גארי ברנט
צילום: יחצ

גארי ברנט לא מתרגש, אך האג"ח של אקסטל צנחו ב-6.5%

בתגובה לחלוקת דיבידנד של 75 מיליון שקל שני דירקטורים התפטרו; ברנט: "אנחנו מרגישים יציבים לגמרי מבחינה תזרימית"
ערן סוקול | (2)

חברת הנדל"ן המניב האמריקאית אקסטל דיווחה היום לפנות בוקר (ב') על חלוקת דיבידנד בסך של 75 מיליון דולר, בין היתר, לצורך תשלום חבות המס של בעל השליטה. בתגובה לאישור החלטת החלוקה על ידי הדירקטוריון התפטרו דח"צ ודירקטור בלתי תלוי. בהמשך לדיווח זה, קיימה החברה שיחת ועידה בשעה 16:00 בהשתתפות גארי ברנט, יו"ר הדירקטוריון ונשיא החברה ומרק הלר, סמנכ"ל הכספים של החברה.

בעל השליטה גארי ברנט, הודיע כי חלק מסכום החלוקה ישמש לכיסוי חבות המס שלו אשר שולמה על ידו בעבר בגין פעילות החברה, היות והחברה אינה נישומה לצרכי מס וחבות המס בגין פעילות החברה הינה על בעל השליטה.

בהתאם להודעת החברה, לאחר שדירקטוריון החברה בחן את מבחן הרווח ויכולת הפירעון של החברה ולאור עמידת החברה בקובננטים בקשר עם סדרות האג"ח א' ו-ב', אישר דירקטוריון החברה ברוב קולות של חמישה דירקטורים מתוך שבעה דירקטורים את החלוקה.

בעניין זה צוין כי הדח"צ דוד ברוך והדירקטור הבלתי תלוי יהלי שפי, התנגדו להחלטת החלוקה והודיעו לחברה על התפטרותם שתכנס לתוקף לאחר אישור הדוחות הכספיים של החברה לשנת 2017, אשר צפויים להתפרסם עד סוף מרץ.

במסגרת שיחת הוועידה שהתקיימה דיווח ברנט אודות מצבם של הפרויקטים המהותיים של החברה ותזרימי המזומנים הצפויים בגינם ואמר למשקיעים כי "אקסטל עמדה בכל יעדי המימון שלה בשנת 2017 ואנחנו מרגישים יציבים לגמרי מבחינה תזרימית". לחברה שתי סדרות אג"ח אקסטל אגח א במח"מ 1.25 ואקסטל אגח ב במח"מ של 3. לאחר סיום דבריו אגח ב של אקסטל צנחו עד 9% וננעלו בירידה של 6.5% על תשואה של 12% במחזור של 28 מיליון שקל, אג"ח א נפלו עד 5% וננעלו בירידה של 3.2% על תשואה של 13.3% במחזור של 56 מיליון שקל.

החברה מבחינתה הודיעה כי המחיר בו נסחרות האג"ח הינו מחיר אטרקטיבי המהווה הזדמנות עסקית ראויה לחברה ואישרה בסוף אוגוסט 2017 תכנית לרכישה עצמית של אג"ח בהיקף של עד 50 מיליון דולר, אשר תבוצע בכפוף לתזרים המזומנים של החברה ולמצב הנזילות שלה. מאז רכשה החברה אג"ח מסדרה א' בהיקף כ-12.6 מיליון שקל (כ-1.2% מסך האג"ח שבמחזור). 

החלטת החלוקה התקבלה על ידי הדירקטוריון על בסיס דוחותיה הכספיים של החברה ליום 30 בספטמבר 2017, לפיהם יתרת העודפים המותרת לחלוקה מסתכמת בכ-620 מיליון דולר. הדירקטוריון אישר את החלוקה על בסיס הסברים שניתנו לו על ידי הנהלת החברה אודות תזרים המזומנים החזוי של החברה ולאחר שהגיע למסקנה כי לא קיים חשש סביר שהחלוקה תמנע מן החברה את היכולת לעמוד בחבויותיה, לרבות פירעון סדרות האג"ח. התזרים החזוי עליו התבסס דירקטוריון החברה, כלל תחזית תזרימי מזומנים עד סוף שנת 2021, מועד הפירעון האחרון של אג"ח ב' אשר כלל את התזרים הצפוי לנבוע לחברה מהפרויקטים המהותיים שלה.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

נכון ליום 30 בספטמבר 2017 לחברה היו כ-126 מיליון דולר בקופת המזומנים, כאשר עד סוף שנת 2018 מחויבת החברה לשלם לבעלי האג"ח כ-150 מיליון דולר. בנוסף, הודיעה החברה אמש כי התקשרה במערך הסכמים עם משקיעים להקצאת מניות בכורה בפרויקט Central Park Tower בתמורה כוללת של כ-107 מיליון דולר ארה"ב, אשר הניבה לחברה בסולו תזרים של כ-94 מיליון דולר ארה"ב.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    gnux 12/03/2018 13:20
    הגב לתגובה זו
    למי שחושב לרכוש תעודת סל אגח קונצרני, שים לב מדד תל בונד גלובל מורכב משתי סדרות האגח זבל הללו במשקל של כ 10%
  • נצל את ההזדמנות (ל"ת)
    אחד העם 13/03/2018 10:50
    הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.