רבעון מוצלח לאיידיאו: ההכנסות זינקו ב-58% ל-36 מיליון שקל
חברת איידיאו גרופ מסכמת את הרבעון הראשון של 2014 עם הכנסות של כ-35.6 מיליון שקל, גידול של כ-58% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עת הסתכמו ההכנסות ב-22.5 מיליון שקל. הגידול נובע מרכישות חדשות בשילוב עם עלייה בשכר הדירה וכן, מהכנסות ממתן שירותי "אב בית" לדיירים.
שכר הדירה הממוצע ברבעון נאמד בכ-5.6 אירו למ"ר בהשוואה לכ 5.4 אירו למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. שכ"ד הממוצע של ההשכרות החדשות ברבעון בשל נכסי מגורים נאמד בכ-7.5 אירו אשר גבוה בכ-35% משכ"ד הממוצע של התיק.
ה-EBITA ברבעון הסתכם בכ-25.6 מיליון שקל, לעומת כ-16.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-56%. הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם לסך של כ-30.6 מיליון שקל לעומת כ-29.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-12.2 מיליון שקל גידול של כ-93% בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד כתוצאה מהרחבת הפעילות של החברה. סך הנדל"ן בברלין ליום 31 במארס 2014 עומד על כ-2.3 מיליארד שקל, גידול של כ-79% לעומת סך הנכסים באותה התקופה אשתקד.
- איידיאו: מחזיקי האג"ח דחו את הצעת החברה ודורשים פירעונות מידיים
- איידיאו למחזיקי האג"ח: הבטוחה תשאר גם אחרי עסקת אדלר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חישוב השווי הנכסי הנקי - EPRA NAV אשר מציגה החברה ליום 31 במארס 2014מסתכם בכ-936 מיליון שקל, ומשקף מחיר של 0.384 שקל למנייה. חישוב השווי הנכסי הנקי הינו לאחר הדילול בעקבות הנפקת הזכויות שבוצע במהלך הרבעון ואינו כולל את הגידול הצפוי בNAV כתוצאה מהרכישות שבוצעו לאחר תאריך המאזן.
החברה השלימה לאחר תאריך המאזן את רכישת תיק בנייני מגורים בברלין הכוללים 774 יח"ד למגורים ו-64 יחידות מסחריות בעלות כוללת של כ-75 מיליון יורו, כולל שני בניינים המיועדים להסבה לדירות למכירה (קונדו). העסקה מומנה בהלוואה מתאגיד בנקאי גרמני בהיקף של כ-49 מיליון יורו בריבית של כ-2.7%. יתרת המימון בוצע ממקורותיה העצמאיים של החברה.
שלמה זוהר מנכ"ל איי די או גרופ: "חברת איי די או מחזיקה בתיק נכסים מניבים איכותי בעלי שיעורי תפוסה גבוהים במיקומים מרכזיים בליבת ברלין. אנו נמשיך בהשבחת תיק הנכסים המניבים הקיים תוך איתור הזדמנויות עסקיות חדשות התורמות להרחבת פורטפוליו הנכסים של החברה. הזדמנויות רכישה אלו לצד גידול עקבי בשכ"ד מנכסים קיימים מהווים את מקור הצמיחה של החברה לשנים הבאות".
פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
