יצחק תשובה ממשיך להתנזל – מוכר לחג'ג' את פארק בבלי
הקרקע שנרכשה ע"י חברה פרטית של תשובה מענבל אור תימכר לחג'ג' שיממן את העסקה באמצעות המערכת הבנקאית שחשופה בלאו הכי לפרויקט; תשובה ישלם את היטל ההשבחה – ההוצאה הגדולה בפרויקט
איש העסקים יצחק תשובה ממשיך להתנזל והיום חתם על הסכם עקרונות עם חברת חג'ג' נדל"ן למכירת הקרקעות שרכש בקריית עמל שבתל-אביב. יש לציין כי מדובר בקרקעות עם פוטנציאל בניה של 380 יחידות דיור כשאם יתקבלו בקשות להקלות בניה, ניתן יהיה לבנות על הקרקע כ-500 יחידות דיור.
>>> אגרות החוב של דלק בנפילה - הסדר חוב בדרך
המדובר הוא בקרקע המשתרעת על פני 14.5 דונם בתל אביב בשכונת בבלי במתחם שהיה מוכר בשם קריית עמל. בעבר היה השטח בבעלות אשת העסקים ענבל אור, שמאז פשטה רגל ותשובה רכש את הקרקע מידיה. על פי תנאי ההסכם שטרם נחתם וטרם התגבש להסכם מחייב, חג'ג' תשלם סכום כולל של עד 410 מיליון שקל בכפוף לתנאים שונים כמו זכויות הבניה הסופיות שיהיו בפרויקט וכד' כאשר 90 מיליון שקל ישולמו במזומן עם החתימה על ההסכם המחייב.
חג'ג' התחייבה לקיים את ההסכם של תשובה עם צד שלישי לפיו יעביר לצד ג' 26% מהפרויקט לאחר שיבנה. במסגרת ההסכם המתגבש, יצחק תשובה ישלם את היטל ההשבחה על הפרויקט ומחצית מהיטל ההשבחה על תוספת יחידות הדיור אם יאושרו הקלות הבניה.
- למרות הירידה באיתקה, דלק נסחרת בדיסקאונט משמעותי על השווי הנכסי
- קרב ההמלצות על איתקה - וההשפעה על דלק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יש לציין כי הפרויקט מוחזק על-ידי חברה פרטית של יצחק תשובה.
אין צורך להכביר מילים על מצבו הכספי של איש העסקים יצחק תשובה שנמצא בפני משבר נזילות לא מבוטל שעלול, בתרחישי קיצון אף להביא אותו לחדלות פירעון. אין המדובר רק בחברת דלק קבוצה 0.74% או דלק קידוחים יהש או בהחזקה ציבורית ידועה אחרת של תשובה, אלא גם בחובות פרטיים שלו בעיקר למערכת הבנקאית שמוערכים בכ-1.3 מיליארד שקל.
הבנקים החשופים לתשובה הם פועלים -1.3% מזרחי טפחות -1.57% ובנק דיסקונט -1.26% כשהפועלים חשוף, על-פי ההערכות, לחובות אישיים של תשובה בכ-1.2 מיליארד שקל בעוד דיסקונט ומזרחי חשופים במאות בודדות של מיליוני שקל. לאומי, יש לציין, אינו חשוף לתשובה.
ההערכות הן שתשובה מוריד מעליו חלק ניכר מהחוב הפרטי לבנק הפועלים וחג׳ג׳ תיקח על עצמה את החוב כשתשובה יקבל במזומן 90 מיליון שקל ברוטו, מהם יאלצו לממן את היטלי ההשבחה בפרויקט.
- אנרג'יקס נפלה אבל המוסדיים עשו רווח מהיר
- מנכ"ל אפקון: "EBITDA של 50 מיליון שקל לרבעון - רק מגרד את הפוטנציאל"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם...
- 38.ארמגדון 01/10/2020 16:01הגב לתגובה זומדינה נותנת גיבוי לפושעים גוזל פנסיות
- 37.יוסי 24/09/2020 11:01הגב לתגובה זותשובה היקר תעשה תשובה שבת תשמור השבת ישמור עלך
- 36.לא אופטימי 24/09/2020 08:43הגב לתגובה זוהמדינה נכנסת לסחרור אובדן שליטה על הכל והציבור משלם והרבה
- 35.צפוני 23/09/2020 09:38הגב לתגובה זועכשיו הגיע תורך ,
- 34.איפה המיליארדים מהגז (ל"ת)מסעוד 15/09/2020 12:04הגב לתגובה זו
- 33.יצחק אוחיון 25/08/2020 10:28הגב לתגובה זויצחק הספר, הממשלה צריכה להגן עלינו מפני יצחק תשובה שעשה לפנסיה שלנו תספורות על ימין ועל שמאל. ביבי איפה הממונה על ההגבלים?!? בושה
- 32.רונן 12/08/2020 14:34הגב לתגובה זוהבנאדם חייב מיליארדים של שקלים לבנקים ולכל חברות הממנות ... ואף אחד לא עושה כלום. הנה תרחיש מוטי זיסר ז"ל חוזר על עצמו.
- 31.מישהו 03/08/2020 10:59הגב לתגובה זוהגנבים האלה שגדל אותם ביבי משתנים על כולם בקשת. שורפים מליארדים של הציבור העיוור על ימין ועל שמטל בלי שיבוא מישהוא וישיםמאותם מאחורי סורגים.
- 30.תשובה חג'ג. הקשר הלובי (ל"ת)אנונימי 27/07/2020 20:39הגב לתגובה זו
- 29.שלמה 11/07/2020 22:27הגב לתגובה זואדמה בלי ברכה.נוטל את האדמה מעינבל אור בדרך לא דרך. הבורא לא יעביר בשתיקה את המעשה.תחזור בתשובה דחוף.
- 28.X 21/06/2020 13:57הגב לתגובה זותשובה, מה קרה לך? קודם היו לך גזים, עכשיו נוזלת. אתה רק נראה בריא?
- 27.אופיר 06/06/2020 16:34הגב לתגובה זורדיפה אחרי עוד עושר ועוד ועוד.....כאילו יכול לאכול יותר מאשר אדם אחר.....
- 26.מאיר 21/05/2020 06:29הגב לתגובה זוכסף הולך לכסף .מה זה משנה כבר תשובה חגאג . הראשון חגג השני יחגוג.
- 25.כלכלן דמיקולו 19/05/2020 15:42הגב לתגובה זוקניתי ומצטער מאוד !!! תזהרו עם כספכם, 4ל תתקרבו למניה הזו
- 24.דירה=קורת גג 18/05/2020 19:37הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 23.העשירים מעבירים נכסים בינהם ע"ח הצרכנים שהפסידו מליארד (ל"ת)דון קישוט 29/04/2020 22:02הגב לתגובה זו
- 22.ביל 10/04/2020 19:51הגב לתגובה זוההתנזלות של תשובה טובה אבל אסור בתכלית האיסור לתת הלוואות עים סיכון לתיספורות על חשבון הפבסיות של אזרחי ישראל
- 21.פ 03/04/2020 11:50הגב לתגובה זוכך הגלגל מסתובב לתנאים לכסף
- 20.דירה=קורת גג 03/04/2020 08:30הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 19.דירה=קורת גג 03/04/2020 01:43הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 18.נורבגיה 02/04/2020 13:39הגב לתגובה זוהזדמנות למדינה להעבחר לבעלותה את שדות הגז בתמורה לחילוצו של תשובה. ובעתיד לא להתחלק בהכנסות עם אף אחד.
- יגאל 07/04/2020 16:40הגב לתגובה זומחיינו,או שאנחנו נעלם בגללהזהום ותוצריו.החכם משקיע באנרגיה מתחדשת
- 17.dg 01/04/2020 18:38הגב לתגובה זולא כל יום פורים
- 16.אני מבקש לא לדאוג לתשובה המטרה מסומנת והיעד שקוף (ל"ת)קש 01/04/2020 18:36הגב לתגובה זו
- אשמח להסבר (ל"ת)שש 14/08/2020 08:47הגב לתגובה זו
- 15.רוני 01/04/2020 17:48הגב לתגובה זולקנות זמן להרגיע את הבנקים .. קבוצת חגג אין לה את הכסף הזה ולא יכולה לגיס בתקופה כזאת
- בנקאי 05/04/2020 06:16הגב לתגובה זוהוא יכול לתת ערבויות ממה שיש לו שזה יכול וכנראה שווה יותר
- 14.גיא 01/04/2020 17:04הגב לתגובה זוכל מי ששם את ידו בחזירות על הקרקע ופגע בתושבי המקום עקר אותם מהבית בנזיד עדשים פשט את הרגל הראשונה ענבל חושך השני יצחק בכה... הבאים בתור חגג זהירות... חזירים סופם להשחט
- ירון 02/04/2020 13:00הגב לתגובה זוככה לא שילמו שם כלום לא שכירות ולא ארנונה...בקושי חשמל פעם בשנה חסכו את הכספים ועוד קיבלו ים כסף. עכשיו הם קונים דירות פאר ועוזרים לילדים שלהם ואנחנו ממשיכים לשלם כרגיל מיסים וחשבונות.קצת בושה גם טוב.
- 13.תל אביבי 01/04/2020 16:40הגב לתגובה זואין הצדקה לאשר תוספת דירות ל 500, שזה למעלה מ 30 יח"ד לדונם. צפיפות כזו תפגע בכל תושבי הסביבה. אם רוצים לבנות בת"א אז יש את אזור פארק אריאל שרון (חריה), שזה 8000 דונם שוממים.
- שוקי 02/04/2020 12:59הגב לתגובה זואנחנו נקנה בעמל,לא מתאים לך תמכור ותעבור אתה.
- נהגוס 27/04/2020 12:12אתה לא תאמין מה עושים שם. הרימו 7 מגדלים לתפארת ואין סיבה לא להרים עוד 70 כאלה. זה די רחוק מחיריה, שלאט לאט הופכת לפארק. הרעיון לבנות בפארק אריאל שרון הוא רעיון מצוין, שיאפשר לעוד אלפי תל אביבים לגור בעיר במחיר שפוי.
- 12.דורבן 01/04/2020 16:35הגב לתגובה זופה לא מדובר במשהוא פנימי פה מדובר במצב קטסטרופלי עולמי בין רוסיה לערב הסעודית אין שליטה על המצב פה זה לא שטייניץ או שישנסקי שעבר מצד לצד תמורת כסף מהר הכי חכם לתשובה ליסע לדבר עם פוטין ויסביר לו את המצב שלו אוליי זה יעזור יותר חחחחחח
- 11.תשובה במצוקה- לא הזמן ללעוג לו (ל"ת)אורי 01/04/2020 15:39הגב לתגובה זו
- 10.מטרבלסי לטרבלסי (ל"ת)אנונימי 01/04/2020 15:27הגב לתגובה זו
- לגמרי (ל"ת)די לחזירות ולעושק 29/04/2020 22:05הגב לתגובה זו
- 9.שלום כהן 01/04/2020 15:18הגב לתגובה זואדון תשובה הנבל אני מאחל לך להיות בריא ולהמשיך למכור את כל הנכסים שלך עד שתישאר בלי כלום וזה על הקרחת שעשית לכולנו בפנסיות
- 8.בינתיים אני מרוצה ממצב העיניינים (ל"ת)צבי 01/04/2020 14:21הגב לתגובה זו
- 7.אחד 01/04/2020 14:09הגב לתגובה זוולפי התורה, על גזל משלמים לפחות כפול. שלא לדבר על בית דין של מעלה. יש גבול כמה אפשר להרוויח על חשבון הציבור
- שועלY 01/04/2020 16:29הגב לתגובה זולא גזל אלא טיפשות של מחזיקי האג"ח.
- 6.רועה חשבון 01/04/2020 13:47הגב לתגובה זובזמן הזה הוא מאמין שמחירי הנפט והגז בעולם יעלו והבנקים ירגעו מהלחץ שלהם
- נפט 01/04/2020 16:42הגב לתגובה זוגב' כהן נוהגת להסתכל על מחיר הספוט הנוכחי. מי שיותר מתוחכם מסתכל על החוזים העתידיים של הנפט, ושם אפשר לראות שמי שמתעסק בתחום צופה זינוק במחיר הנפט בשנה הבאה ובשנה שלאחריה.
- 5.ליצחק תשובה 01/04/2020 13:27הגב לתגובה זומי מכר עוד יגלה כי הוא קיבע את ההפסד שלו.אני מאמין שנעלה כמה מאות אחוזים אצלך בקרוב...סבלנות
- 4.בקרקע המשתרעת על פני 14.5 דונם.. פחות ממשק חקלאי קטן במ (ל"ת)מחירי בועה 01/04/2020 12:56הגב לתגובה זו
- 3.חן 01/04/2020 12:42הגב לתגובה זוואחרי הקורונה ישארו עוד 7
- תשואות האג"ח מספרות סיפור אחר (ל"ת)מומחה בתספורות 01/04/2020 12:57הגב לתגובה זו
- משקיע דלק 01/04/2020 16:44כי האגח ירד מדירוג השקעה. אין לזה קשר לשיעור הריקברי. אי אפשר בשוק הישראלי הקטן למכור 6 מיליארד שקל של סחורה בלי שהמחיר ירד.
- 2.כוסות רוח..... (ל"ת)אורן 01/04/2020 12:40הגב לתגובה זו
- 1.רמי 01/04/2020 12:24הגב לתגובה זובקרוב תיקון חד !
- נכון ... כלפי מטה (ל"ת)אני 01/04/2020 13:30הגב לתגובה זו
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמניית הבורסה עולה 3.5%, ג'ין טכנולוגיות מזנקת 7%; המדדים עולים עד 1.3%
ירוק במדדי הדגל, אדום בפיננסים, והביטוח ממשיך במומנטום השלילי מחמישי; אנחנו בעיצומו של יום ראשון האחרון שבו ייערך מסחר לפני מעבר למתכונת שני-שישי; אנרג'יקס מתממשת קלות - איך המוסדיים הרוויחו מההנפקה? ג'ין טכנולוגיות מדווחת על מו"מ עם גוף ביטחוני ישראלי ומזנקת, למה עיכוב בתשלום מפיל את חלל תקשורת?
עוד 4 ימים לסיום השנה וכבר אפשר לסכם שהייתה זו שנה היסטורית בשוק ההון. מדדי הדגל זינקו מעל 50% וכעת מתברר ש'אפקט העושר' רחב ביותר, כך לפי נתוני בנק ישראל המתפרסמים היום מהם עולה כי תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור המשיך להתרחב ברביע השלישי של 2025. יתרת התיק עלתה בכ-265.1 מיליארד שקל, עלייה של כ-4%, והגיעה לרמה של כ-6.9 טריליון שקל. העלייה נרשמת על רקע גידול רוחבי בכלל רכיבי התיק, ובעיקר במניות בארץ, באג"ח קונצרניות ובהשקעות בחו"ל. משקל תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור ביחס לתוצר עלה במהלך הרביע בכ-8.8 נקודות אחוז, והגיע בסוף התקופה לכ-332.7%. העלייה משקפת קצב גידול מהיר יותר של הנכסים הפיננסיים לעומת התוצר במשק - אפקט העושר: תיק הנכסים של הציבור בשיא של 6.9 טריליון שקל
סנטה קלאוס התעכב השנה ועדיין לא הגיע לוול סטריט, שסיימה את השבוע שטוחה. אבל אולי דווקא לתל אביב הוא נזכר להגיע, באיחור קל. אחרי הירידות החזקות של יום חמישי, היום השווקים בהתאוששות מסוימת. אם לזקוף את זה לסנטה או להתרגשות מהעובדה שזהו היום הראשון-האחרון שבו נערך מסחר השבוע, קשה לדעת, אבל נראה שהשחקנים רוצים שנישאר עם 'טעם טוב' מהיום הזה. מדדי הדגל מטפסים. ת"א 35 מוסיף 0.6%, ת"א 90 סביב האפס עם נטייה קלה לעליות. ועדיין, לא כולם שותפים למגמה החיובית. סקטור הביטוח ממשיך במומנטום השלילי. זו לא הצניחה של 6.8% שראינו בחמישי, אבל זו ירידה של 2.4% שמקרבת את הסקטור לחיתוך מצטבר של כ-9% בעשרת ימי המסחר האחרונים.
חלל תקשורת חלל תקשורת -6.36% צונחת. החברה מודעיה על דחייה משמעותית בתשלום המקדמה (כ-1.6 מיליון דולר) מצד לקוח אסטרטגי בפרויקט ה-LEO (לוויינים נמוכי מסלול) של OneWeb. עבור חברה שנמצאת בשנים האחרונות במאבק הישרדותי
ומתמודדת עם הסדרי חוב מורכבים מול מחזיקי האג"ח, כל עיכוב בתזרים המזומנים ובמימוש מנועי צמיחה חדשים מתפרש בשוק כסיכון מהותי. המשקיעים, שקיוו כי הפעילות החדשה תסייע לחברה לייצר יציבות לאחר אובדן לוויינים בעבר ושחיקה בערך נכסיה, מגיבים בחשש לכך שהסכמים מהותיים
נותרים "על הנייר" בלבד, מה שמכביד עוד יותר על יכולת השירות של חובות העבר של החברה.
מניית אפקון החזקות 1.85% זינקה בלמעלה מ-90% השנה, ואחרי שזינקה גם בשנה שעברה בכ-85% בשנתיים האחרונות היא הניבה למשקיעים כמעט 240% והיא נסחרת בשווי שוק של 1.86 מיליארד שקל, מה שעומד מאחורי הזינוק הזה הוא הפקת לקחים, גמישות והרבה מאוד יצירתיות. במשך עשורים, אפקון הייתה מזוהה עם קבלנות תשתיות מסורתית. תחת המטריה של קבוצת שלמה (שמלצר), החברה פעלה במגוון רחב של תחומים, מחשמל ובקרה ועד לבנייה קבלנית מסיבית. אבל, המודל העסקי של שנות ה-2000, שהתבסס על צמיחה דרך פרויקטי "בטון ושלד" היה בעייתי. המרווחים בתחום צרים מאוד בין 2-4%. טעות בתכנון, עיכוב קטן בלוחות זמנים וכל עליה בתשומות היו הורסים את כל הערך הכלכלי של הפרויקט. שינויים כאלה גררו בפועל את הקבוצה להפסדים תפעוליים במגזר ההנדסה האזרחית, שקיזזו את הרווחים מפעילויות הליבה האחרות. דודי הראלי מנכ"ל הקבוצה מסביר בראיון מיוחד למה זו רק תחילת הדרך: "אנחנו בונים את הקפיצה הבאה"
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהם לא הכו את השוק. השוק היכה אותם. בעיה שלישית, קטנה יותר שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות. המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - אז מי באמת צודק ולמי אפשר להאמין (אם בכלל)? הנה התשובה: תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
