ריאליטי רוכשת מבזק: תקים פרויקט מגורים ומסחר במקום מרכזת "יד-אליהו" בדרום ת"א

קרן ריאליטי, קרן השקעות בנדל"ן, רכשה מחברת בזק מגרש בשטח של כ- 3.4 דונם המשמש כיום כמרכזת "יד-אליהו" של בזק בתל-אביב ובחלקו מגרש חנייה פתוח, בתמורה לכ- 20 מיליון שקל.

המגרש עליו בנוי כיום מבנה בן 3 קומות ומרתפים, ממוקם ברחוב משה דיין 52 פינת דרך ההגנה 131 ומהווה חלק ממתחם "בית ברבור" בתל-אביב, הכולל קאנטרי קלאב, מגרשי טניס וכדורסל, בית הדואר המרכזי, בתי ספר, בית גיל הזהב, מרכזי תרבות ופארק פתוח. בנוסף, קיימים אחוזי בנייה נוספים שלא נוצלו.

על הנכס חלה כיום תב"ע בתוקף למלאכה של כ- 120% ובכוונת קרן ריאליטי לקדם תוכנית חדשה לשינוי יעוד המתחם לצורך הקמת פרויקט משולב למגורים ומסחר. קרן ריאליטי יוצגה בעסקה על ידי עו"ד משה הרדי ממשרד הרצוג, פוקס נאמן.

מיקי ורדי, מנהל ההשקעות הראשי בקרן ריאליטי: "הנכס שנרכש הוא בעל פוטנציאל השבחה משמעותי בשל מיקומו האטרקטיבי לצד בבנייני מגורים קיימים וכן מרכזי תרבות, פנאי, חינוך וקהילה".

מתחם מרכזת "יד אליהו", מצטרף לנכסים נוספים שרכשה קרן ריאליטי בשנה האחרונה באזור דרום תל אביב, ביניהם מגרש בשטח של כ-1.4 דונם ברחוב הרכבת עליו בנוי כיום מבנה המושכר לבר- מועדון ובכוונת הקרן לקדם תכנית חדשה להגדלת זכויות הבנייה במגרש ובחלקות הסמוכות ביעוד לתעסוקה, מסחר ומגורים. בנוסף, רכשה נכס ברחוב סלמה (מתחם נגה) בשטח של כ- 3.5 דונם לבניית שטחי מגורים ומסחר בשטח של כ- 10 אלף מ"ר. כמו כן, רכשה הקרן מחברת בזק מתחם בשטח של כ- 33 דונם, בסמוך לגן הבוטאני ולבית הספר לטבע בעיר, עליו מבנים בשטח בנוי של כ- 17 אלף מ"ר לתעשייה, משרדים ואחסנה ובכוונת הקרן לשנות את ייעודו למגורים ומסחר בהיקף של מאות יחידות דיור.

יצויין כי עד היום רכשה הקרן נכסים בסכום של כ- 100 מיליון שקל, כולל העסקה הנוכחית, ובכוונתה לרכוש נכסים נוספים בשנה הקרובה בסכום נוסף של כ- 200 מיליון שקל.