לבייב שב להרוויח: אפריקה נכסים רשמה ב-2010 רווח נקי של 14.5 מיליון שקל

חברת אפריקה נכסים רשמה השנה שיערוך נכסים בהיקף של 18.7 מיליון שקל, רשמה ירידה בהיקף ההתחייבויות ומתכוננת למתקפה בארץ ובאירופה. אבי ברזילי: "ב-2011 נתרכז בפיתוח והשבחת נכסים, במיוחד במזרח אירופה"
לירן סהר | (5)

חברת אפריקה נכסים, בשליטת לב לבייב, מסכמת את שנת 2010 עם רווח נקי של 14.52 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של כ-159 מיליון שקל ב-2009. בשנת 2010 שערכה החברה נדל"ן להשקעה, נטו בסך של כ - 18.7 מיליון שקל, לעומת ירידה בשווי נדל"ן להשקעה נטו בשנת 2009 בסך של כ- 118 מיליון שקל. העלייה בשווי הוגן נדל"ן להשקעה נטו בשנת 2010 מוסברת בעליית שווי הוגן פארק המדע בנס ציונה בסך של כ- 8.7 מיליון ש"ח וכן מגדלי קונקורד שלב א בסך של כ- 6.1 מיליון שקל.

ההכנסות החברה בשנת 2010 מהשכרת והפעלת נכסים הסתכמו בכ- 307.4 מיליון שקל בהשוואה ל- 330.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. יצוין כי, הכנסות החברה בתקופה המקבילה אשתקד כללו את הכנסות החברה מנכסים שנמכרו במהלך שנת 2009 (כגון קניון רמת אביב ונכסים נוספים). מאידך, כוללות הכנסות החברה הכנסות מקניון קוטרוצ'ן בבוקרשט, רומניה שנפתח במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2009.

התחייבויותיה השוטפות של החברה ליום 31 בדצמבר 2010 הסתכמו ב 772 מיליוני שקל לעומת 1.760 מיליארד שקל בסוף 2009. הירידה בהיקף ההתחייבויות השוטפות הושגה באמצעות המרת הלוואות לזמן קצר בהלוואות לזמן ארוך, הנפקת זכויות בסך של 375 מיליון שקל ופירעון חובות.

אבי ברזילי, משנה למנכ"ל החברה ומנכ"ל אפי אירופה אמר כי תוצאות שנת 2010 משקפות את ההתייצבות במצב הכלכלי במרבית המדינות בהן פועלת החברה המאפשרת לה, להתרכז בשנת 2011 בפיתוח והשבחת נכסיה. ברזילי הוסיף כי, "במסגרת אסטרטגיה עסקית זו מתכננת החברה להתמקד בבניה והשבחת הקרקעות בבעלותה, שנרכשו מכספי ההון העצמי. לפיכך, החברה תחל בבנייתם של מספר פרויקטים וביניהם: קניון נוסף בבוקרשט, רומניה, שלבים נוספים (בעיקר בייעוד למשרדים) בפרויקטים של החברה בבוקרשט ובפראג והתחלת בנייתם של שלבים נוספים בפרויקטים בתחום המגורים בפראג ובקרקוב. כמו כן, במסגרת פעילותה בישראל תקים החברה בנין נוסף בקריית ויצמן-פארק המדע בנס ציונה".

"למרות הדחייה בהנפקת אפי אירופה בכוונת החברה לחזור לפיתוח פרויקטים חדשים על קרקעות שבבעלותה כבר בתקופה הקרובה בארץ ובאירופה. פעילות זו תשפיע על תוצאות פעילות החברה בשנים הקרובות", הדגיש ברזילי.

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    ירון 23/03/2011 22:51
    הגב לתגובה זו
    למה 15 מיליארד . 100מיליארד חוב
  • 3.
    אבי 23/03/2011 10:35
    הגב לתגובה זו
    הרבה מתחת להון העצמי !!!
  • 2.
    החברה נסחרת הרבה מתחת להון העצמי שלה !!!!! (ל"ת)
    אבי 23/03/2011 10:33
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    יופי נותר רק 15 מיליארד חוב (ל"ת)
    בביוף 23/03/2011 10:23
    הגב לתגובה זו
  • אפריקה 23/03/2011 10:50
    הגב לתגובה זו
    החברה חזרה להיות מהמובילות בארץ. בקרוב תחזור להיות מניית העם. חשוב שבדוח הקרוב אפריקה תחלק דיבידנטים למשקיעים.
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

אמיר ירון נגיד בנק ישראל
צילום: ליאת מנדל

הנגיד: "פועל להעביר את הכוח מהבנקים לציבור" - האומנם?

פרופ' אמיר ירון מתעתע בציבור - מדבר על החלשת הבנקים, בפועל הוא רק חיזק אותם ופגע בציבור; האם 10 מיליונים איש אנונימיים פחות חשובים מעשרות החברים והמכרים של הנגיד במערכת הבנקאית? בסוף הכל אישי

מנדי הניג |

הבנקים חזקים - הציבור חלש. אין מספיק תחרות, והבנקים מצפצפים עלינו - אפס על ריבית עו"ש ביתרת זכות, 12.2% על ריבית עו"ש ביתרת חובה. הנגיד ובנק ישראל מסבירים לנו שהם עושים הכל כדי לשנות את זה - הם מסבירים את זה כבר שנים, אבל שום דבר לא השתנה למעט דבר אחד - הרווחים של הבנקים. הם שוברים מדי שנה שיאים. על חשבוננו.

וכך מגיע היום הנגיד, פרופ' אמיר ירון לכנס על תמורות בשוק האשראי הקמעונאי ומסביר על הפעולות של הבנק, ההצלחות, הכיוון קדימה. אפשר להתרשם, וננסה להיות עדינים שהנגיד לא ממש מבין את הסיטואציה או מנסה לייצר נרטיב שגוי בעם. האמת היא שהאחריות עליו והוא לא שינה את יחסי הכוחות בין הבנקים לציבור - אפילו ההיפך. בתקופתו הבנקים הפכו לחזקים עוד יותר. הוא זה שאשם במצב לצד צמרת בנק ישראל שהמוני ישראלים לא מקבלים ריבית על העו"ש וזו רק דוגמה. מאות סעיפים של עמלות מיותרות ויקרות לצד ניצול ועושק של ציבור הדיוט, מטשטשים את היכולת לבדוק ולהבין על מה הציבור משלם. בנק ישראל יכול בלחיצת כפתור לפתור את הבעיה. הוא מדבר גבוה על הרצון לשמור על עצמאיות הבנקים - אם בעולם המערבי עושים כך, גם אצלנו אפשר, כשנזכיר לנגיד שאצלנו השוק לא תחרותי ולכן רגולטור יכול וצריך להתערב.

אבל זה לא האינטרס של הנגיד. הוא רוצה ללכת לישון כל לילה כשהוא רגוע לחלוטין שאין שום סכנה ליציבות הבנקים והדרך לעשות זאת היא לפטם אותם ברווחים. הנגיד הוא המנכ"ל על של הבנקים. הוא קובע את הרווחים שלהם דרך המרווחים על הבנקים, דרך עמלות, דרך קביעת התחרות, דרך קביעת מבנה השוק המקומי, השחקנים בו ותעריפי העמלות והריביות. כשהוא רואה שהריבית היא אפס, והוא מדבר על כך שהוא משנה את יחסי הכוחות בין הבנקים לבין הציבור, מצופה שיורה על ריבית על העו"ש. הבנקים ירוויחו במקום 16% על ההון "רק" 14% (הם בתשואות שיא על ההון). מספיק שהבנקים ישלמו כ-2.5%-3% על העו"ש כדי לשנות משמעותית לובה את המאזן כוחות בין בנקים לציבור - הוא בוחר לא לעשות זאת. למה לריב עם החברים שלך? 10 מיליון איש הם אנונימיים בלי שמות, אבל את עשרות הבכירים במערכת הבנקאית הוא מכיר אישית. 

אז הנה דברי הנגיד, איכשהו הם לא ממש מתחברים למציאות - "הצעדים השונים שאנו נוקטים מהווים מהלך סדור שמטרתו לייצר שוק אשראי תחרותי, מגוון וחדשני בו הכוח עובר לצד של הצרכן וכושר המיקוח שלו מול ספקי האשראי השונים, מתעצם. אנחנו פועלים כדי להעביר את הכוח מספקי האשראי והבנקים לציבור הלווים. הדרך לכך נשענת על שני צירים מרכזיים.

"הציר הראשון עוסק בהעצמת כוחו של הצרכן ביחס למידע הפיננסי שלו. בעידן המודרני, מידע הוא אחד הנכסים החשובים ביותר. הוא מאפשר לגופים פיננסיים להבין את צורכי הלקוח, להעריך סיכונים בצורה מיטבית, להציע מוצרים מותאמים ולפעול בסביבה תחרותית והוגנת יותר.