מהלך אגרסיבי של לבייב: אפריקה רוכשת 10% מאפי פיתוח ב-129 מיליון דולר

פחות משנה לאחר הסדר החוב הענק של החברה בו נאלצה להיפרד מכ-17.7% ממניות אפי אפריקה מגדילה החזקות
לירן סהר | (25)

פחות משנה אחרי הסדר החוב הגדול שידעה המדינה ואשר הביא לדילול החזקותיה בחברות הבנות, אפריקה ישראל, הנמצאת בשליטת לב לבייב, מגדילה החזקות באפי פיתוח בהשקעה של 129 מיליון דולר.

אפריקה הודיעה היום על רכישת מלוא אחזקותיה של חברת נירו, שבבעלות מנכ"ל אפי פיתוח אלכסנדר חלדיי, בזרוע ההשקעות של החברה ברוסיה. מדובר ב-9.7% מההון המונפק של אפי פיתוח שיחזור אל החברה לאחר שנאלצה להיפרד מכ-17.7% ממניות אפי פיתוח במסגרת הסדר החוב בסך 8 מיליארד שקלים שביצעה באפריל 2010.

במסגרת ההסכם המחולק לשני שלבים, תחילה יועברו לרשות אפריקה כ-2.96% מכלל הון המניות של אפי פיתוח, בתמורה ל-45 מיליון דולר, אשר לא ישולם על ידי אפריקה להשקעות לחברת נירו, אלא יקוזז כנגד יתרת ההלוואה שהועמדה לחברת נירו, ערב הנפקתה של אפי פיתוח במאי 2007. הלוואה אשר, שימשה את חברת נירו בהעמדת חלקו בהון העצמי של אפי פיתוח ערב הנפקתה.

בשלב השני חברת נירו תעביר לאפריקה את יתרת האחזקות שבידיו, המהוות כ- 6.75% מכלל הון המניות של אפי פיתוח, בתמורה לסך של כ- 84 מיליון דולר במזומן. לא יאוחר מתאריך 2 במאי 2011, בכך אפריקה מרחיבה את בסיס השליטה באפי פיתוח במועד הסמוך לפתיחת פרויקט הדגל של החברה ברוסיה קניון AFI Mall.

"לאחרונה אנו עדים למגמה יציבה של צמיחה חיובית בענף הנדל"ן ובמשק הרוסי בכלל וכי, מגמה זו צפויה להימשך", ציין איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל. "אפי פיתוח, שלרשותה תזרים מזומנים חיובי ומבנה הון יציב, תוכל ליהנות מהשיפור שחל במצב השוק. פתיחתו הקרובה של AFI Mall, הצפויה להוות את אחד האירועים המשמעותיים בשוק הנדל"ן הרוסי בשנת 2011 כמו גם, מלאי הפרויקטים המצליחים שברשותה, יאפשרו לאפי פיתוח להפגין את מקצועיותה ויכולותיה בפיתוח ויישום של פרויקטי ענק ברוסיה".

כהן הדגיש עוד ואמר כי, התפתחויות חיוביות אלה יתרמו לגידול ברמת הנזילות של אפי פיתוח כך, שיעמידו לרשותה משאבים פיננסים הן, לפיתוח עסקי חדש ולהשבחת ערכה והן, להחזר השקעה לבעלי המניות בשנים הבאות.

פחות משנה לאחר הסדר החוב ששיפר את מצבה הפיננסי, חוזרת החברה לפעילות. החברה ביצעה מימושים בהיקף של כ-4 מיליארד שקל ובתחילת החודש, דיווחה על ביצוע פרעון מוקדם של סדרת אג"ח כה', שנה וחצי טרם מועד התשלום, ואישרה רכישה עצמית של אג"ח לטווח ארוך.

העסקאות האחרונות - מכירת אחזקותיה באפריקה מגורים (74.5%) לדניה סיבוס בסך 648 מיליון שקלים, מכירת מלוא אחזקותיה (37.5%) בחברת דרך ארץ הייוויז, זכיינית כביש חוצה ישראל (כביש 6) בתמורה לכ-502 מיליון שקלים ומכירת 50% מאחזקותיה בחברת מלונות אפריקה ישראל למשקיעים פרטיים תמורת 180 מיליון שקלים - יצרו לחברה תזרים נטו של כ-1.349 מיליארד שקלים.

תגובות לכתבה(25):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 20.
    הנביא 26/01/2011 18:55
    הגב לתגובה זו
    היא בהמראה חללית, שלא ראיתם כדוגמתה.
  • יצחק 26/01/2011 20:46
    הגב לתגובה זו
    הרבה מניות נפלו חזק ועלו חזרה, אפריקה עדיין לא עלתה. במקום להתלונן תקנה ואולי תהנה.
  • 19.
    הנביא 26/01/2011 18:53
    הגב לתגובה זו
    המניה הזו תהיה הכי חזקה והכי הכי אטרקטיבית. מי צריך נפט, כשפה המגמה מאוד ברורה.
  • 18.
    אחלה כתבה, הכניסה לי עוד כמה שקלים לחשבון (ל"ת)
    משקיע אנונימי 26/01/2011 16:15
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    אלון 26/01/2011 13:58
    הגב לתגובה זו
    מצב הנדלן ברוסיה ובארה" ב משתפר,מחירי הנדל" ן הולכים וחוזרים למחירים ריאלים,אין ספק שאפריקה הולכת להיות מניית השנה . השערים עדיין מצחיקים,זמן לעזוב את הנפט( לא ימצאו נפט בלוויתן וזה יסתום את הגולל לאחר שמשקיעים יבינו שאין טעם להשקיע בגז לאחר שישינסקי -80 אחוז הולך לגנבים- כולם יחזרו להשקיע באפריקה. ואז המנייה תהיי
  • 16.
    זה שקר גונב את הכסף של אפריקה לעצמו הוא השותף (ל"ת)
    המבין 26/01/2011 10:30
    הגב לתגובה זו
  • עידו 26/01/2011 13:12
    הגב לתגובה זו
    חברה, אין עוד רווחים הקניון לא נפתח, תנו לחברה להוכיח את עצמה לפני
  • 15.
    היועץ 26/01/2011 10:08
    הגב לתגובה זו
    בשקט בשקט אפריקה תחזור להיות מנית העם לבייב לא פראייר וממולח מאוד בקרוב ממש השערים הנוכחיים יהיו בדיחה ללא ספק אפריקה לפני זינוק מרשים לא לפספס שלא תצטערו
  • 14.
    לא מאמין 26/01/2011 09:59
    הגב לתגובה זו
    בחברות הממונפות שלו .אקט של הבאת אמון בחברה שעתידה לא ברור ולא בטוח זה קטע מגמתי לסחוב משקיעים לתוך הפסד בטוח זה נוכלות !!!!!
  • 13.
    שימו לב 26/01/2011 09:55
    הגב לתגובה זו
    לפני יומים אמר לא ממליץ בשביל להעשיר את קופת כלל פיננסים זהו השחמט שהוא עבד בשבילו עד היום אחרי שצברו מניות במחיר ריצפה אז..שלא יעבדו עליכם..
  • 12.
    הג' ירפה 26/01/2011 09:54
    הגב לתגובה זו
    איזה אבסורד... אותו מקרר בגישה כל כך שונה...איזה אבסורד..איזה אבסורד...איזה אבסורד...
  • 11.
    מיכאל 26/01/2011 09:46
    הגב לתגובה זו
    המניה צפויה להגיב בהתאם. מהלך זה מתווסף לשורה ארוכה של מהלכים מצוינים שהחברה ביצעה בחודשים האחרונה מאז הסדר החוב. חזקו ואימצו !!
  • 10.
    לבייב חוזר לעבוד!!! (ל"ת)
    אפריקה ישראל 26/01/2011 09:43
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    מאוריציו 26/01/2011 09:42
    הגב לתגובה זו
    אין לי כל אמון בחברה זו ובעומד בראשה מר לבייב .זכורים לי היטב הצהרותיו מהעבר עוד לפני הנפקות אפי פיתוח בלונדון כי אני מצטת דברי מר לבייב שהכריז " מי שהולך עם אפריקה ובכלל לא יצטער ורק ירביח מדרך זו , ראו לאן המניה הידרדרה ממעל 56000 ל2300 ליחידה נפילה של 96% מערכה ראו הבטחותיו של מר לבייב גם עכשיו לא לתת אמון במיה זו למרות סיפורי רוסיה והנדלן....
  • חגית 27/01/2011 11:02
    הגב לתגובה זו
    אם כולם היו מאמינים באפריקה, המחירים לא היו כ" כ נמוכים כעת.
  • 8.
    אפריקה ישראל 26/01/2011 09:42
    הגב לתגובה זו
    בשורות מאוד מאוד מאוד חיוביות. תשואה תלת ספרתית ב - 2011
  • 7.
    לירן אלגריסי 26/01/2011 09:41
    הגב לתגובה זו
    טיסה נעימה
  • 6.
    שלב ראשון ל5000 (ל"ת)
    קובי 26/01/2011 09:38
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    איזה כייף המניה תטוס היום (ל"ת)
    גיל 26/01/2011 09:37
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אורי 26/01/2011 09:36
    הגב לתגובה זו
    יצא המרצע מן השק. האדם שלא היה לו כסף להחזיר חובות - ממשיך להשקיע ולקנות.
  • הוא השקיע מיליארד שקל מההון האישי שלו... (ל"ת)
    שושן הגבר 26/01/2011 10:04
    הגב לתגובה זו
  • אורי 26/01/2011 11:35
    היה צריך להחזיר את הכסף מ" ההון האישי שלו" .
  • 3.
    מחיר יעד לאביב הקרוב: 3750 (ל"ת)
    כלכלן משקיע 26/01/2011 09:36
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    סטולי 26/01/2011 09:34
    הגב לתגובה זו
    ...ולא סתם ...ולא רק לזה... אפריקה מתחזקת
  • 1.
    וואו!! 26/01/2011 09:31
    הגב לתגובה זו
    לא יודע אם זה טוב או לא אבל בלי ספק עובדים קשה באפריקה!!!!
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

אמיר ירון נגיד בנק ישראל
צילום: ליאת מנדל

הנגיד: "פועל להעביר את הכוח מהבנקים לציבור" - האומנם?

פרופ' אמיר ירון מתעתע בציבור - מדבר על החלשת הבנקים, בפועל הוא רק חיזק אותם ופגע בציבור; האם 10 מיליונים איש אנונימיים פחות חשובים מעשרות החברים והמכרים של הנגיד במערכת הבנקאית? בסוף הכל אישי

מנדי הניג |

הבנקים חזקים - הציבור חלש. אין מספיק תחרות, והבנקים מצפצפים עלינו - אפס על ריבית עו"ש ביתרת זכות, 12.2% על ריבית עו"ש ביתרת חובה. הנגיד ובנק ישראל מסבירים לנו שהם עושים הכל כדי לשנות את זה - הם מסבירים את זה כבר שנים, אבל שום דבר לא השתנה למעט דבר אחד - הרווחים של הבנקים. הם שוברים מדי שנה שיאים. על חשבוננו.

וכך מגיע היום הנגיד, פרופ' אמיר ירון לכנס על תמורות בשוק האשראי הקמעונאי ומסביר על הפעולות של הבנק, ההצלחות, הכיוון קדימה. אפשר להתרשם, וננסה להיות עדינים שהנגיד לא ממש מבין את הסיטואציה או מנסה לייצר נרטיב שגוי בעם. האמת היא שהאחריות עליו והוא לא שינה את יחסי הכוחות בין הבנקים לציבור - אפילו ההיפך. בתקופתו הבנקים הפכו לחזקים עוד יותר. הוא זה שאשם במצב לצד צמרת בנק ישראל שהמוני ישראלים לא מקבלים ריבית על העו"ש וזו רק דוגמה. מאות סעיפים של עמלות מיותרות ויקרות לצד ניצול ועושק של ציבור הדיוט, מטשטשים את היכולת לבדוק ולהבין על מה הציבור משלם. בנק ישראל יכול בלחיצת כפתור לפתור את הבעיה. הוא מדבר גבוה על הרצון לשמור על עצמאיות הבנקים - אם בעולם המערבי עושים כך, גם אצלנו אפשר, כשנזכיר לנגיד שאצלנו השוק לא תחרותי ולכן רגולטור יכול וצריך להתערב.

אבל זה לא האינטרס של הנגיד. הוא רוצה ללכת לישון כל לילה כשהוא רגוע לחלוטין שאין שום סכנה ליציבות הבנקים והדרך לעשות זאת היא לפטם אותם ברווחים. הנגיד הוא המנכ"ל על של הבנקים. הוא קובע את הרווחים שלהם דרך המרווחים על הבנקים, דרך עמלות, דרך קביעת התחרות, דרך קביעת מבנה השוק המקומי, השחקנים בו ותעריפי העמלות והריביות. כשהוא רואה שהריבית היא אפס, והוא מדבר על כך שהוא משנה את יחסי הכוחות בין הבנקים לבין הציבור, מצופה שיורה על ריבית על העו"ש. הבנקים ירוויחו במקום 16% על ההון "רק" 14% (הם בתשואות שיא על ההון). מספיק שהבנקים ישלמו כ-2.5%-3% על העו"ש כדי לשנות משמעותית לובה את המאזן כוחות בין בנקים לציבור - הוא בוחר לא לעשות זאת. למה לריב עם החברים שלך? 10 מיליון איש הם אנונימיים בלי שמות, אבל את עשרות הבכירים במערכת הבנקאית הוא מכיר אישית. 

אז הנה דברי הנגיד, איכשהו הם לא ממש מתחברים למציאות - "הצעדים השונים שאנו נוקטים מהווים מהלך סדור שמטרתו לייצר שוק אשראי תחרותי, מגוון וחדשני בו הכוח עובר לצד של הצרכן וכושר המיקוח שלו מול ספקי האשראי השונים, מתעצם. אנחנו פועלים כדי להעביר את הכוח מספקי האשראי והבנקים לציבור הלווים. הדרך לכך נשענת על שני צירים מרכזיים.

"הציר הראשון עוסק בהעצמת כוחו של הצרכן ביחס למידע הפיננסי שלו. בעידן המודרני, מידע הוא אחד הנכסים החשובים ביותר. הוא מאפשר לגופים פיננסיים להבין את צורכי הלקוח, להעריך סיכונים בצורה מיטבית, להציע מוצרים מותאמים ולפעול בסביבה תחרותית והוגנת יותר.