מרכזים מסחריים
המרכזים המסחריים והקניונים הם מנוע מרכזי בנדל"ן המניב ובצריכה הישראלית, ומשמשים מוקדי קמעונאות, פנאי ובילוי. הענף מתמודד עם אתגר המסחר המקוון שמכרסם בתנועת הקונים, ועם הצורך להתחדש ולהפוך לחוויית בילוי ולא רק לקנייה. שיעורי התפוסה ודמי השכירות משפיעים
על רווחיות החברות המחזיקות בהם. בעמוד זה מסוקרים ביצועי חברות הקניונים והמרכזים המסחריים, ההתמודדות עם המעבר לקניות אונליין, מגמות בעיצוב ובתמהיל החנויות, פתיחת מתחמים חדשים והדרך שבה ענף הנדל"ן המסחרי מתאים את עצמו לשינויים בהרגלי הצריכה והבילוי של הציבור.
- משופינג לטיפול שיניים: איך ענף הבריאות הפך לעוגן היציב של הנדל"ן המניב?
בזמן שהצריכה הפרטית מצטמצמת והמסחר המקוון נושך בקמעונאות המסורתית, בעלי הנכסים הכלכליים מחפשים שוכרים חסיני מיתון לטווח ארוך. המודל העסקי מאחורי שילוב מרפאות מומחים במרכזים מסחריים, עלויות ההסבה ההנדסיות וההבדל בין קניון מצליח לבין שינוי ייעוד מוחלט בנכסים מאותגרים - או מה שמסתמן בשוק כ"אפקט ארנה"
