ת"א לא רואה ממטר את ראשל"צ: מחיר ממוצע של 15 אלף ש' למ"ר
מסיכום נתונים של ארבעת החודשים האחרונים, שערכה AMG משכנתאות, עולה כי מחיר ממוצע למטר רבוע בת"א, עומד על כ- 15,037 שקל, המחיר למטר רבוע הגבוה ביותר מבין הערים המבוקשות, כאשר ירושלים לא הרבה מאחוריה. מסיכום הנתונים עולה כי המחיר למ"ר בירושלים עומד על כ- 11 אלף שקל. מחירו של מטר רבוע בת"א הוא כמעט פי 3 ממחירו של מטר רבוע אחד בראשון לציון. מנתוני החברה עולה, כי הדירה המבוקשת הממוצעת בירושלים הינה בת 105 מטרים, כאשר מחירו של מטר רבוע הוא בממוצע 11,327 שקל. ברמת גן, מחיר ממוצע של דירה בת 84 מטרים עומד על 808,300 שקל, המשקף מחיר של 9,623 שקל למ"ר. במודיעין, המחיר למטר רבוע בדירה ממוצעת בת 115 מ"ר, הוא 8,127 שקל. בפתח תקווה אם המושבות, עולה מטר רבוע 8,340 שקל, ואילו בראשון לציון, מטר רבוע יעלה לרוכש 5,817 שקל. "אזורי הביקוש ממשיכים לשמור על רמה גבוהה של מחירים וזאת למרות ירידת הדולר. המוכרים מחליטים על שער מינימום או פשוט נוקבים את המחיר בשקלים", אומר עמית קמינסקי מנכ"ל AMG משכנתאות. "אין ספק כי ירושלים נמצאת במגמת עליה מתמדת. אמנם הנכסים בת"א עדיין יקרים יותר (בממוצע למ"ר) אך ירושלים מתקרבת לרמת המחירים בת"א". שוק דירות היוקרה בירושלים "חוגג" גם הוא ומחירים של 7,000 דולר למ"ר ומעלה הם דבר נפוץ יותר ויותר. אחד הגורמים הלוחצים מעלה את מחירי הנדל"ן בירושלים, אומר קמינסקי, הוא דירות הרפאים של תושבי חו"ל. "בניגוד לת"א, בירושלים ניתן למצוא הרבה מאד דירות "רפאים" של תושבי חו"ל שמגיעים לתקופות קצרות לביקור בארץ ומחזיקים דירות יקרות מאד שעומדות ריקות במהלך השנה למעט הביקור הקצר. לא פעם, תושבי חו"ל אלו מוכנים לשלם מחירים גבוהים עבור הנכסים ובאופן זה מחירי הדירות מוסטים מעלה ואיתם גם הממוצע המקובל למ"ר". "ת"א מחזיקה עדיין במחיר הגבוה ביותר בממוצע. במקרים מסוימים ההבדלים בין ת"א לפריפריה הקרובה (רמת גן, גבעתיים וכו') יכולים להיות של עשרות אחוזים" מוסיף קמינסקי.
יובל שטייניץ, יו״ר רפאל, צילום: דרור סיתהכל, אוניברסיטת תל אביביו"ר רפאל: "בעוד 5 עד 10 שנים, שום דבר לא יטוס באוויר - הלייזר ינקה את הכל"
יובל שטייניץ, יו"ר רפאל: "המכשיר הגדול יותר, 'מגן אור', יימסר לצה"ל בעוד שלושה חודשים ויאפשר הגנה טובה בהרבה, תחילה מטילים בטווחים קצרים ובינוניים. תוך להערכתי בסביבות חמש
שנים אנחנו נגיע למצב שלייזר יכול לפעול גם לטווחים הרבה יותר ארוכים וגם לטפל בטילים בליסטים מאיראן ומתימן"
יובל שטייניץ ישראל הצליחה לפתח מערכות הגנה שנחשבות הטובות בעולם. רפאל, אלביט מערכות, משרד הביטחון והתעשייה הביטחונית בכלל, הצליחו להגן על השמיים מאז ה-7 באוקטובר בצורה מרשימה. אין הגנה הרמטית, אבל אלמלא כיפת ברזל וההגנות בכלל, מספרי ההרוגים שלנו היו גדולים פי כמה. ההגנות הצילו אלפים רבים ואפילו רבבות.
יו"ר רפאל ושר האנרגיה והאוצר לשעבר, יובל שטייניץ, אמר היום בכנס באוניברסיטת תל אביב כי הלייזר הוא הדבר הבא. רפאל פיתחה מערכת הגנה שהושקה לפני מספר חודשים וזו רק ההתחלה.
"אחרי 60 שנה שכל המעצמות בעולם, בראשן ארצות הברית, מנסות ליצור נשק לייזר ונכשלות - וגם אנחנו נכשלנו - הייתה פריצת דרך ברפאל לפני חמש שנים שאפשרה לנו ליצור את נשק הלייזר האפקטיבי הראשון בעולם", אומר שטייניץ. במלחמה האחרונה מול איראן ובלבנון, הוכיחה המערכת את עצמה - "מכשיר לייזר בודד אחד הפיל עשרות רבות בשיעורי הצלחה יוצאים מן הכלל".
הלייזר יפעל בטווחים ארוכים
"המכשיר הגדול יותר, ׳מגן אור׳, יימסר לצה"ל בעוד שלושה חודשים ויאפשר הגנה טובה בהרבה, תחילה מטילים בטווחים קצרים ובינוניים. תוך להערכתי בסביבות חמש שנים אנחנו נגיע למצב של לייזר יכול לפעול גם לטווחים הרבה יותר ארוכים וגם לטפל בטילים בליסטים מאיראן ומתימן".
- רפאל: מכיפת ברזל ועד למערכות הלייזר; צבר ותוצאות שיא לחברה
- רפאל בשנת שיא: הרווח זינק ב-64% ל-950 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"עד עכשיו בכל תולדות הצבאות, מיוון העתיקה ועד ימינו אלה, השתמשו בפרוג'קט - בעצמים: זרקו חניתות, היום זורקים פצצות, פגזים, טילים - זה דברים צפידים, דברים שעפים באוויר ופוגעים במטרה. בלייזר אנחנו הורגים את המטרה בעצם על ידי קרן אור, על ידי קרני אור שעפות ב-300 אלף קילומטר לשנייה".
שי אהרונוביץ מציל את הגירעון התקציבי; גביית המסים זינקה ב-16.6%
מנהל רשות המסים והרשות כולה מצליחים לגבות סכומים הרבה יותר גדולים מהמתוכנן ומשאירים את הגירעון התקציבי יחסית נמוך
שי אהרונוביץ הגירעון הממשלתי התכווץ ל-4.8% מהתוצר ביולי - והכנסות ממסים זינקו ב-16.6%. ההכנסות ממסים עולות יותר מאשר הוערכו בתחילת השנה והן בעצם "מצילות" את האוצר והמדינה בכלל מגירעון גדול יותר.
הדוח החודשי על התקציב וכן הדוח על ההכנסות ממסים מצביעים על שיפור משמעותי בגירעון התקציבי על רקע גידול חד בהכנסות המדינה ומיתון בקצב גידול ההוצאות. הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.8% מהתוצר, לעומת 5% בחודש הקודם
הכנסות ממסים במגמת התאוששות מרשימה
הכנסות המדינה ממסים הציגו ביצועים חזקים במיוחד בחודש יולי , עם זינוק של 16.6% בהכנסות המצטברות מתחילת השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. סך ההכנסות מתחילת השנה הסתכם ב-323.8 מיליארד שקל, לעומת 277.7 מיליארד בתקופה המקבילה ב-2024. רשות המסים בניהולו של שי אהרונוביץ מצליחה לייצר הכנסות שעולות על התקציב ובכך מונעת גירעון תקציבי גדול. אחרי הכל, המדינה מוציאה על ביטחון, חינוך, רווחה ועוד הרבה תחומים כשההכנסות שלה הן מסים. ההוצאות גדלו מעבר לצפוי, אך ההכנסות גדלו הרבה מעבר לצפוי והביאו לגירעון סביר.
- בעל רשת מסעדות ואיש עסקים נוסף חשודים בהעלמת הכנסות בסך 19 מיליון דולר
- הבית נפגע במלחמה? תוכלו למכור אותו בלי מס או לבחור בהתחדשות עירונית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הגידול החד נרשם הן במסים הישירים - שעלו ב-20% והסתכמו ב-180.8 מיליארד שקל, והן במסים העקיפים שרשמו עלייה של 10.9% ל-119 מיליארד שקל. נתון בולט במיוחד הוא הזינוק של 34% בהכנסות משוק ההון, המשקף התאוששות בפעילות בשווקים הפיננסיים.
