הערים בהן ניתן להירשם כעת ל"מחיר למשתכן", והערים שבהן צפויה בקרוב הסתערות ענקית - הנה הרשימה

תכנית הדגל של משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון, 'מחיר למשתכן' ללא ספק מרכזת עניין רב. בשבוע החולף נפוצו דיווחים בתקשורת לפיהם באוצר שוקלים להגביל בזמן את ההרשמה לזכאות וזאת במטרה להגדיל את סיכויי הנרשמים לזכות בסופו של דבר בדירה המיוחלת. ההגרלות הפתוחות כעת להרשמה: נכון להיום 53,770 משקי בית הוציאו תעודת זכאות וזכאים להשתתף בהגרלות. עם זאת, רק 39,603 זכאים נרשמו להגרלה (אחת לפחות), כך ש-14,167 נרשמו לתכנית ונמצאו זכאים אך לא נרשמו כלל להגרלות. כפי הנראה, הם ממתינים להגרלות באזורי שיא הביקוש - הרצליה, גליל ים, רעננה וראשון לציון. כמו כן, סך הכל הוגרלו עד כה 2,840 דירות במסגרת התכנית (ראו מטה פירוט ההגרלות שהסתיימו) וכעת פתוחות הגרלות ל-372 דירות בלבד. עם זאת, הגרלות רבות על עשרות אלפי דירות צפויות בחודשים הקרובים, ולכן על ייתכן שעל הזוגות הצעירים למהר ולהוציא זכאות להשתתפות באותן הגרלות.   אופקים: נכון להיום ישנם 4,956 נרשמים להגרלות באופקים הכוללות 194 דירות, מתוכן 66 דירות לבני המקום. ההגרלה הפתוחה כעת במסגרת התכנית מיועדת לפרויקט בשכונת קרית מנחם. מחיר דירת 100 מ"ר יעמוד על כ-587 אלף שקל, ועל כך יתווסף מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל. ההרשמה להגרלה תיסגר ב-30 באוגוסט.  קריית מוצקין: שתי הגרלות מתקיימות בקרית מוצקין, כשאליהן נרשמו 6,676 איש, שיקוו לזכות באחת מ-122 הדירות המוצעות, מתוכן 23 דירות שמורות לבני המקום. הגרלה אחת כולל 94 מיחידות הדיור והיא עתידה להסגר ב-1 בספטמבר, אך הגרלה נוספת פתוחה עד ה-3 בספטמבר, כשזו כוללת 28 יחידות דיור. כלל הדירות בשתי ההגרלות יהיו במתחם כורדני. על פי הנתונים, המחיר ההתחלתי לדירות 100 מ"ר יעמוד על 810 אלף שקל. דימונה: ההגרלה נפתחה בתחילת החודש וכוללת 56 דירות בשכונת השחר, מתוכן 17 לבני המקום. עד עתה נרשמו 3,234 נרשמים, וההרשמה צפויה להסגר ב-3 בספטמבר. בשכונת השחר נפתחה ההגרלה בתחילת החודש וצפויה להיסגר ב-3 לספטמבר. מחיר דירת 100 מ"ר יעמוד על כ-734 אלף שקל, וגם כאן הזוכים יקבלו מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל.   ההגרלות המתוכננות באזורי הביקוש ראשון לציון: בעיר כבר הוגרלו 396 דירות ב'שכונת הרקפות' הממוקמת בין מתחם צריפין ובין שיכוני המזרח אך אלו רק חלק ממתחם שבסופו של דבר יכלול 1,394 דירות ב-8 מגדלים בני 23 קומות כ"א. כלומר עוד צפויות להיפתח הגרלות נוספות בתחום. בתוך כך, בשבוע שעבר בשבוע שעבר דיווח האוצר על שיווק של 377 דירות בשכונת נחלת יהודה בעיר כאשר ההגרלה לדירות אלו עדיין לא נפתחה ואין ספק שתהיה הסתערות גדולה מאוד שכן מדובר בשכונה מבוקשת. בעניין זה נציין כי להגרלה הראשונה בראשון (אותן 396 דירות בשכונת הרקפות) נרשמו 24,232 איש (הסיכוי לזכור עמד על 1.6%).  הרצליה-גליל ים: בסוף חודש יוני האחרון פורסם מכרז ליזמים בדבר בניית 1,436 דירות בתכנית 'מחיר למשתכן'. כלומר עדיין לא נבחרו היזמים, כך שמועד פתיחת הרישום להגרלה עדיין נראה רחוק. בכל אופן, 20% מהדירות יוקצו לתושבי הרצליה (233 יח"ד) ואף יתכן כי האחוז שיוקצה לתושבי העיר יגדל לכ-45% (525 דירות). על פי חוברת המכרז ליזמים, מחיר המקסימום עומד על 18,672 שקל למ"ר בנוי כולל מע"מ, כך שבתחשיב המקסימלי, דירת 80 מ"ר תעלה כ-1.49 מיליון שקל ודירת 100 מ"ר תעלה כ-1.86 מיליון שקל. על פי הנתונים באתר מדלן, מחיר למ"ר בנוי באזור גליל ים עומד על 25,100 שקל, כך שההנחה תעמוד על כ-514 אלף שקל לדירת 80 מ"ר בתרחיש של המחיר המקסימלי למ"ר בנוי, וייתכן אף שההנחה תגיע לכדי 800 אלף שקל ואף יותר לכל דירה, בכפוף לסגירת המכרז והמחיר שייקבע למ"ר.  רעננה: הפרויקט ברעננה ממוקם בשכונת 'נווה זמר' המבוקשת, כשהתכנון הוא ל-104 דירות, שמתוכן 20 דירות יוקצו לבני ובנות העיר. השיווק ליזמים הסתיים בהצלחה כבר בחודש מארס אך ההגרלות טרם נפתחו. מחירי הזכייה הם 1.46 מיליון שקל לדירת 80 מ"ר, 1.786 מיליון שקל לדירת 100 מ"ר, ו-2.112 מיליון שקל לדירות 120 מ"ר.  יישובים נוספים בהם שווקו דירות והזכאים ממתינים להגרלות: חריש (664 דירות), מבשרת ציון (376 דירות), אילת (184 דירות), בית דגן (266 דירות), בית שמש (663 דירות), חיפה (405 דירות), חצור הגלילית (65 דירות), טירת הכרמל (1,113 דירות), יקנעם (11 דירות), מגדל העמק (14 דירות), מודיעין (524 דירות), מעלות (12 דירות), מרכז שפירא (50 דירות), נצרת (493 דירות), נצרת עלית (78 דירות), עפולה (14 יח"ד נוסף להגרלות שכבר התקיימו), עתלית (405 דירות), פרדסיה (210 דירות), קריית ביאליק (1,042 דירות), קריית גת (636 דירות), קריית שמונה (240 דירות). ראש העין 1,303 (נוסף לפרויקטי מחיר מטרה שלהם התקיימו ההגרלות), רכסים (182 דירות) ושדרות (553 דירות). כמו כן, מחר צפויה להיפתח הגרלה בירושלים ל-68 דירות וכן צפויות 4 הגרלות נוספות של 438 יח"ד בהגרלות נוספות שטרם נפתחו בעיר.  הנה הטבלאות, לחצו להגדלה

אינפוגרפיקות: אתר האינטרנט של תכנית 'מחיר למשתכן'