אטיאס: "האוצר מכתיב את כל מה שקשור לכסף ורוה"מ יצטרך להכריע בנושא זה"

ביום שלישי יכריז ראש הממשלה על צעדים לטיפול במשבר הנדל"ן, המתווה המסתמן- הנחה במחיר הקרקע במכרזי המחיר למשתכן ותמרוץ בנייה להשכרה
לירן סהר | (28)

לאחר עצרת מחאת הנדל"ן הגדולה אמש, ראש הממשלה בנימין נתניהו צפוי ביום שלישי להציג תכנית נוספת לטיפול במחירי הדירות.

לפי המתווה המסתמן,תינתן הנחה במחיר המינימום במכרזי המחיר למשתכן, צעד לו התנגד עד כה שר האוצר, יובל שטייניץ. שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס ניסה לשכנע את שטייניץ לאשר הפחתה של 50% במחיר המינימום.

ההקפאה בשכר דירה לא צפויה להיות מאושרת, זאת מאחר ומשרד המשפטים מתנגד לרעיון זה, אולם צפויה להחשף תכנית לתמרוץ בנייה להשכרה ובנייה של מעונות סטודנטים.

אטיאס אמר הערב בתכנית מבט בערוץ הראשון: "יש נושא עקרוני אחד- האם נוגעים במחיר הקרקע או שממשיכים בשיטה לפיה כל המרבה במחיר זוכה. מחיר בניית מטר בדימונה זהה למחיר בתל אביב, הפער הוא בקרקע".

"אנחנו פועלים בנחישות ובאופן האגרסיבי ביותר", הוסיף אטיאס. "תפקידנו להפוך את הבנייה להשכרה למשתלמת. מי שמכתיב את כל מה הקשור לכסף הוא משרד האוצר וראש הממשלה יצטרך להכריע בנושא הזה".

תגובות לכתבה(28):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 24.
    דודי 25/07/2011 11:17
    הגב לתגובה זו
    מה יקרה למי שהתחתן, וקנה דירה במחירי זוועה האלה כי לא יכול היה לשלם שכירות.??? מה איתנו שוב נדפק? גם קנינו יקר וגם נמכור בחצי מחיר??? העיקר נעשה מילואים 30 יום
  • 23.
    חגית 25/07/2011 10:47
    הגב לתגובה זו
    הממשלה היא טייקון הנדלניסטי ה גדול וקשה לו עכשיו לוותר על העושק של מעמד הבנים
  • 22.
    נראה אם הדתיים לא יגנבו את הדירות (ל"ת)
    הורידו התחפושת 25/07/2011 09:15
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    אהרון 25/07/2011 08:35
    הגב לתגובה זו
    הם בונים ערים שלמות בחודשים ספורים
  • 20.
    בנטוב 25/07/2011 08:13
    הגב לתגובה זו
    קבלני מישניי יבנו עבור מישרד השיכון ומישרד השיכון ישווק הדירות ישירות לזכאים גם רווקים ובודדים זכאים לדיור קורת גג חיונית והכרחית לכל אזרח באשר הוא וזה חלק מביטחון המדינה אדם בלי כתובת כמו לא קיים כולנו חיילים בישעת חירום ומילואים כך צריך ליראות הדברים אים המדינה חפצת חיים
  • 19.
    בינתיים לא עושים שום צעדים לחילוניים במרכז (ל"ת)
    הכל פריפריה וחרדים 25/07/2011 08:08
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    איציק 25/07/2011 07:54
    הגב לתגובה זו
    לראש הממשלה,צריך לרסן את הטייקונים והשאר יסתדר.
  • 17.
    להביא קבלנים מסין לשנתיים - הם בונים בנין 10 (ל"ת)
    אהרון 25/07/2011 07:44
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    יורם מראשון 25/07/2011 07:18
    הגב לתגובה זו
    יש להקים פרוייקטים של דירות מוזלות ע" פ המודל של מחיר למשתכן ... לזוגות הכוללים אזרחים ששרתו כחיילים קרביים דרג מסתער בלבד, והממשיכים לשרת במילואים כחיילים קרביים דרג מסתער
  • לכל יוצאי צבא ומשרתי מילואים כולם שווים (ל"ת)
    בנטוב 25/07/2011 08:32
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    מתחת לשולחן 25/07/2011 03:05
    הגב לתגובה זו
    למשל רמת שלמה ידוע לי שאלי ישי " רכש" שם 2 דירות והוא משכיר אותם בעצם עושה כסף על המדינה והוא רוצה עוד דירות הרי לשם כך עשיתם פרובוקציה לסגן נשיא ארהב והעמדתם בסכנה יחסים עם ממשל בשביל שיגידו שאתם בוניים את י-ם בעצם רציתם דירות כמעט אין כסףפ חינם. ואם לא מספיק אז באחיסמך ליד הפרויקטים של מצליח אתם מוכרים דירות ב550 אלף, במצליח מליון ויותר. ואם לא די בכך אתם מתעתדים לבנות 2 ערים חדשות לחרדים בלבד במחירים מוזלים חריש כסיף אפילו לקבל מענקים של 100 אלף לכול דירה מדהים. צריך לעצור את שיווק הדירות או למכור לכולם באותם תנאים. האתר חריש לכולם פתוח כנסו.
  • 14.
    סטודנט מתוסכל 25/07/2011 01:21
    הגב לתגובה זו
    ולא יהיו עם שרותים ומקלחות משותפים, ושני סטודנטים בני 25 שגרים בחדר אחד. את זה כבר עברנו בצבא!!! למרות שבמדינה החלמאית שלנו זה מה שיהיה בסוף.
  • 13.
    מנחם יהב 25/07/2011 00:50
    הגב לתגובה זו
    נתניהו יודע שפיתרון הפיתרונות הינו הפסקת השוד שמבצע המנהל בחסות הליכוד. מחירי גנבה ושודדים את האזרחים, מנהל מקרקעין זו תרמית בחסות הליכוד ממשלת " גנבים"
  • 12.
    שרוליק 25/07/2011 00:50
    הגב לתגובה זו
    אנחנו נשלם מיסים ונעבוד עד גיל 70 וכל פישר חרדי יקבל דירה חדשה בגיל 20.
  • 11.
    שי 25/07/2011 00:06
    הגב לתגובה זו
    מה הפלא שאחרי כל הצעדים של השנה האחרונה שעלו מיליונים לקופת המדינה, הסטודנטים נשארו ללא קריטריונים לזכיה במכרזים של משרד השיכון החרדי...
  • 10.
    זרובבל 24/07/2011 23:56
    הגב לתגובה זו
    די נמאס ממך!! לך הביתה אתה וממשלת החרדים שהקמת!
  • 9.
    jak 24/07/2011 23:09
    הגב לתגובה זו
    ויורידו את המחירים שהמנהל גובה עבור תוספות בניה
  • 8.
    נראה אותך גבר !מכופף את שטייניץ הפילוסוף !נמא (ל"ת)
    לוינסקי 24/07/2011 23:07
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    ירון 24/07/2011 23:06
    הגב לתגובה זו
    הם לזוג 4 ילדים ומעלה - ברוכות ילדים. אתה חוצפן, החילונים מפגינים ואתה גוזר עוד קופונים לחרדים!!!
  • 6.
    אצל נתניהו להכריע זה רק בבית כסא (ל"ת)
    נתניהו להכריע? הצחקת 24/07/2011 22:35
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    תמיר 24/07/2011 22:16
    הגב לתגובה זו
    כל האזרחים יהנו או רק סקטורים?
  • אלי 24/07/2011 23:21
    הגב לתגובה זו
    60% מהדירות מוקצות לזוג 4 ילדים ומעלה - שזה משפחות מרובות ילדים.
  • 4.
    אמיר 24/07/2011 22:15
    הגב לתגובה זו
    " הנחה במחיר הקרקע במכרזי המחיר למשתכן ותמרוץ בנייה להשכרה" זה בדיוק מה שצריך!! יחד עם חקיקה להגנת זכויות השוכר, ואם זה לא טוב למשכיר שלא ישכיר. בשביל זה בונים את הדירות להשכרה.
  • 3.
    אטיאס טוב לחרדים..לא סופר חילונים ממטר.... (ל"ת)
    ירושלמי 24/07/2011 22:13
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    z 24/07/2011 22:06
    הגב לתגובה זו
    לא צריך שום הנחה במחיר למשתכן.בכלל אל תיגעו יותר במחירי הדירות אלא בשכירות בלבד ובקריטריונים לרכישת דירה שרשומים בנהלים של משרד השיכון.בעיני אטיאס הוא השר הכי גרוע בממשלת ישראל.בנוגע לשכירות יש רק 3 אפשרויות.1.לבנות כפרי סטודנטים בבאר שבע ובראשון לציון.כשהסטודנטים לא יתחרו עם שאר השוכרים אז המחירים ירדו.2.שהעיריות יעשו חוזים עם קבלנים שנתקעו ושההשכרה תעשה דרך העיריות וכך תוכל להיות נלווית להקטנת הארנונה. בתל אביב אפשר שהעיריה תשפץ דירות לבעלי בתים בתמורה להורדת שכר הדירה.3.הורדת פטור ממס להשכרת דירות כולל דירה יחידה או טיפול בתקרת המס.חוץ מזה הטוב ביותר שתפנו לסטנלי פישר שהוא הכלכלן מספר אחד בארץ והיחיד לדעתי שראוי לשמוע לו.
  • מאחל לך בהצלחה במאבק (ל"ת)
    אני מצדיק עבורך סרטן 24/07/2011 22:35
    הגב לתגובה זו
  • האם זה הנביא? (ל"ת)
    Z 25/07/2011 11:16
  • 1.
    תפסיקו לזלזל באיטלגנציה של הדור הצעיר (ל"ת)
    תתחילו לעבוד 24/07/2011 22:01
    הגב לתגובה זו
רשות המסים
צילום: רשות המסים

"לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"

חוק הרווחים הכלואים מאפשר לשלם קנס של 2% על הרווחים הכלואים או מס על דיבידנדים של 5% מהרווחים הכלואים - מה עדיף, והאם יש בכלל העדפה?

רן קידר |

השאלה שעסקים וראי החשבון שלהם מתעסקים בה כעת היא האם לשלם מס-קנס של 2% על הרווחים העודפים או לחלק דיבידנד מתוך הרווחים העודפים? תזכורת מהירה: חוק הרווחים הכלואים מגדיר רווחים מהעבר תחת חישובים והגדרות כרווחים שמחוייבים בחלוקה כדיבידנד באופן מדורג - 5% השנה, 6% בשנה הבאה.  אם לא מחלקים משלמים קנס-מס של 2% על יתרת הרווחים האלו.

המטרה של האוצר ורשות המסים היתה להגדיל את הקופה ולצד מהלכים נוספים הם הצליחו - ""אני ברווחיות של כמעט 30%, בגלל שאני מרוויח ויעיל, אני צריך לשלם יותר מס?". השאלה מה צריך לעשות בעל עסק שנכנס להגדרה הזו שהיא אגב כוללנית מאוד ועל פי ההערכות יש מעל 300 אלף גופים כאלו. בפועל, כל בעל שליטה שהעסק שלו לא ציבורי (חברות ציבוריות), לא עולה על מחזור של 30 מיליון שקל ומרוויח מעל 25% הוא בפנים.

יש הגדרות מדויקות לרווחיות, אבל ככלל אלו ההגדרות ואם תחשבו על זה - כמעט כל עסקי מתן השירותים והייעוץ בפנים, סיכוי טוב שגם עסקים קטנים, חנויות, רשתות, אפילו מאפיות, מסעדות וכו' בפנים. המונים בפנים והם מקבלים את ההודעות מרואי החשבון שלהם בשנה האחרונה.

ברגע שהם בפנים שי שני סוגי מיסוי - הראשון על הרווחים של שנים קודמות והשני על השוטף. נתחיל בשני - אם אתם עומדים בהגדרות האלו, אז המיסוי השוטף שלכם יהיה לפי המס השולי, יעלו בעצם את הרווחים מהעסק אליכם, יורידו את "המחיצה" שבינכם לבין העסק. המיסוי יהפוך להיות אישי, לא "ישותי". 

חוץ מזה, ממסים כאמור את העודפים. מגדירים מה הם הרווחים העודפים, אלו לא הרווחים החשבונאיים, ואת הסכום הזה רוצים שתחלקו כדיבידנד כדי שקופת המדינה תתמלא במס. יש שתי אפשרויות - תחלקו 5% שיעלו ל-6% מסכום הרווחים העודפים או תשלמו קנס של 2% על העודפים. מה עדיף, שואלים בעלי החברות: "לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"


מסמך הפיתיון שבו השתמשה קבוצת התקיפה, קרדיט: פאלו אלטומסמך הפיתיון שבו השתמשה קבוצת התקיפה, קרדיט: פאלו אלטו

מסמך תמים, שפותח דלתות: כך פועלת יחידת הסייבר של חמאס שנחשפה על ידי פאלו אלטו

חוקרים ישראלים בפאלו אלטו, חושפים את קבוצת Ashen Lepus המזוהה עם חמאס שמפעילה קמפיין ריגול מתמשך לכריית מידע ממדינות ערב; בין היעדים שהותקפו: מצרים, ירדן, עומאן, מרוקו וגם הרשות הפלסטינית

מנדי הניג |
נושאים בכתבה חמאס פאלו אלטו
ככה פועלת המתקפה. מסמך תמים שנראה כאילו הגיע מגורם רשמי נוחת בתיבה, ומשם הכול מתחיל להתגלגל. עובד ממשל, דיפלומט או יועץ מדיני מקבל קובץ שנראה לכל דבר כמו מכתב מהליגה הערבית או דיווח פנימי ממוסד דיפלומטי. הוא כתוב בשפה רשמית, מעוצב בפורמט מדויק ומלווה בחותמות שמעניקות לו תחושת אותנטיות מלאה. הקורא אינו מעלה בדעתו שמשהו חשוד. הוא פותח את המסמך, ולעיתים אף מתבקש להוריד ארכיון מצורף כדי לצפות ב"גרסה המלאה" של הדוח. באותו רגע מופעל מנגנון נסתר, שקט וחכם, שמריץ ברקע רצף קבצים זדוניים המהווים את תחילתה של מתקפת ריגול מתוחכמת.

משם הכול קורה בלי שהקורבן מרגיש. הקובץ שמתחזה למסמך מדיני מפעיל שרשרת של רכיבים שמורידים ומפעילים את ערכת התקיפה החדשה של קבוצת Ashen Lepus, קבוצת APT המזוהה עם חמאס ושפועלת כבר שנים נגד גופים ממשלתיים במזרח התיכון. רק שהפעם, כך חושפים החוקרים הישראלים של פאלו אלטו נטוורקס, הקבוצה מגיעה עם מערך מתקדם בהרבה מבעבר.



מסמך פיתיון כפי שנחשף על ידי צוות החוקרים של פאלו אלטו


חוקרים ישראלים של פאלו אלטו חושפים: קמפיין ריגול חדש, מתמשך ומתוחכם של חמאס נגד ממשלות ערביות

צוותי UNIT 42 של פאלו אלטו נטוורקס ישראל מפרסמים דוח מקיף על קמפיין ריגול שנמשך חודשים ארוכים, ומטרתו חדירה ואיסוף מידע מגופים ממשלתיים ודיפלומטיים ברחבי המזרח התיכון. הקבוצה שעומדת מאחורי הקמפיין היא Ashen Lepus, המכונה גם WIRTE, ואם בעבר היא נחשבה לשחקן בינוני בזירה, בזמן האחרון היא שדרגה משמעותית את היכולות שלה הן מבחינת תשתיות והן מבחינת כלים וטכניקות תקיפה.

הקמפיין היה פעיל לא רק בתקופות שקטות יחסית, אלא וביתר שאת בזמן המערכה בין ישראל לחמאס, והקמפיין הזה נמשך גם אחרי הסכם הפסקת האש בעזה באוקטובר האחרון. כאן גם אפשר למצוא הבדל בין Ashen Lepus לבין קבוצות אחרות המזוהות עם חמאס: בעוד אחרות הורידו פעילות, הקבוצה המשיכה לפעול בעקביות, הוסיפה כלים חדשים, והרחיבה את תחומי הפעולה והיעדים. בין המדינות שנפגעו: מצרים, ירדן, עומאן, מרוקו וגם הרשות הפלסטינית.

החוקרים מסבירים כי הפתיונות - כמו המסמך מהליגה הערבית - מותאמים בדיוק לעולמות התוכן של הקורבנות. רובם עוסקים בענייני פלסטין, החלטות מדיניות או יחסי מדינות, אך בקמפיין הנוכחי נוספו גם מסמכים הקשורים ליחסי טורקיה–פלסטין, מה שמרמז על כיוון מודיעיני חדש של הקבוצה.