בדחיפת עליית מחירי הבתים: רווחי חברות הבניה בארה"ב זינקו בעשרות אחוזים

מניות לנאר ו-KBH מובילות את העליות היום בסקטור הבנייה בוול סטריט לאחר שהציגו תוצאות חזקות ברבעון הפיסקלי השלישי של השנה
ידידיה אפק |

שוק הדיור עומד במרכז העניינים היום בארה"ב לאחר שמדד קייס שילר הציג עלייה שנתית במחירי הבתים בשיעור הגבוה ביותר מזה 7 שנים. בד בבד, היום מדווחות שתי חברות גדולות בענף הבנייה את תוצאותיהן הרבעוניות שהיו טובות מהצפוי והציגו שיפור משמעותי לעומת השנה שעברה.

הראשונה היא לנאר קורפ (סימול: LEN) שנחשבת על ידי אנליסטים רבים כשחקנית החזקה ביותר בענף הבנייה בארה"ב. לנאר הציגה זינוק של 39% ברווח ברבעון הפיסקלי השלישי בהשפעת עלייה בהכנסות עם התחזקות שוק הדיור כולו. החברה דיווחה על רווח של 120.7 מיליון דולר, או 54 סנט למניה, בהשוואה ל87.1 מיליון דולר או 40 סנט למניה ברבעון השלישי של השנה שעברה. הכנסות החברה עלו ב-46% ל-1.6 מיליארד דולר ברבעון שהסתיים ב-31 באוגוסט.

צפי האנליסטים של רויטרס עמד טרם הפרסום על רווח של 45 סנט למניה עם הכנסות של 1.56 מיליארד דולר. מניית לנאר עולה כ-3.9% לאחר פתיחת יום המסחר.

חברה נוספת מענף הבניה התנודתי שמרכזת עניין היום היא KB Home (סימול: KBH), לאחר שגם היא פרסמה נתונים חזקים לרבעון החולף. לפי מנכ"ל KBH ג'פרי מצגר, התאוששות שוק הדיור שדחפה את רווחי החברה מעלה "נתמכת ברמות היצע נמוכות, כלכלה משתפרת, ומגמות מקומיות חיוביות".

לפי מצגר, ההאטה שחלה לאחרונה בהתאוששות עקב העלייה בשיעור עלויות המשכנתאות היא זמנית בלבד, והחברה מצפה לביקוש גובר והולך לבתים בעתיד. ברבעון שהסתיים ב-31 באוגוסט KBH הציגה רווח של 27.3 מיליון דולר או 30 סנט למניה, בהשוואה ל-4 סנט למניה ברבעון המקביל בשנה שעברה. הכנסות החברה צמחו ב-29% ל-548.9 מיליון דולר. אנליסטים שנשאלו על ידי רויטרס ציפו לרווח של 21 סנט למניה עם הכנסות של 567 מיליון דולר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

פחד ותאוות בצע בוול סטריט: המדד שיכול לעזור לכם לתזמן את השוק

לפי הגישה ששוק המניות מונע על ידי רגשות המשקיעים, פיתחו ב-CNN מדד יחודי המציג את רמת תאוות הבצע מול הפחד בשוק
ידידיה אפק |
שוק המניות יכול להיות מקום מבלבל במיוחד עבור משקיעים חדשים. יום אחד המסכים צבועים ירוק והאופטימיות בשמיים, וביום הבא המדדים יכולים ליפול בחדות כשהסנטימנט משתנה בפתאומיות. אחת השיטות לניתוח המגמות בשוק מסבירה שהשוק נע מעלה ומטה בגלל המשקיעים הקונים והמוכרים שמונעים בעיקר על ידי שני רגשות פחד ותאוות בצע. שיטה זו הולכת יד ביד עם הגישה הקונטרריאנית, שאומרת שכאשר כולם אומרים למכור עליך לקנות מניות, וכשכולם אומרים לקנות אז הגיע הזמן למכור. הרעיון די פשוט אם השוק מונע על ידי תאוות בצע, אז המשקיעים מצפים לתשואה גבוהה מדי והשוק יתקן זאת תוך זמן קצר, באמצעות ירידות שערים. אם השוק מונע על ידי פחד, אז המשקיעים מעריכים בחסר את השוק, וברגע שהפחד הרגעי יעבור השוק יחזור לטפס. מקובל לבחון את רמת הפחד בשוק המניות האמריקני באמצעות 'מדד הפחד', או ה-VIX, שנמצא כיום ברמות שפל של כלל הזמנים. אבל שיטה זו מוגבלת ואינה משקללת גורמים רבים המשפיעים על החלטות המשקיעים, כמו תשואת האג"ח הממשלתי שמהווה אלטרנטיבה בטוחה למניות, או מומנטום ארוך טווח בשוק. מדד ה'גריד' וה'פחד' באתר האינטרנט של רשת CNN פיתחו כלי חדש שמודד את רמת הפחד ותאוות הבצע בשוק המניות האמריקני (Fear & Greed Index) באמצעות שיקלול של 7 אינדיקטורים שונים, שנותנים יחד תמונה כוללת על הרגש שמניע כעת את המשקיעים. המדד מתעדכן מדי יום ויכול לעזור בהחלטות של תזמון הכניסה לשוק (אם כי ראוי לציין שתזמון השוק לפי שיטה זו לא הוכח כיעיל או לא יעיל). המרכיב הראשון שמפיע על המדד הוא המומנטום במדד ה-S&P 500 . המדד המוביל נמצא כעת כ-5% מעל ממוצע 125 הימים האחרונים, ושיעור זה גבוה מהממוצע בשנתיים האחרונות ולכן מצביע על תאוות בצע רבה בשוק. המרכיב השני הוא המרווח בתשואות בין אג"ח זבל לאג"ח בדירוג השקעה הנחשב בטוח יותר. מרווח זה עומד, לפי נתוני CNN, על 2.16% נכון להיום, נמוך משמעותית מהממוצע בשנתיים האחרונות, מה שמסמן גם כן תאוות בצע רבה. המרכיב השלישי הוא ההפרש בין ביצועי שוק המניות לשוק האג"ח ב-20 ימי המסחר האחרונים. נכון להיום, שוק המניות נתן 3.68% יותר מביצועי שוק האג"ח, מה שמסמן תאוות בצע רבה ונכונות לקחת סיכון רב בתיק ההשקעות. המרכיב הרביעי הוא הממוצע השבועי של היחס בין אופציות PUT ל-CALL בשוק הנגזרים. היחס הממוצע עומד כעת על 0.55, כלומר יש הרבה יותר אופציות CALL בשוק מה שמצביע על אופטימיות ופחות רצון לגדר את תיק ההשקעות, כלומר תאוות בצע מצד המשקיעים. המרכיב החמישי הוא היחס בין מספר המניות ב-NYSE שרשמו שיא שנתי חדש , לבין מספר המניות שרשמו שפל שנתי חדש. יחס זה עומד על כ-4% נכון להיום, כלומר מספר השיאים החדשים גבוה ב-4% ממספר המניות שרשמו שפל שנתי ביום המסחר האחרון. גם זה, בדומה לאינדיקטורים הקודמים, מצביע על רמת תאוות בצע גבוהה יחסית בשוק. המרכיב השישי הוא מדד יחודי שנקרא 'מדד סכום המחזור של מקללן' , שמודד את היחס בין מחזור המסחר שנטה לעליות לבין מחזור המסחר שנטה לירידות בחודש האחרון. במהלך 30 הימים האחרונים, יחס זה עומד על 13.74% לטובת המחזורים החיוביים, קרוב מאוד לשיא של השנתיים האחרונות. גם אינדיקטור זה מצביע כעת על תאוות בצע בשוק. המרכיב השביעי והאחרון הוא ה-VIX , המודד את רמת התנודתיות בשוק. המדד סגר את יום המסחר האחרון ברמת 11.68 נקודות, מה שמסמן שרמת התנודתיות הצפויה בשוק נמוכה. אינדיקטור זה מסמן ניטרליות לפי השיטה של CNN. בשקלול כל אלה, בשוק קיימת כרגע רמה קיצונית של תאוות בצע 79% ליתר דיוק. רמה הגבוהה מ-50% מסמנת תאוות בצע, ורמה נמוכה מ-50% מסמנת פחד. רמה הנמוכה מ-25% מסמנת פחד קיצוני, ורמה הגבוהה מ-75% מסמנת תאוות בצע קיצונית. לשם השוואה, אמש עמד המדד על 70% (תאוות בצע), לפני שבוע עמד על 44% (פחד) ולפני חודש עמד על 31%. מי שהיה נכנס לשוק כשהמדד הראה רמה של 15% בתחילת חודש פברואר היה קוצר למעלה מ-10% תשואה על השקעתו עד עכשיו.