רבעון מוצלח לאיידיאו: ההכנסות זינקו ב-58% ל-36 מיליון שקל
חברת איידיאו גרופ מסכמת את הרבעון הראשון של 2014 עם הכנסות של כ-35.6 מיליון שקל, גידול של כ-58% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עת הסתכמו ההכנסות ב-22.5 מיליון שקל. הגידול נובע מרכישות חדשות בשילוב עם עלייה בשכר הדירה וכן, מהכנסות ממתן שירותי "אב בית" לדיירים.
שכר הדירה הממוצע ברבעון נאמד בכ-5.6 אירו למ"ר בהשוואה לכ 5.4 אירו למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. שכ"ד הממוצע של ההשכרות החדשות ברבעון בשל נכסי מגורים נאמד בכ-7.5 אירו אשר גבוה בכ-35% משכ"ד הממוצע של התיק.
ה-EBITA ברבעון הסתכם בכ-25.6 מיליון שקל, לעומת כ-16.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-56%. הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם לסך של כ-30.6 מיליון שקל לעומת כ-29.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-12.2 מיליון שקל גידול של כ-93% בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד כתוצאה מהרחבת הפעילות של החברה. סך הנדל"ן בברלין ליום 31 במארס 2014 עומד על כ-2.3 מיליארד שקל, גידול של כ-79% לעומת סך הנכסים באותה התקופה אשתקד.
- איידיאו: מחזיקי האג"ח דחו את הצעת החברה ודורשים פירעונות מידיים
- איידיאו למחזיקי האג"ח: הבטוחה תשאר גם אחרי עסקת אדלר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חישוב השווי הנכסי הנקי - EPRA NAV אשר מציגה החברה ליום 31 במארס 2014מסתכם בכ-936 מיליון שקל, ומשקף מחיר של 0.384 שקל למנייה. חישוב השווי הנכסי הנקי הינו לאחר הדילול בעקבות הנפקת הזכויות שבוצע במהלך הרבעון ואינו כולל את הגידול הצפוי בNAV כתוצאה מהרכישות שבוצעו לאחר תאריך המאזן.
החברה השלימה לאחר תאריך המאזן את רכישת תיק בנייני מגורים בברלין הכוללים 774 יח"ד למגורים ו-64 יחידות מסחריות בעלות כוללת של כ-75 מיליון יורו, כולל שני בניינים המיועדים להסבה לדירות למכירה (קונדו). העסקה מומנה בהלוואה מתאגיד בנקאי גרמני בהיקף של כ-49 מיליון יורו בריבית של כ-2.7%. יתרת המימון בוצע ממקורותיה העצמאיים של החברה.
שלמה זוהר מנכ"ל איי די או גרופ: "חברת איי די או מחזיקה בתיק נכסים מניבים איכותי בעלי שיעורי תפוסה גבוהים במיקומים מרכזיים בליבת ברלין. אנו נמשיך בהשבחת תיק הנכסים המניבים הקיים תוך איתור הזדמנויות עסקיות חדשות התורמות להרחבת פורטפוליו הנכסים של החברה. הזדמנויות רכישה אלו לצד גידול עקבי בשכ"ד מנכסים קיימים מהווים את מקור הצמיחה של החברה לשנים הבאות".
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמה יהיה מחר בבורסה? טבע תעלה ב-2.5% והמניה שתזנק 9%
מחר תיגמר עונת הדוחות, איך היו עד כה הדוחות? על חברות הנדל"ן המניב, המניות הפיננסיות וזרקור על בריינסווי
מניית בריינסווי בריינסוויי 2.16% תזנק ב-9% בבורסה, אחרי זינוקים בסוף השבוע בוול סטריט. החברה לא דיווחה על על משהו קונקרטי, אבל כמעט מדי שבוע-שבועיים יש התפתחות - הרחבת אישור, קבלת אישור, השקעה ועוד. בריינסווי היא חברה ותיקה שפיתחה קסדה שמעבירה זרים חשמליים שמטפלים בחרדות, דיכאון, התמכרויות, עישון ועוד. זה טיפול לרוב שמגיע אחרי טיפול בכדורים (בדיכאון וחרדה) כשכדורים לא מצליחים לשפר את המצב של החולים, ומדובר מעשרות מיליונים רבים ברחבי העולם.
הוא חתום על אחת ההשקעות הטובות ביותר בשנים האחרונות - כלל ביטוח וגם ההשקעה השנייה שלו - לאומי היא אחת ההשקעות הטובות של השנים האחרונות. אלפרד אקירוב, הבעלים של אלרוב נדל"ן אלרוב נדלן -0.17% דרכה הוא מחזיק במניות הפיננסיות בשיחה עם ביזפורטל - אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אחרי שנים של זיגזגים, השנה וחצי האחרונות מייצרים בוול סטריט תחושה חזקה של התקדמות ברורה. החברה מדבררת את הסיפור שלה, השוק מבין את הפוטנציאל וגם בשוק האמיתי - בשטח, יש צמיחה מרשימה. ראיינו את הנהלת החברה מספר פעמים בשנתיים האחרונות, הנה הראיון האחרון: בריינסווי זינקה פי 6 בשנה וחצי - האם היא יכולה להמשיך לעלות? "אני מאוד מאמין בחברה"
הנה הדוחות האחרונים: בריינסוויי עולה לאחר רבעון שיא, עם עלייה של 29% בהכנסות ואישור FDA חדש
- דוראל טסה 17%, מר 15%, שופרסל נפלה 7%; הבורסה סוגרת שבוע חיובי
- טבע זינקה 4.2%, טאואר קפצה ב-7%, המדדים עלו כ-0.9%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה אישור חשוב: בריינסוויי קיבלה אישור FDA מואץ לטיפול בדיכאון
