 27/03/2011 12:26הגב לתגובה זוחחחחחח כמה אני צודק וגדול 5.40 אחוז למעלה חכו זה רק היתחיל
- די 27/03/2011 15:14כל המניות עולות זה לא חוכמה
- 2.בן זאב 27/03/2011 11:22הגב לתגובה זוואז גם המניה כבר תתומחר מלא. אז מה בדיוק החוכמה?
- 1.אפי 27/03/2011 11:14הגב לתגובה זואחרי לא מעט כיסי אוויר אפריקה ממראיה בהצלחה!!!
ארדואן טורקיה (X)המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות
פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה
טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).
במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות.
בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין
טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות.
המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.
- סערה פוליטית חדשה בטורקיה: מעצר ראש עיריית בייראמפשה באיסטנבול
- "הבייבי" של ארדואן - Togg מתכננת לכבוש את אירופה עם רכבים חשמליים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיתופי פעולה גרעיניים
בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.
