הכשרת הישוב מממשת פארקים לוגיסטיים בפולין ב-395 מיליון שקל
חברת MLP, המרכזת את פעילות קבוצת הכשרת הישוב 0.95% בתחום הפארקים הלוגיסטיים בפולין, והמוחזקת על ידי הקבוצה בשיעור אפקטיבי של כ-38.3%, חתמה על שני הסכמים למכירת מלוא החזקותיה בפארק טיכה ופארק ביורינג הממוקמים בחלקה הדרומי של פולין, בהיקף כולל של כ-80 מיליון אירו (כ-352 מיליון שקל).
השלמת העסקאות תניב ל-MLP תזרים מזומנים חופשי בסך של כ-31 מיליון אירו (כ-136 מיליון שקל). במסגרת העסקאות סוכם, כי במידה ו-MLP תקים מבנה נוסף באחד מהפארקים הנמכרים, ותשכיר אותו בתנאים שסוכמו, תגיע סך התמורה לכ-89.6 מיליון אירו (כ-395 מיליון שקל), ובהתאם יגדל תזרים המזומנים החופשי מהעסקאות לכ-34 מיליון אירו (כ-150 מיליון שקל). השלמת העסקה מותנית במספר תנאים, בין היתר בקבלת אישור של גוף ממשלתי פולני.
2 הפארקים משוערכים בספרי החברה בשיעור היוון של בין 7.75%-8%, שיעור היוון המקובל בפולין בתחום פעילות זה. עם השלמת העסקה כולל הקמה והשכרת המבנה הנוסף כאמור, MLP תכיר ברווח של כ- 8.6 מיליון אירו (כ- 38 מיליון שקל) נתון המשקף שווי עסקה בתשואה נמוכה משיעור ההיוון בהם הנכסים משעורכים.
מיכה שפירא, נשיא MLP: "העסקה דנן באה על רקע מיצוי מלוא הפוטנציאל מפרק טיכה וניצול ההזדמנות המסחרית של מכירת החלק המפותח של פרק ביורינג, כולל מכירה מותנית עתידית של השטחים הלא מפותחים. שני הפארקים נמכרים לאחר השלמת היזום מרכישת הקרקע, השכרת השטחים, בנייתם ומכירתם במחיר אטרקטיבי אשר תניב לחברה תזרים מזומנים משמעותי. ממועד הנפקת החברה (אוקטובר, 2013) יזמה והשכירה החברה כ- 100 אלף מ"ר- אנו מתכוונים להמשיך ואף להאיץ קצב השכרות זה בין אם על בסיס קרקעות בבעלות החברה הכוללות זכויות בניה נוספות של כ- 260 אלף מ"ר ובין אם מרכישת קרקעות חדשות באזורי ביקוש.
- הכשרת הישוב ומנורה בהסכם נוסף בהיקף 250 מיליון שקל והרחבת העסקה הקודמת
- הכשרת הישוב מגייסת כ-100 מיליון שקל מהמוסדיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 2.42% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגנקסט ויז'ן מזנקת 12%; זינוקים בנדל"ניות ירידות במניות השבבים; ת"א 90 מזנק 1.4%
לאחר פתיחה אנגלית בשל הדיווח של נקסט ויז'ן הבורסה פותחת במגמה מעורבת; חברת המצלמות המיוצבות דיווחה על הזמנה של כ-77 מיליון דולר ששווה לכ-64% מההכנסות של 9 החודשים האחרונים; זינוקים נרשמים במניות הנדל"ן וביזמיות
התנועות במדדים:מדד
ת"א 35 מדד ת"א 90 1.64% מדד ת"א 125 0.56%
מדדים ענפיים: מדד ת"א בנקים 0.42% מדד ת"א-ביטוח , מדד ת"א נדל"ן 2.12% מדד ת"א נפט וגז 0.24% מדד ת"א בטחוניות
- ירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דולר שקל רציף 0.21%
