מגדל נוסף ברוטשילד: אושרה תוספת של 10 קומות לפרויקט "אביב רוטשילד סנטר"

הוועדה המחוזית תל אביב במשרד הפנים, הפקידה אתמול להתנגדות הציבור את פרויקט "אביב רוטשילד סנטר" ברוטשילד פינת נחלת בנימין בתל אביב ואת "בית עזורי המגדל הירוק" ברחוב המסגר. בפרויקטים הוגדלו זכויות הבנייה ב-10 ו-15 קומות בהתאמה.

התכנית המאושרת יעדה את המגרש לתעסוקה עם מסחר בקומת הרחוב, וקבעה זכויות בנייה בהיקף של כ- 8,500 מ"ר, כולל אטריום בשטח עד 300 מ"ר בקומת הרחוב, שדפנותיו שקופות ודרכן ניתן לראות את הבניין לשימור. האטריום והרחבה החיצונית בפינת רחוב נחלת בנימין ושדרות רוטשילד יהיו בזיקת הנאה לציבור, כשטח פתוח לציבור בתוך הסביבה הבנויה. בנוסף לייעוד הקרקע לתעסוקה, ניתן יהיה לייעד את שטחי המבנים בתחום התכנית, כולם או חלקם, למלונאות.

התכנית מציעה להוסיף למגדל עוד 10 קומות, ובסך הכל יהיו בו כ-30 קומות. גובהו יהיה 169 מ' מעל פני הים ולזכויות הבנייה המאושרות יתווספו עוד 6,000 מ"ר לשטח העיקרי ו-2,700 מ"ר לשטחי השירות.

כמו כן, אישרה הוועדה המחוזית את הגדלת זכויות הבנייה ל"בית עזורי המגדל הירוק" ב-400% מ- 5 ל-20 קומות. התכנית החדשה מעודדת את התחדשות האזור והחייאתו.

בנוסף, אישרה הוועדה להפקדה את התכנית להתחדשות עירונית ברח' בלפור 7 בעיר בת-ים. המגרש משתרע על שטח של כדונם, הנשען על "הגן המשולש" שנוצר מהתפצלות רחוב הרצל מרח' בלפור, בכניסה הצפונית לעיר. קטע זה של רחוב בלפור מאופיין בבנייה הטרוגנית. בצד המערבי בנויים בתים רבי קומות חדשים יחסית, ובצד המזרחי בנייה ישנה של 3-5 קומות.

התכנית מציעה בינוי של מבנה מגורים בגובה של 10 קומות - הכולל 30 יחידות דיור, מעל קומה מסחרית. הכוונה בין היתר היא לשמור על אופיו של רחוב בלפור כרחוב מסחרי ראשי בעיר, ולשדרג את המרחב הציבורי בו, בתהליך התחדשות עירונית.