מישורים מממשת בקנדה: מכרה 135 דירות יוקרה במלון קינג אדי בכ-53.9 מיליון דולר קנדי

חברת ייזום הנדל"ן מישורים, הודיעה היום (ג') כי חברת הבת סקייליין מכרה 135 דירות יוקרה במלון קינג אדי בהיקף כספי של כ-53.9 מיליון דולר קנדי, ובתמורה העולה על מחיר עסקת הרכישה של המלון כולו, אשר בוצעה בחודש מרץ השנה.

החברה הציעה בשלב זה 145 דירות, המהווה מכירה של כ-12% משטח המלון בשטח כולל של כ-7,400 מ"ר, ועבור יתרת הדירות נרשמו הזמנות אשר בגינם צפויים להיחתם חוזים במהלך השבועות הקרובים. חלקה של החברה הבת בפרויקט הוא 17% לאחר שהכניסה לעסקה שותפים אסטרטגיים קנדיים.

גיל בלוטרייך, יו"ר החברה אמר כי "מכירת דירות היוקרה בקינג אדי היא דוגמא מצוינת למימוש האסטרטגיה של מישורים. אנחנו מאתרים הזדמנויות, רוכשים אותן במחיר אטרקטיבי ומבצעים השבחה לנכסים תוך הצפת ערך משמעותית לחברה. בלוטרייך הוסיף כי "עוצמת הביקושים הפתיעה לטובה, ולמעשה הדירות נמכרו עוד לפני הפתיחה הרשמית של משרד המכירות כך שמאות אנשים שנרשמו נותרו ללא דירות לרכישה".

הרווח בגין המכירה יעמוד על 17.1 מיליון דולר קנדי, החברה תרשום את חלקה ברווח עם המסירה. המלון נרכש מ"ליהמן ברדרס" על ידי מישורים ושותפים אסטרטגיים נוספים בחודש מארס השנה תמורת 48 מיליון דולר קנדי, מתוכם 15.7 מיליון דולר קנדי בהון עצמי והשאר במימון בנקאי.

מלון קינג אדי, שהינו אתר מורשת בקנדה אשר אירח לאורך השנים אורחים ידועי שם, הוא מלון יוקרה פעיל שנבנה לפני כ?106 שנה ושטחו כ-60 אלף מ"ר. המלון מכיל 300 חדרים, ובנוי על בלוק שלם בלב הדאון טאון של טורונטו כך שיש לו 4 חזיתות.