יאיר המבורגר הראל
צילום: יח"צ

הראל ותדהר מקימות חברה לאיתור נכסים מניבים בהיקף של מיליון מ"ר

היקף ההשקעה במיזם מוערך בכמה מיליארדי שקלים, בו תשתתף גם קבוצת נובארד כמשקיעה נוספת; "מצאנו כי הערכים האנושיים והעסקיים המשותפים וה-DNA הדומה בחברות, יאפשרו הצלחת המיזם והשגת תשואה יציבה ונאה למבוטחים"
מורן ישעיהו | (2)
נושאים בכתבה הראל תדהר

קבוצת תדהר והראל ביטוח ופיננסים חוברות יחד לשיתוף פעולה אסטרטגי בשוק הנדל"ן המניב ומקימות חברה משותפת שמטרתה הרחבת תיק המניבים של החברות דרך איתור, יזום, הקמה ואחזקה של נכסים בהיקף של כמיליארד מ"ר. החברה תיקרא "הראל תדהר מניבים".

היקף ההשקעה במיזם מוערך בכמה מיליארדי שקלים, בו תשתתף גם קבוצת נובארד, בניהולו של יואב (פולי) מרדכי, כמשקיעה נוספת. חלוקת השותפת כלהלן: 49% - הראל, 45% - תדהר ו-6% נובארד. עוד תתבטא השותפות בגיוס ההון הנדרש ויציבות פיננסית בפרויקטים והפניית אפיקי השקעה והזדמנויות עסקיות למיזם.

"מצאנו כי הערכים האנושיים והעסקיים המשותפים וה-DNA הדומה בחברות, יאפשרו את הצלחת המיזם לטובת הצדדים ולהשגת תשואה יציבה ונאה לטובת העמיתים והמבוטחים שלנו", מסביר יאיר המבורגר, יו"ר הראל. 

עוד הוא הוסיף כי "עבור החברה מדובר באפיק השקעות גדל, לצד שותפים מובילים, הנובע מהשאיפה להגביר את הנוכחות באפיקי השקעה בעלי תשואה יציבה יחסית, ריאלית ושאינה קשורה ישירות ומיידית למדדי שוקי ההון. ההשקעה בנדל"ן ישיר תורמת לפיזור ההשקעות. השקעה זאת של הראל, מצטרפת לתיק נכסי נדל"ן איכותי ומגוון שמטרתו להעניק לחסכון הארוך טווח עוגן תשואתי ויציב". 

יו"ר קבוצת תדהר, גיל גבע, ציין כי "שיתוף פעולה זה בין שתי מובילות שוק יאפשר לפרוץ קדימה ולקחת את תחום המניבים המתפתח בשתי החברות אל הרמה הבאה. המשך ההתפתחות של ישראל והצמיחה, יחד עם תנאים כלכליים מתאימים, יוצרים עבורנו הזדמנות משמעותית. יכולות היזום, התכנון והביצוע, שפתחנו לאורך השנים, בשילוב העוצמה של הראל הם הבסיס לתוכנית פיתוח משמעותית אשר צופה עשור קדימה. אנו גאים על תרומתנו הצנועה להמשך בניין הארץ ופיתוחה".

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    עמית 14/03/2020 10:20
    הגב לתגובה זו
    אז זהו, צנועים אתם כנראה שלא.
  • 1.
    גיגי 12/03/2020 18:33
    הגב לתגובה זו
    למה לא מציינים?
פינוי בינוי
צילום: shutterstock

פרויקט פינוי ובינוי ביפו ג': 273 דירות חדשות ייבנו

עיריית תל אביב-יפו מפרסמת "קול קורא" ליזמים להוביל פרויקט התחדשות עירונית;  שבעה בנייני שיכון ישנים ייהרסו וייבנו מחדש לטובת הפרויקט, התכנון החדש כולל הקמת חמישה בניינים בבנייה מרקמית
סתיו קורן |
עיריית תל אביב-יפו מפרסמת "קול קורא" ליזמים להוביל פרויקט התחדשות עירונית להקמת 273 דירות ביפו ג'. התכנית מתוכננת ברחוב יפת. שבעה בנייני שיכון ישנים ייהרסו וייבנו מחדש לטובת הפרויקט, במתכונת פינוי-בינוי.  התכנון החדש כולל הקמת חמישה בניינים בבנייה מרקמית (עד 8 קומות), והקמת מגדל בן 18 קומות בחלק האחורי של המתחם. סה"כ מתוכננות בפרויקט 273 דירות חדשות מתוכן 21 דירות מיועדות לדיור בר השגה למשך 20 שנים. התכנית כוללת שטח ציבורי פתוח, שטח לצורכי ציבור, קומה מסחרית על רחוב יפת, חניון תת-קרקעי, חידוש הרחוב ותכנון שבילי אופניים חדשים.  רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב-יפו: "קידום פרויקטי דיור ברי-השגה הוא משימה עירונית ראשונה במעלה. הדבר נכון שבעתיים ביפו, שם האוכלוסייה המקומית מתקשה לשכור דירות על רקע מחירי שוק מאמירים.  הפרויקט הזה הוא מיזם נוסף שיסייע להגדיל את היצע הדיור לטובת בני המקום, תוך שיפור איכות החיים והתשתיות בשכונה". לדברי אלי גינזברג, מנכ"ל חברת "עזרה ובצרון": "מדובר בפרויקט רביעי שיוצא לדרך במודל הזה, ולשמחתנו, אנחנו רואים עניין רב גם בקרב בעלי דירות וגם בקרב יזמים". לשני הפרויקטים הראשונים, ברחוב לה גווארדיה וברחוב תקוע בדרום העיר, כבר נבחרו יזמים אשר העניקו תמורות משמעותיות הנעות בין 25 מ"ר ל-60 מ"ר תוספת לכל דירה. בפרויקט השלישי בכפר שלם צפוי להיבחר יזם בשבועות הקרובים. חברת "עזרה ובצרון" האמונה על קידום תכניות ההתחדשות העירונית בעיר, מקדמת בימים אלו 15 תכניות התחדשות שונות, הצפויות להוסיף לעיר כ-3,000 דירות חדשות. לדברי גינזברג, "השאיפה היא בשנת 2022 להוסיף עוד חמישה פרויקטים ולקדם 20 פרויקטים במקביל".