החגיגה הזו היא הזדמנות למכור, אל תרוצו אחרי העדר

תמי זנד מבנק ירושלים חושדת בזינוקים בבורסה
תמי זנד |

אבירי הכלכלה בעולם וגם בארץ נחלצים להגן על הציבור הרחב במגוון צעדים יצירתיים יותר ויצירתיים פחות, ועוד לפני שבדקנו אם זה עובד, האמריקאים רצים לקנות מניות בעליות חדות ומזריקים אדרנלין ירוק לכל הבורסות בעולם. בואו ננסה לעשות קצת סדר בנתונים ובמהלכים הכלכליים כדי לראות אם אנחנו יודעים איך צריך להתנהג.

הבורסות בארצות הברית ובעיקר המגזר הפיננסי זינקו בחדות בעקבות התוכנית החדשה של משרד האוצר האמריקאי לרכוש את הנכסים הרעילים של הבנקים כלומר להפריד את הנכסים הבעייתיים קרי המשכנתאות, המניות ואגרות החוב המסוכנות ממאזני הבנקים.

התוכנית של טימותי גייתנר, שר האוצר האמריקאי מתבססת על שלושה מרכיבים כשהראשון והעיקרי הוא הקמת חברה פרטית עם יכולת מימון של טריליון דולר (אלף מיליארד), שתרכוש נכסים רעילים מהבנקים. האוצר יקצה עד כ- 100 מליארד דולר מאותם 700 מיליארד כספי הסיוע שהכריז עליהם בעבר ויוסיף לכך עוד כ- 900 מיליארד דולר שיגוייסו מהמגזר הפרטי באמצעות מכרז וסיוע וערבות ממשלתית ומינוף של 6 ל-1 באמצעות תאגיד ביטוח הפיקדונות.

לא ממש ברורה התוכנית, לא ברור איך יתמחרו את הנכסים הרעילים והאם זה יאושש ויבריא את המגזר הפיננסי. המרכיב השני של התוכנית הוא הרחבת התוכנית לייצוב שוק האשראי הצרכני והמרכיב השלישי, בהמשך הוא להקים קרנות בשליטה ממשלתית חלקית (עד 50%) שיעסקו גם ברכישת הנכסים הרעילים.

התוכנית האמריקאית נראית מעניינת ומאוד יצירתית אבל אנחנו היינו כאן קודם. התוכנית שלהם מזכירה קצת את קרנות המינוף שמתוכננות לקום בארץ, רק שאנחנו לא מדברים על המגזר הפיננסי אלא דווקא על המגזר העיסקי ואצלנו לא ברור מהי המעורבות הממשלתית שתהיה בניהול התמיכה והסיוע. לגבי המרכיב השני של תוכנית הממשל האמריקאי, אצלנו בישראל סטנלי פישר נלחם במחנק האשראי בדרך של הפחתת הריבית המוניטרית במשק, בדומה למהלכים שנקט הנגיד האמריקאי. אבל לא שם ולא כאן מהלך זה משיג את המטרה.

מחנק האשראי ללווים ממשיך להתקיים כאשר רק לווים טובים וקטנים נהנים מכסף כמעט בחינם. תחשבו על זה: ריבית הפריים היא 2% בלבד. כל אותן הלוואות שניתנו בתנאים של פריים מינוס חצי אחוז ואפילו מינוס אחוז, המשמעות היא כסף חינם. מנגד כמובן אין הכנסות על הנכסים הפיננסים אלא אם לוקחים סיכון מסוים בהשקעה.

אוקי, אז אנחנו יודעים מהן התוכניות ואנחנו יודעים שהריבית מאוד נמוכה, לחובה ולזכות ואנחנו גם יודעים שהסיכון עדיין קיים ושרמת אי הוודאות עוד לא פחתה וגם שישנן הזדמנויות, בין אם פיננסיות ובין אם ריאליות. אנחנו יודעים להגיד גם שסביר להניח שהאבירים הכלכליים יוכלו להצליח לנצח את המשבר ושבסופו של דבר הכלכלה העולמית תתאושש והשווקים הפיננסים יתאוששו עוד לפני כן. עכשיו מתחילות התהיות מה לעשות ואיך לא להחמיץ הזדמנויות. האם לרוץ ולקנות עכשיו, בעליות שערים, כי מישהו יודע שיש שיפור וכי אולי אנחנו מחמיצים את ההזדמנות לקנות בשפל וכי אולי השווקים יברחו לנו?

כאן אני מתחברת לכותרת שלי - אל תפעלו עם העדר. כשהשווקים עולים חזק צריך למכור, לא לרוץ ולקנות יחד עם כולם. מה יצא לכם אם תרוצו לקנות בעליות החדות, הרי למחרת או אחרי כמה ימים יבואו הירידות ולא תהנו מכלום. תנצלו את ההזדמנות למכור. אחר כך תוכלו לקנות הכל שוב ובמחיר טוב יותר מזה שמכרתם. וגם אם לא, גם אם המחיר יעלה וטעיתם, אז מה, אל תהיו חזירים, יש לכם רווח תממשו אותו. להרוויח שלושה אחוז אחרי עמלות בעולם של ריבית אפס זה המון. מי שמוכר אחרי רווח שכזה לא צריך לשאול את עצמו מה לקנות במקום ולמה למכור נכס טוב. חכו בסבלנות ואולי אפילו תקנו שוב את מה שמכרתם.

אני טוענת ששם המשחק היום הוא לנצל הזדמנויות בטווחים הקצרים ולממש רווחי הון שנוצרים כתוצאה מכך. הכלכלה העולמית עוד לא יצאה מהמשבר והיא גם לא תצא במהירות כזו שלא נספיק לעלות על הגל. תמיד יהיו הזדמנויות השקעה לטווח ארוך.

מאת: תמי זנד, מנהלת את תחום הפעילות בניירות ערך בבנק ירושלים

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
סטיב ויטקוף (דוברות משרד ראש הממשלה)סטיב ויטקוף (דוברות משרד ראש הממשלה)

סטיב ויטקוף מכר מניות ב-120 מיליון דולר; הונו: מעל 350 מיליון דולר

השליח של טראמפ במזרח התיכון והאיש שאחראי בצד האמריקאי על השיחות לשחרור החטופים, נכנס לממשל כאיש עסקים אמיד; מחזיק במניות אובר, סיסקו, קריפטו, נדל"ן ועוד

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה סטיב ויטקוף

סטיב ויטקוף, איש העסקים ואיש אמונו של טראמפ במזרח התיכון מכר חלק ממניותיו בחברת הנדל"ן שבשליטתו. בדיווח שלו נחשף היקף אחזקות מרשים שכולל השקעות במקרקעין, סטארט-אפים, מטבעות דיגיטליים, כלי טיס וחשבון מזומן בסך 50 מיליון דולר

ויטקוף, מכר אחזקות בשווי 120 מיליון דולר בחברת הנדל"ן הפרטית שלו Witkoff Group, במסגרת מהלך שנועד להפחית סיכונים של ניגוד עניינים. לפי הדיווח, המכירה בוצעה כחלק מתוכנית כוללת להקטנת חשיפות והכנסות פוטנציאליות שעלולות להתנגש עם תפקידו הדיפלומטי. ויטקוף משמש כשליח מיוחד מטעם טראמפ למזרח התיכון ומשימות שלום נוספות, כולל מעורבות פעילה במגעים בין ישראל לחמאס ואף הרחבת סמכויות לאזור אוקראינה.

הצצה לנכסים של ויטקוף

לפי המסמכים, לויטקוף שווי מינימלי של 350 מיליון דולר - אך מדובר בגילוי חלקי. ככל הנראה שוויו האמיתי גבוה בהרבה. בין הנכסים: נדל"ן יוקרתי במיאמי, ניו יורק ודרום פלורידה, מניות ברדיט, אובר, סיסקו ו-SpaceX והשקעות בקרנות גידור, מטבעות קריפטוגרפיים ואפילו כלי טיס.

המסמך כולל גם את פירוט ההכנסות מהשנה החולפת: 35 מיליון דולר שהתקבלו כדיבידנדים מאחת מחברות ההחזקות שבשליטתו - המחזיקה בין היתר בנדל"ן, חברת ניהול גולף, מלונות וחברת הקריפטו World Liberty Financial.

World Liberty Financial - שיתוף פעולה כלכלי עם משפחת טראמפ

ויטקוף ובניו הקימו בשנה שעברה את חברת הקריפטו World Liberty Financial יחד עם שלושת בניו של טראמפ: דונלד טראמפ ג'וניור, אריק טראמפ וברון טראמפ. החברה אחראית על השקת מטבע הקריפטו USD1, ששימש את קרן MGX מאבו דאבי להשקעת ענק של 2 מיליארד דולר בבורסת Binance. מדובר בקרן השקעות ממשלתית של איחוד האמירויות.

לפי גילוי קודם, טראמפ עצמו גרף רווחים של 58 מיליון דולר מהמיזם. ויטקוף, לעומת זאת, לא פירט את חלקו בהכנסות.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI
מדד המחירים

מדד המחירים באוגוסט עלה ב-0.7%; מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.8%

מדד מחירי הדירות (יד שנייה וחדשות) ירד ב-0.2%, מחירי הדירות מקבלנים ללא דירות בהנחה ירדו ב-0.3%; ומה קרה במדד תשומות הבנייה?

אדיר בן עמי |

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוגוסט ב-0.7%, בדומה להערכות הכלכלנים. מחירי הדירות המשיכו לרדת. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.8%, מדד מחירי הדירות (יד שנייה וחדשות) ירד ב-0.2%, מחירי הדירות מקבלנים ללא דירות בהנחה ירדו ב-0.3%.



בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2025 לעומת אוגוסט 2024), מדד המחירים לצרכן עלה ב-2.9%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שעלה ב-2.9%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-1.6%, ירקות טריים שעלו ב-1.5%, דיור שעלה ב-0.8% ותחזוקת הדירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: פירות טריים שירדו ב-2.7%, הלבשה והנעלה שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.5%. 

בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.5%.





מדד המחירים באוגוסט - בהתאם להערכות; הסיכוי להפחתת ריבית עולה