עוד מימוש לתשובה: דלק נדל"ן מוכרת את אחזקותיה בבית אדר בנתניה ב-84 מיליון שקל
חברת דלק נדלן, ממשיכה ביישום תכניתה האסטרטגית. היום מדווחת החברה, כי חתמה על הסכם למכירת אחזקותיה (70%) בבית אדר שבנתניה תמורת כ-84 מיליון שקל. החברה מציינת, כי סכום של כ-46 מיליון שקל מהתמורה ישמש לפירעון חוב לתאגיד בנקאי שכנגדו משועבד הנכס.
יצויין כי בתחילת החודש דיווחה החברה על מכירת אחזקותיה בבית סהר בתל אביב בתמורה לכ- 22.5 מיליון שקל. כמו כן, החברה השלימה בחודש שעבר הנפקת זכויות בהיקף של כ-126 מיליון שקל, בהשתתפותם של כל בעלי המניות ובכלל זה בעל השליטה בחברה, יצחק תשובה, בנק הפועלים, קבוצת דלק, ומשקיעים נוספים.
בית אדר ממוקם באזור התעשייה הדרומי של נתניה, והוא כולל כ-17,500 מ"ר של שטחי משרדים ו-430 מקומות חניה. בנוסף, התחייבה דלק נדל"ן כלפי הקונה על הבטחת NOI מינימאלי בשיעור שנתי של כ-8% מסכום התמורה לתקופה של 3 שנים. החברה מציינת, כי בשנתיים האחרונות דמי השכירות נטו שהניב הנכס שיקפו תשואה שנתית של כ-8.5% מסכום התמורה.
ערן מיטל, מנכ"ל החברה, מסר היום: "המכירה הנוכחית היא במסגרת המשך היישום של תכניתנו האסטרטגית, הכוללת התמקדות בפיתוח פעילות הנכסים המניבים בחו"ל תחת חברת DGRE ופיתוח פעילות הייזום לאלעד ישראל מגורים, ומצד שני מימוש הנכסים המניבים בישראל ואחזקות שונות שאינן בליבת האסטרטגיה של החברה. מתחילת השנה מימשנו נכסים בהיקף של למעלה מ-900 מיליון שקל במחירים הדומים לשוויי הנכסים בספרים, ואנו מאמינים כי המשך יישום האסטרטגיה, לצד מהלכים נוספים, יביא לשיפור מיצובה הפיננסי והעסקי של החברה"
