זיסר בדרך לארה"ב: אלביט הדמיה תשקיע ביחד עם שותפה 200 מיליון דולר בהשקעות בנדל"ן בארה"ב

במטרה לקנות נכסים במיליארדי דולרים בארה"ב אלביט הדמיה חתמה עם קרן בינלאומית על התחייבות להשקעה של 100 מ' דולר כ"א בקרן של "אלביט-פלאזה ארה"ב"
לירן סהר |

מוטי זיסר ממשיך לקדם את תוכנית ההשקעה בנדל"ן מניב בארה"ב: אלביט הדמיה הודיעה היום כי חברה בת שלה, אלביט-פלאזה ארה"ב, הגיעה להסכם מסגרת להשקעה משותפת עם Eastgate Property LLC מקבוצת NCH Capital Inc, קרן בינלאומית להשקעה בנדל"ן לפיו ישקיעו כל אחד כ-100 מיליון דולר בקרן ההשקעות של אלביט שמטרתה רכישת נדל"ן מניב בארה"ב.

מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים

לפי ההסכם, הצדדים התחייבו להשקיע 200 מיליון דולר (בחלקים שווים) בקרן להשקעה בנדל"ן מניב בארה"ב תוך התמקדות במרכזים מסחריים. אלביט-פלאזה ארה"ב, הינה שותפות שהוקמה בחלקים שווים על ידי אלביט הדמיה וחברת הבת שלה, פלאזה סנטרס, לצורך השקעה בנדל"ן מניב בארה"ב.

מוטי זיסר, נשיא אלביט הדמיה, מסר: "התחייבות ההשקעה בסך של 100 מ' דולר שנתנה Eastgate, אשר הינה בעלת הבנה עמוקה בתחום הנדל"ן ובעלת רקורד מרשים, מביעה את אמונה ביכולותיה של אלביט-פלאזה ארה"ב לייצר ערך עודף למשקיעים באמצעות השקעה בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב. אנו צופים כי בזמן הקרוב נצליח לקבל התחייבויות השקעה נוספות ממשקיעים ישראלים ובינלאומיים אשר חלקם כבר הביעו את רצונם להצטרף להשקעה בקרן."

מטרתן היא להתמקד בנדל"ן המסחרי המניב ולתור אחר השקעות פוטנציאליות בשנתיים הקרובות, הן באמצעות רכישת הנכסים באופן ישיר והן על ידי כניסה למיזמים משותפים עם בעלי מרכזים מסחריים. היעד הוא לממש את הנכסים בשנים הקרובות ולסגור את קרן ההשקעות האמורה תוך 5-7 שנים ממועד סגירת סבב הגיוס של הקרן.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בצלאל סמוטריץ
צילום: ועדת הכספים

"לא ייתכן שלאומי הגיע לשווי 100 מיליארד על חשבון הציבור"

שר האוצר מציג את מתווה התקציב - הוא רומז להעלות את המסים על הבנקים או להפחית את הרווחים שלהם לטובת רווחת הציבור:  "בנק ישראל גרם לעלית רווחי הבנקים מ-8 מיליארד שקל ל-30 מיליארד בשנה. זה לא ייתכן" 

צלי אהרון |
נושאים בכתבה בצלאל סמוטריץ'

שר האוצר וצוות המשרד, לצד מנהל רשות המסים, הכלכן הראשי ובכירי המשרד מציגים כעת את מתווה התקציב לשנה הבאה. זה עדיין לא המספרים (נעדכן בהמשך), אבל המסר ברור - המילואימניקים במרכז, המסים לציבור צפויים לרדת; הבנקים על הכוונת. "מי שמשרת מקבל הרבה יותר וזה הכי צודק", אומר בצלאל סמוטריץ', שר האוצר, "אנחנו נוריד מסים לאדם העובד. אנחנו נעשה את זה תוך שמירת המסגרות התקציביות, תוך הטלת מס רכוש ומסים נוספים שצריך להעלותם". 

"הורדת מס הכנסה מעודדת צמיחה. יש תוכנית מפורטת של הורדת מסים. 20% מאוכלוסיית ישראל משלמת 80% מנטל המס. אנחנו נוריד את  נטל המסים ונגדיל צמיחה. זה יהיה במיליארדים גדולים זה לא יהיה בשוליים".

סמוטריץ' סימן כאמור את הבנקים ובצדק -  "ההתנהלות של הבנקים היא שערורייה. אי אפשר לתפוס שהרווח גדל מ-8 מיליארד שקל ל-30 מיליארד בשנה רק כי הנגיד מחליט להעלות ריבית. לא ייתכן שלאומי הגיע לשווי 100 מיליארד על חשבון הציבור".

"במקום שהבנקים יוציאו הרבה כסף על פרסום בכל מקום שיחזירו את הכסף לציבור הלקוחות שלהם. מדברים על גימיקים שהם נותנים לציבור, זה גימיקים. שולי הרווח של הבנקים חסרי פרופורציות. אין שום סיבה למספרים האלו. 

"בקשר ליוקר המחיה, אנחנו באוצר ובממשלה נחושים להוביל רפורמה משמעותית מאוד במשק החלב. אנחנו נשמור על החקלאים. נשמור על החקלאות. נשמור על החקלאות שלנו, נשמור על הנכסים שלנו, אבל נדאג שהמחירים לצרכן ירדו. גם התקציב הביטחוני צריך לעבור חשיבה מחדש וצריך להיות הרבה יותר יעיל. יש הרבה מה לקצץ בתקציב הביטחון".