לין: "פגיעה בקבוצות הרכישה תעלה את מחירי הדירות ותמנע מצעירים רכישת דירה"
הגזירות החדשות של רשות המסים על קבוצות הרכישה ממשיכות לזכות לביקורת מצד הרבה גורמים במשק. כאמור לפי המלצות הרשות יבוטל הפטור ממע"מ על הקרקע, משתתפי הקבוצה יחוייבו במס רכישה ורשויות המס יוודאו שהדירות נרכשו למגורים ולא לשם עשיית סיבוב.
אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר אומר הבוקר כי "המסקנות של רשות המסים לעניין קבוצות רכישה הן הכרזת מלחמה מיותרת על עצם הפעילות של קבוצות הרכישה להקמת מבני מגורים, השואפת להוזיל את העלויות לחברי הקבוצה. ההנחות לפיהן רשות המסים בנתה את מסקנותיה אינן נכונות. אי אפשר להתייחס לקבוצות הרכישה בצורה גורפת וכמקשה אחת. יש צורך לבדוק את המבנה והמהות של כל עסקה ועסקה."
לדברי לין, אין מקום לשוני במיסוי על קבוצה לבין מיסוי על יחיד. "המיסוי על קבוצות הרכישה צריך להיות זהה למיסוי על יחידים ועל פי מהות העסקה. אם יחיד אינו משלם מס על רכישת קרקע, גם חברי קבוצת רכישה לא צריכים לשלם מס על רכישת הקרקע. כיום מרבית העסקאות של קבוצות הרכישה במילא מחויבות במע"מ שכן הקרקע נרכשת מתאגיד. "
לין , שכיהן בעבר כממונה על הכנסות המדינה ממסים, אומר כי השינויים המוצעים על-ידי הוועדה יחייבו שינוי בחוק מיסוי מקרקעין בנוגע למס רכישה ובחוק המע"מ, תוך סטייה מהעקרונות המקובלים בחוקים אלה. לין מדגיש עוד כי מדיניות זו הפוכה למדיניות עליה הכריז שר האוצר .
"יש לזכור כי על פי דו"ח של מינהל הכנסות המדינה לקבוצות הרכישה תרומה חשובה בהוזלת מחירי הדירות בישראל. קבוצות הרכישה אחראיות לכרבע מסך הדירות החדשות הנבנות כיום. פגיעה בהן עלולה להעלות את מחירי הדירות ולמנוע מצעירים אפשרות לרכוש דירה בישראל ".
