העסקאות הבולטות: דירת 3 חד' בת"א נמכרה ב-2.63 מיליון ש', פי 5.5 מלוד

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (9)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

תל אביב

דירת 3 חד' ברח' אלמגור, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, טעונת שיפוץ, נמכרה ב-1,000,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 3 חדרים ברחוב אפשטיין, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית וחניה משותפת, נמכרה ב- 2.630 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב גור יהודה, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 4 עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב 1.920 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב אנטיגונוס, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, משופצת, נמכרה ב 2.180 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון תל אביב כיכר המדינה

רמת השרון

דירת גג 5 חדרים ברחוב הנוטע ברובע הדר, 140 מ"ר +75 מ"ר גג, קומה 3, עם מעלית חניה, ומחסן, נמכרה ב- 2.880 מיליון שקל

דירת גג 4 חדרים ברחוב רד"ק ברובע הדר, 100 מ"ר+55 מ"ר גג, קומה 3 עם מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 2.225 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

רמת גן

דירת 3 חד' בקומת קרקע במבוא יהלום, 48 מ"ר, משופצת חלקית, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב- 1,100,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

פתח תקווה

דירת גג 4.5 חדרים ברחוב שרת, 130 מ"ר + גג 90 מ"ר, קומה 4-5 עם מעלית וחניה, משופצת, עם זכיות בניה על הגג של עד 60 מ"ר. נמכרה ב- 1.520 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, ברחוב העצמאות בכפר גנים ג', 140 מ"ר + 10 מרפסת שמש, קומה 6 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.190 מיליון שקל

קוטג' 6 חדרים ברחוב החרוב בשכונת בלינסון, 250 מ"ר בנוי+ 100 מ"ר גינה, נמכר ב-2.8 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

יהוד מונוסון

דירת 5 חד', 125 מ"ר, ברח' מנחם בגין, קומה 5 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,775,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

הרצליה

דירת 4 חדרים ברחוב העלייה השניה בהרצליה הירוקה, 120 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.705 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

לוד

דירת חדר ברחוב ארבע עונות, 40 מ"ר, קומה 6 מתוך 12, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 287,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב אהרון לובלין, 64 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 482,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון גני אביב

הוד השרון

בפרוייקט ייחודי ויוקרתי ברחוב שביל התפוזים, דירת גן, 5 חד', 100 מ"ר גינה, 170 מ"ר בנוי, מטבח של רגבה כולל אי, תאורה מעוצבת, שואב אבק מרכזי, אזעקה, שתי חניות ומחסן של 6 מ"ר, נמכרה ב-2,590,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס הוד והדר

כפר סבא

דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת אלכסנדרוני, 84 מ"ר, משופצת ויפה, עם אפשרות הרחבה וחנייה, נמכרה ב-1,080,000 שקל. מחיר מבוקש 1,095,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

כפר יונה

דירת גג, 5 חדרים, ברחוב האודם, בת 6 שנים, 132 מ"ר, נמכרה ב-1,400,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 4U

מודיעין

דירת 3 חדרים בשכונת הנביאים ברחוב יונה הנביא 87 מ"ר עם מרפסת בשטח של 8 מ"ר, מחסן ,קומה 5, נמכרה ב-1.130 מיליון שקל

דירת 3 חדרים בשכונת הנביאים ברחוב עמק האלה 90 מ"ר עם גינה בשטח של 40 מ"ר, מחסן ,זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1.185 מיליון שקל

דירת 3 חדרים בשכונת המגינים ברחוב חטיבת הראל, 95 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ-28 מ"ר נמכרה ב-1.11 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות נייס האוס מקבוצת נווה העיר

רחובות

פנטהאוז קומה אחת, 5 חדרים ברח' מילר, כ-130 מ"ר בנוי + 80 מ"ר מרפסת גג, קומה שביעית עם מעלית , ממוזגת, זקוקה לשיפוץ, עם חנייה, חזיתית, נמכרה למטרת מגורים ב-1,700,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,790,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

ירושלים

דירת 3 חד' בשד' בן מיימון, 67 מ"ר, קומת קרקע, משופצת נמכרה ב-1,950,000 שקל.

דירת 4 חד', ברח' בלפור, 92 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה משותפת, נמכרה ב-3,050,000 שקל.

דירת 3 חד' ברח' ארלוזורוב, 75 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, לא משופצת, שמורה ומסודרת, נמכרה ב-1,700,000 שקל.

העסקאות דווחו באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

דירת גן, 4 חדרים, 95 מ"ר, בניין חדש, בשכונת ארנונה, רחוב דרך חברון, נמכרה ב-2,500,000 שקל. מחיר מבוקש: 2,600,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

חדרה

דירת 3.5 חדרים ברחוב העליה הראשונה, 86 מ"ר, קומה 3 ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב- 555,000 שקל.

דירת 5 חדרים, חדשה מקבלן, ברחוב חטיבת הנחל, פרוייקט חדש בשם 'מרום הפארק', 120 מ"ר, קומה 3 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-966,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב חטיבת הנחל בחדרה, פרוייקט 'מרום הפארק', 118 מ"ר, קומה 1 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-950,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת הנחל בחדרה, פרוייקט 'מרום הפארק', 101 מ"ר, קומה 4 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-820,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת הנחל בחדרה, 'פרוייקט 'מרום הפארק' 101 מ"ר, קומה 4 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-880,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת הנחל בחדרה, פרוייקט 'מרום הפארק' 101 מ"ר, קומה 8 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-890,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

אור עקיבא

דירה 2 חדרים ברחוב הנשיא באור עקיבא, 40 מ"ר, קומת קרקע, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-312,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב הציונות, 110 מ"ר, קומה 2, נמכרה למשפרי דיור ב-1,100,000 שקל.

דירת 1.5 חד' ברחוב בן יהודה, קומת קרקע, 35 מ"ר, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-190,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

דירת 3 חדרים ברחוב אבא הילל סילבר ביזרעאליה, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 15 עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב- 640,000 שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב גוט לוין ברמות ספיר, 80 מ"ר, קומה 5 מתוך 8 עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 690,000 שקל

דירת 4 חדרים ברחוב עובדיה ברמות התשבי, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית עם חניה ומחסן, זקוקה לשיפוץ נמכרה ב- 855,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

קרית מוצקין

דירת קרקע 4 חדרים בשכונת סביוני ים, 110 מ"ר, עם גינה גדולה 150 מ"ר, נמכרה ב-1,050,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון קריות

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב אריה בן אליעזר, שכונת ברנע, 94 מטר, מרפסת, נוף לים, קומה 2, ללא מעלית, כולל מחסן, נמכרה ב-670,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס For all

באר שבע

דירת 4 חדרים ברחוב ישראל גלילי ברמות, 120 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, מרפסת, נמכרה ב-780,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פלוס

שכירות

פתח תקווה

דירת 3.5 חדרים ברחוב קפלן, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, משופצת, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-3,400 שקל לחודש

דירת 4.5 חדרים ברחוב שרגא רפאלי בשכונת אם המושבות החדשה, 120 מ"ר, קומה 10 מתוך 20 עם מעלית וחניה, הושכרה ב-5,000 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    שושנה 23/01/2011 08:21
    הגב לתגובה זו
    בלי מעלית 0545774312
  • 6.
    העסקאות בחיפה דווחו כבר לפני חודש, פשוט ממחזר (ל"ת)
    אייל 22/01/2011 19:53
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    יהודה גואטה 22/01/2011 15:14
    הגב לתגובה זו
    הכול עולה הדלק החשמל המים כול המיצרכים מספרים לנו שיש צמיחה מענין אצל מי
  • 4.
    בני 22/01/2011 11:51
    הגב לתגובה זו
    המחירים יצנחו בקרוב
  • יהודה גואטה 22/01/2011 15:09
    הגב לתגובה זו
    הבעיה שהכול עולה הדלק החשמל המים המיצרכים רק המשכורת לא עולה מספרים לנו שיש צמיחה מענין אצל מי
  • 3.
    מומחה 22/01/2011 11:18
    הגב לתגובה זו
    דירות בחיפה על רצועת החוף.המחירים יעלו בין 50-80 אחוז בטווח של 10 שנים עם סיום פיתוח האזור ופרויקטים של פינוי בינוי שיעשו.המקום היחיד בארץ שרצועת החוף בו לא הגיע לפוטנציאל המלא שלו.
  • 2.
    שכונת סביוני ים נמצאת בקרית ים בכלל (ל"ת)
    טעות של הכתב 22/01/2011 10:55
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    יושב על הגדר 22/01/2011 10:37
    הגב לתגובה זו
    ככל שהמחירים יאמירו ויתנתקו עוד ועוד מכל הגיון ובעיקר מהשכר שלנו כך פיצוץ הבועה יהיה אגרסיבי יותר.בינתיים תחסכו כל שקל. וד" א מי שרכש ברחוב בן יהודה בחיפה-עוד פרייאר תל אביבי שחושב שהוא עשה את עסקת חייו...חשבתם פעם למה נמכרות שם דירות במחיר מצחיק כזה?
  • מישהו 23/01/2011 09:44
    הגב לתגובה זו
    מסכים איתך, מציע לא לקנות נדלן בתקופה הקרובה. קבלנים, יזמים, ממונפים ובנק ישראל בלחץ.
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

שר האוצר בצלאל סמוטריץ
צילום: לע"מ/יוסי זמיר

הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי

לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות 

מנדי הניג |

נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.   

ביצועי שיא למרות האתגרים

הנתונים החיוביים  בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.

המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.

למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.

סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.

הגירעון - נמוך מהצפוי