המאבק על הנוף לים: תושבי רח' הצדף ביפו נגד תוכנית העירייה להקלות בנייה בנמל
תושבי רחוב הצדף ביפו, הממוקמים בקו השני לים, הגישו לאחרונה ערר נגד תוכנית של עיריית ת"א, שאושרה מספר שבועות לפני הבחירות, למתן הקלה והגבהת בניין חדש בשטח נמל יפו. לטענת התושבים, ההקלה אם תאושר סופית, תחול גם על מגרשים שכנים והמשמעות תהיה חסימת האוויר והנוף לים לתושבי הקו השני והשלישי ביפו. לדבריהם, שוב מדובר בניסיון של העשירים לספח לעצמם את הים.
הערר הוגש נגד הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של תל אביב, על מתן היתר של ועדת המשנה לתכנון ולבנייה להגבהת בניין במתחם נמל יפו בגובה של 4.1 מטרים נוספים. הטענה העיקרית של התושבים, באמצעות עורכי הדין דוד בסון ואלעד סטופל, ממשרד הרטבי, בורנשטיין, בסון ושות', היא כי ההקלה למבנה שיוקם ברחוב נמל יפו 12, תיצור מחסום וחומה בניגוד לחוק, כך שהעוררים, ומתנגדים נוספים לבנייה, אשר הינם ברובם בעלי דירות הממוקמות בקו השני לים, לא יוכלו עוד לראות את הים מבתיהם.
עוד קובע עו"ד בסון, כי אי-ביטול ההחלטה נשוא ערר זה, יהווה תקדים מסוכן, שכן פשוט וברור שבעתיד תבוקש הקלה דומה, בתחום תוכנית הבינוי, ביחס לבניינים נוספים ברחוב נמל יפו (קיימים וחדשים), דבר שלא נעשה עד עתה, ומשכך ייגרם נזק גדול וקשה למתגוררים בקו השני לים, שכן לא יוכלו עוד לראות את הים.
העוררים, רובם תושבים ותיקים הגרים במקום כבר עשרות שנים, קובעים כי בהחלטת ועדת המשנה נפלו מספר פגמים מהותיים ועקרוניים. בין היתר, ההקלה מהווה סטייה ניכרת, בניגוד להוראות תוכנית המתאר החלה במקום, המכונה תוכנית השכונה המארונית. בנוסף, מציין הערר כי אחד מחברי הוועדה, שמואל מזרחי, התנגד בתחילה להקלה, אך הפך את עמדתו ללא כל הסבר או נימוק משכנע.
עו"ד בסון כתב כי תוכנית המתאר מאפשרת מפורשות את הנמכת הבניינים לצורך השתלבותם בנוף. נוסח זה, לטענתו, משתמע כי הוועדה אינה רשאית להגביה את הביניינים. יתרה מכך, נכתב בערר, במידה והוא יידחה, ויינתנו הקלות דומות גם למגרשים השכנים, מכל המדרון היפה והפסטורלי המשתקף מהבניינים בהם מתגוררים העוררים לא יישאר ולא כלום, והדבר יהווה הרס מוחלט של הדירוג והיופי הטופוגרפי של השכונה, ומעל לכל יגרום לנזק כלכלי אדיר לעוררים, בשל ירידה משמעותית בערך ביתם.
התושבים מציינים כי לתוכנית זו כבר הוגשו שתי התנגדויות של גורמים אחרים, האחת של פאר ויסנר, סגן ראש העיר, והשנייה של אריה שומר, המכהן כיום כיו"ר המועצה להתנדבות בישראל.
