דרור גילאון: "מבחינת המשקיעים בבורסה - המדד השלילי הזה אומר רק דבר אחד"
- 16.ייעוץ נדל"ן בגוגל 16/02/2015 18:26הגב לתגובה זוחפשו בגוגל ייעוץ נדל"ן
- 15.הבחור לא יודע מה ההבדל בין זכוכית לאלומניום ... (ל"ת)דודו 16/02/2015 16:53הגב לתגובה זו
- 14.מאיר פ 16/02/2015 09:50הגב לתגובה זוילדי נשענים אלי ואני ואשתי במקום לעשות חיים בפנסיה מכלים את כל ההכנסות בתמיכה של הילדים... כדאי לי למכור הכל ולעבור לארצות הברית
- 13.דניאל 16/02/2015 08:23הגב לתגובה זולא פחות מהממשלה
- 12.למה ככה? 16/02/2015 08:22הגב לתגובה זופיטורין, עוני, מצקוה... ובשלטון? מבזבזים משאבים על בחירות מיותרות WTF
- 11.הזבלה של המדינה זה נגידי בנק ישראל (ל"ת)קובי 16/02/2015 07:14הגב לתגובה זו
- 10.העיקר משלמים לנגידים משכורות עתק ללא כל מעשה מועיל (ל"ת)פנחס 16/02/2015 07:14הגב לתגובה זו
- 9.המגעילה הזאת הנגידה לא מורידה הריבית, אין לה שום ידע. (ל"ת)שמשון 16/02/2015 07:13הגב לתגובה זו
- 8.מיתון יש כבר והוא כבד,הנגידה לא עושה כלום,סופרת כספה. (ל"ת)איתן 16/02/2015 07:13הגב לתגובה זו
- יעקב 16/02/2015 07:35הגב לתגובה זוהמיתון לא קשור לריבית האפסית המיתון קשור ליוקר המיחיה!!!!ולעלית מחירי הדירות ומישכון עם ישראל למשכנתאות לאנשים לא נישאר כסף פנוי!!!!!!!!!!!!!!! רק הלואות הורדת הריבית יצרה את המיתון!!!!!!!!!!!הורדה נוספת תעלה את מחירי הדירות !!!ולא תביא לצמיחה!!!!!!!!!!!!!!ניפוח הנדלן והבורסה!!!!!!!!!!!!!!
- 7.אנו לפני גל פשיטות רגל ופיטורין-המשק גרוע ועל סף מיתון (ל"ת)אמיר 16/02/2015 07:12הגב לתגובה זו
- 6.כסף לא ירוץ לבורסת הנוכלים, תירגעו. (ל"ת)שרון 16/02/2015 07:12הגב לתגובה זו
- 5.בטח שהוא יורד שינו את החלק היחסי של הדיור כך שירד (ל"ת)לירן 15/02/2015 23:31הגב לתגובה זו
- 4.קולפלנט!! ש..... (ל"ת)שרון 15/02/2015 20:49הגב לתגובה זו
- 3.ק 15/02/2015 20:23הגב לתגובה זובכסף כתוצאה ממחירי הנדלן שהלכו ועלו? איך אף אחד לא מבין שרק פינוי הון שהולך לנדלן יוכל לאושש את המשק? מה ציפיתם במדינה שבה כמות המשכורות נטו הדרושות לרכישת דירה הוא מההזויים בעולם ? חשבתם שזה ימשך לעד? כמה חובבנות כמה.... תוכנית רכישות של בנק ישראל תהיה טעות טראגית וקשה!
- 2.עוזי 15/02/2015 19:46הגב לתגובה זוכל הכסף ירוץ למניות אין ברירה השוק יעוף למעלה.....
- 1.דן 15/02/2015 19:45הגב לתגובה זואם מדד הדיור עולה, התקשורת מזדעקת,אם יורד אז טוענים שזה עונתי.אנו מבינים שזה משחק לרעתכם, כי הייתם שמחים למדדים גבוהים כדיי לנופף נגד ביבי, אבל עוצו עצה ותופר ,מהשמים נלחמים בכם,ועוזרים לביבי

השקעה סולידית לטווח ארוך - 4.4% בשנה, מתאים?
באג"ח הארוכות הממשלתיות נרשמת כיום תשואה של כ-4.4% באפיק השקלי לעומת כ-1.9% באפיק הצמוד. מדובר על פער המשקף אינפלציה צפויה של כ-2.45% לשנה ל-17 השנים הקרובות. מי שמאמין שהמדד בפועל יהיה נמוך מכך, יכול לבנות אסטרטגיית לונג-שורט בין האפיקים וליהנות מההפרש לאורך התקופה
אגרות חוב זה הלב הפועם של הבורסה. מניות זה יותר מלהיב כי הן עשויות לזנק וגם לרדת בחדות. השקעתם במניה טובה, אתם גם תרוויחו 50%, ואפילו 100% בשנה. אם נפלתם עם מניה, אתם יכולים להפסיד 50% וגם 80%. הסיכון במניות גדול. מנגד, שוק האג"ח נתפס יותר סולידי. רוב הזמן זה נכון, אבל יש מצבים ששוק האג"ח מסוכן אפילו ממניות.
תתפלאו - באגרות חוב אפשר להפסיד והרבה. כשהריבית עלתה לפני כשלוש שנים, אגרות החוב נפלו. אגרות החוב נסחרות לפי תשואה אפקטיבית מסוימת שיש לה זיקה לרייבת בנק ישראל. כאשר הרייבת במשק עולה, אז גם התשואה האפקטיבית עולה. כלומר מחזיקי האג"ח מבקשים-דורשים תשואה טובה יותר. כדי שהאג"ח שנסחרה בתשואה נמוכה, תעבור לתשואה אפקטיבית גבוה יותר היא צריכה להיסחר נמוך יותר - כלומר שער האג"ח יורד. זה לפעמים עשוי לבלב, הנה דוגמה מאוד פשוטה.
נניח שיש אג"ח שקלי לשנה אחת בדיוק שנסחר בשער של 100 אגורות בתשואה אפקטיבית של 3%. עוד שנה האג"ח יספק קופון של 3 אגורות וקרן של 100 אגורות. מחזיק האג"ח (יחידה אחת = ערך נקוב אחד) יקבל 1.03 שקלים. נניח שהריבית במשק עולה בהפתעה ב-2%, וכל שוק האג"ח מתיישר לריבית החדשה. כלומר החזקה של אג"ח בתשואה של 3% לא כלכלית, כי יש השקעות מקבילות-זהות בתשואה של 5%, מחזיק האג"ח אולי ינסה למכור, כשהאג"ח תרד ברגע לשער שיבטא תשואה אפקטיבית של 5%. בפועל היא תרד לאזור 98 אגורות, כלומר כ-2%. זה השער שמבטא תשואה לפדיון של 5%.
כלומר, כשהריבית עולה, שערי האג"ח יורדים. עכשיו דמיינו שאגרת החוב האמורה היא לא לשנה אחת אלא ל-10 שנים, בכמה היא תרד? יש תחשיב מדויק, אבל אם הערכתם שכ-20%, אתם קרובים, קצת פחות מ-20%.
- זה לא רק עזה – זו בעיקר אמריקה: למה תשואות האג"ח מזנקות?
- שוק האג"ח יקר: "התשואות הארוכות בישראל נמוכות מדי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמה תקבלו באג"ח ל-24 שנים?
מסקנה - אומרים לכם שאגרות חוב בטוחות ממניות, אבל גם אגרות חוב של המדינה עצמה שאין לה סיכון של חדלות פירעון עלול להסב הפסדים כבדים. נזכיר כי אגרות החוב הקונצרניות בהגדרה עם סיכון שתלוי בגוף עצמו, פעילות עסקית, יכולת החסר חוב ועוד, ולכן גם הקונצרניות (אג"ח חברות) נסחרות בתשואה אפקטיבית שעולה על התשואה של האג"ח הממשלתיות - ככל שהסיכון גדול יותר התשואה גבוהה יותר וככל שהמח"מ (משך חיים ממוצע) ארוך יותר כך התשואה גבוהה יותר.
