מה חשוב לדעת על תמ"א 38
פרויקט הבנייה במסגרת תמ"א 38 נועד להכין את המבנים בישראל לרעידת אדמה. מבנים רבים בישראל לא נבנו לפי התקן, שכן עם הקמת המדינה לא היו כאן אנשים שיכלו להתריע על בואו של הרעש הגדול. כעת מנסים להקדים תרופה למכה ועושים את כל הניתן על מנת לחזק את הבית מפני הרעידה הגדולה שעוד תבוא. אם גם אתם רוצים לחזק את המבנה שלכם, ישנם כמה דברים שכדאי לדעת.
5 טיפים לביצוע פרויקט תמ"א 38
מעוניינים למגן את הבית שלכם? אלה כמה טיפים שיעזרו לכם במסגרת תמ"א 38:
- אל תמהרו לסגור עסקה – למרות האיומים על כך שרעידת האדמה עלולה להתרחש אפילו מחר, לא כדאי למהר ולסגור עסקאות עם החברה הראשונה המגישה לכם הצעת מחיר. מכיוון שמדובר בעסקה ארוכת טווח, חשוב לבדוק את הדברים לעומק.
- מה אתם מקבלים בתמורה – ההסכם שעליו אתם חותמים עם החברה צריך להכיל את סעיפים שונים המפרטים את מה שאתם תקבלו בתמורה. מבין התמורות הנפוצות יותר בבניין כדאי להזכיר התקנת מעלית, מרפסת שמש, חניות או ביצוע שיפוץ גינה.
- לא תמיד מגיע לכם פיצוי – בזמן פרויקט הבנייה אתם עלולים להעתיק את מקום מגוריכם למקום אחר. באופן כללי, אין חוק המחייב את הקבלן להעניק לכם מקום מגורים חלופי, ולכן כדאי למצוא מקום אחר לגור בו.
- כשלא כל הדיירים מסכימים – באופן כללי, ניתן להתחיל בבנייה כאשר 75% מהדיירים מסכימים לשינוי, ועדיין במרבית המקרים לא ניתן יהיה להוביל את הפרויקט לשלבים המתקדמים. על כל פנים, כדי להתחיל ולקדם את הפרויקט יש צורך לכנס את הדיירים לישיבה.
- מיהו היזם שלכם – כאשר אתם נפגשים לראשונה עם יזם פרויקט הבנייה, כדאי לשאול אותו כמה שאלות חשובות כמו הוותק שלו בתחום, האחריות שהוא מספק, תדירות המענה ועוד.
כאשר מדובר על פרויקט תמ"א 38 אין מקום לפשרות. אתם מעוניינים בחברה שתספק לכם את כל השירותים החיוניים שלהם אתם זקוקים על מנת להתכונן לרעידה חזקה. קבוצת אנגלאינווסט התחדשות עירונית עוסקת במגוון רחב של פרויקטי בנייה, וביניהם תמ"א 38 ופינוי-בינוי. החברה מבצעת מגוון רחב של עבודות במרכז הארץ בערים כמו תל אביב, קריית אונו, גבעתיים והוד השרון. הצוות של החברה נכון להגיע לכל מקום על מנת לספק את השירותים האיכותיים ביותר. לפרטים נוספים אתם מוזמנים להיכנס לקישור הבא ולקבל את כל המידע שאתם צריכים:
https://www.engelinvest.co.il/
מהדורת השבת של 13 עם דוריה למפל. קרדיט: אתר רשת 13מהדורת החדשות המרכזית של רשת 13 במקום האחרון
עוד ערב ללא תוכן מקורי בערוצי הטלוויזיה; מבחינת המהדורות המרכזיות, כמו בכל מוצ"ש, קשת מובילה בכל הרצועות, אלא שאמש רשת היתה במקום האחרון - לטבלת הרייטינג המלאה
רייטינג עצם העובדה שערוץ 14 אינו משדר במהלך השבת משפיעה על טבלת הרייטינג כולה, ובטח ובטח על מהדורות החדשות המרכזיות, אבל אמש למרות נתונים חלשים לעומת שאר ימות השבוע, מהדורת 14 עדיין היתה במקום השני, כך שניתן להסיק מכך על חולשתם של 13 ו-11. בראש כמובן עמדה המהדורה המרכזית של חדשות 12, וכמו כל מוצ"ש, בפער ניכר, עם רייטינג של 17.2% וכמות צופים של 470 אלף צופים. לאחר מכן היה ערוץ 14 עם 6.1% רייטינג ו-151 אלף צופים ובמקום השלישי היתה כאן11 עם 5.5% רייטינג ו-133 אלף צופים. הפעם, מי שסגרה את הרשימה מבחינת רייטינג היתה מהדורת ערוץ 13, עם 5.3% רייטינג אבל מבחינת צופים כמות גדולה יותר מכאן11, כשצפו במהדורה 146 אלף צופים.
הריאליטי הוא מנוע ההכנסות של הערוצים המסחריים
גם אמש לא הועלה שום תוכן מקורי בפריים טיים. ואת הרצועה הובילו תכניות הריאליטי, כשהכוכב הבא לאירוויזיון היה עם נתונים מדהימים, עם 19.4% רייטינג ו-522 אלף צופים והיה התכנית הנצפית ביותר בלוח השידורים. אחריו היה "משחק השף", עם 9.4% רייטינג ו-255 אלף צופים, כך שלפחות על פי מערכת הנתונים הקיימת צפו בריאליטי כמעט 800 אלף צופים, ואפשר לומר שהעגל רוצה לינוק, ממש כפי שהפרה רוצה להיניק. בכל אופן, במקום השלישי היתה "הפטריוטים" של ערוץ 14, עם 6.6% רייטינג ו-163 אלף צופים.
כאן11 שידרו במהלך הרצועה את פגישה עם רוני קובן, שאירח את גיא מרוז והיה עם רייטינג מכובד של 5.3% ו-136 אלף צופים.
תכניות אחה"צ
הרצועה המוקדמת של פגוש את העיתונות של קשת היתה על 12.1% ו-302 אלף צופים, בעוד מוריה וברקו היו על 5% רייטינג ו-127 אלף צופים. לאחר מכן פגוש את העיתונות ירדו ל-11.8% ו-300 אלף צופים, מוריה וברקו גם ירדו ל-4.6% ו-130 אלף צופים, היות וערוץ 14 הצטרף ללוח השידורים בצאת השבת, עם "השבוע" עם אראל סג"ל, שעמד על 3.3% ו-77 אלף צופים.
לייט נייט
את רצועות הלייט נייט הובילו "אברי ושרקי" עם, רייטינג של 9.9% ו-266 אלף צופים, אחריהם היו רשת עם שידור חוזר של "שנות ה-90" שעמדו על 4% רייטינג ו-101 אלף צופים ואילו חדשות הלילה עם שרה ב"ק, ששודרו בערוץ 14, היו עם 3.4% רייטינג ו-84 אלף צופים.
מהדורת השבת של 13 עם דוריה למפל. קרדיט: אתר רשת 13מהדורת החדשות המרכזית של רשת 13 במקום האחרון
עוד ערב ללא תוכן מקורי בערוצי הטלוויזיה; מבחינת המהדורות המרכזיות, כמו בכל מוצ"ש, קשת מובילה בכל הרצועות, אלא שאמש רשת היתה במקום האחרון - לטבלת הרייטינג המלאה
רייטינג עצם העובדה שערוץ 14 אינו משדר במהלך השבת משפיעה על טבלת הרייטינג כולה, ובטח ובטח על מהדורות החדשות המרכזיות, אבל אמש למרות נתונים חלשים לעומת שאר ימות השבוע, מהדורת 14 עדיין היתה במקום השני, כך שניתן להסיק מכך על חולשתם של 13 ו-11. בראש כמובן עמדה המהדורה המרכזית של חדשות 12, וכמו כל מוצ"ש, בפער ניכר, עם רייטינג של 17.2% וכמות צופים של 470 אלף צופים. לאחר מכן היה ערוץ 14 עם 6.1% רייטינג ו-151 אלף צופים ובמקום השלישי היתה כאן11 עם 5.5% רייטינג ו-133 אלף צופים. הפעם, מי שסגרה את הרשימה מבחינת רייטינג היתה מהדורת ערוץ 13, עם 5.3% רייטינג אבל מבחינת צופים כמות גדולה יותר מכאן11, כשצפו במהדורה 146 אלף צופים.
הריאליטי הוא מנוע ההכנסות של הערוצים המסחריים
גם אמש לא הועלה שום תוכן מקורי בפריים טיים. ואת הרצועה הובילו תכניות הריאליטי, כשהכוכב הבא לאירוויזיון היה עם נתונים מדהימים, עם 19.4% רייטינג ו-522 אלף צופים והיה התכנית הנצפית ביותר בלוח השידורים. אחריו היה "משחק השף", עם 9.4% רייטינג ו-255 אלף צופים, כך שלפחות על פי מערכת הנתונים הקיימת צפו בריאליטי כמעט 800 אלף צופים, ואפשר לומר שהעגל רוצה לינוק, ממש כפי שהפרה רוצה להיניק. בכל אופן, במקום השלישי היתה "הפטריוטים" של ערוץ 14, עם 6.6% רייטינג ו-163 אלף צופים.
כאן11 שידרו במהלך הרצועה את פגישה עם רוני קובן, שאירח את גיא מרוז והיה עם רייטינג מכובד של 5.3% ו-136 אלף צופים.
תכניות אחה"צ
הרצועה המוקדמת של פגוש את העיתונות של קשת היתה על 12.1% ו-302 אלף צופים, בעוד מוריה וברקו היו על 5% רייטינג ו-127 אלף צופים. לאחר מכן פגוש את העיתונות ירדו ל-11.8% ו-300 אלף צופים, מוריה וברקו גם ירדו ל-4.6% ו-130 אלף צופים, היות וערוץ 14 הצטרף ללוח השידורים בצאת השבת, עם "השבוע" עם אראל סג"ל, שעמד על 3.3% ו-77 אלף צופים.
לייט נייט
את רצועות הלייט נייט הובילו "אברי ושרקי" עם, רייטינג של 9.9% ו-266 אלף צופים, אחריהם היו רשת עם שידור חוזר של "שנות ה-90" שעמדו על 4% רייטינג ו-101 אלף צופים ואילו חדשות הלילה עם שרה ב"ק, ששודרו בערוץ 14, היו עם 3.4% רייטינג ו-84 אלף צופים.
