לבייב מתנחם בשיערוך הנכסים של אפריקה נכסים: הרווח זינק

משקיעי אפריקה ישראל מתכוננים לקראת פרסום דוחותיה של החברה ביום שני הקרוב, ובינתיים מפרסמת החברה הבת, אפריקה נכסים, את דוחותיה לרבעון הרביעי של 2007 ולשנה כולה, שנה בה נרשם זינוק של 383% ברווח הנקי ל-359 מיליון שקל. ברבעון הרביעי השורה התחתונה אפילו טובה יותר - נסיקה של 904% ברווח הנקי ל-132.5 מיליון שקל, עם כי ראוי לציין שעיקר הרווח נובע משיערוך נכסים (לפי ה-IFRS).

ברבעון הרביעי רשמה אפריקה נכסים הכנסות של 321 מיליון שקל (צמיחה של 352% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2006), רובם מעלייה בשווי הנכסים(183 מיליון שקל). ההכנסות מהשכרה והפעלת נכסים הסתכמו ב-106 מיליון שקל (גידול של 48%). הוצאות החברה זינקו ב-270% והסתכמו ב-111 מיליון שקל, והרווח מפעולות רגילות נסק ב-410% והגיע לרמה של 209 מיליון שקל. החברה ציינה כי הנפקת החברה הבת אפי אירופה בבורסת לונדון, אשר מרכזת את פעילות הנדל"ן של אפריקה נכסים באירופה, עדיין נמצאת בתהליכים. "מועד ההנפקה יקבע בהתחשב בתנאי השוק ובגורמים נוספים", נכתב בדו"ח.

בסיכום שנת 2007 עמד ההון העצמי של החברה על 3 מיליארד שקל לעומת 1.2 מיליארד שקל בסוף שנת 2006. סך נכסי החברה וחברות הבנות שלה הגיע ל-9.7 מיליארד שקל, לעומת 2.9 מיליארד שקל ב-2006.

נדב גרינשפון, ממלא מקום מנכ"ל אפריקה ישראל, הגיב לדוחות באומרו כי "בשנת 2007 הגדילה החברה באופן ניכר את תיק הנכסים שבפיתוח באירופה תוך כניסה למדינות חדשות והגדלת מספר הפרויקטים במדינות הקיימות. במקביל ביססה החברה את המבנה הניהולי של אפי אירופה הן ברמת המטה והן במדינות השונות. כמו כן השביחה החברה את תיק הנכסים המניב שבבעלותה והדבר ניכר בתוצאות המרשימות עליהן מדווחת החברה היום".