משבר: הבנקים האירופים איבדו חצי משווים בתוך שנה בלבד

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה בנקים אירופה

זו לא השנה של הבנקים האירופאים. מוסדות ותיקים שהם שם דבר בשוק הבנקאות העולמית כמו דויטשה בנק, ברקלי'ס, קרדיט סוויס כבר איבדו קרוב לחצי משווי השוק שלהם בשנה האחרונה. בחיפוש אחר בנק אירופי ששווי השוק שלו גדל בשנה האחרונה, ניתן למצוא בנק יחידי וצנוע מהונגריה בשם OTP Bank.

כזכור, בשבוע האחרון, הרגולציה הבנקאית של האיחוד האירופי ביצעה מבחני לחץ ל-51 מוסדות בנקיים ביבשת. זאת בכדי לבדוק את עמידותם הפיננסית במידה ויחל משבר כלכלי בלתי צפוי שיגרום לאזרחים למשוך את כספם מהבנק. רוב הבנקים קיבלו ציונים משביעי רצון מבחינת הרגלטור, אך לא טובים מספיק בכדי לבטל חששות מפני אפשרות למשבר בנקאי.

בתוך כך השוק גם מבין שמבחני הלחץ של הרגולטור אינם "מלחיצים" מספיק. זאת בכדי למנוע מצב של נבואה אשר מגשימה את עצמה. כלומר מצב שבו מתפרסם ברבים כי הבנקיםבאירופה  אינם עומדים בסף הבטחונות, מה שיגרום לאנשים לנוס ולמשוך את כספם ובכך לגרום למשבר שלא היה אמור להתרחש. 

המצב חמור במיוחד בקרב הבנקים האיטלקים. אנליסט של ברקלי'ס טען היום כי מצבם של הבנקים בארץ המגף יוותר שברירי למרות התכוניות לגיוס כספים של בנקים בצרות כמו הבנק מונטה די פאשי די סיאנה. בתוך כך, בנק מקביל במדינה יצטרך בקרוב לגייס כספים גם הוא. הבנק הוא יונקרדיט וכרגע לא ברור עד כמה המשקיעים בשוק יאותו לרכוש אג"ח של שני בנקים אלו. 

כנראה שהבעיה העיקרית של הבנקים היא הריבית השלילית הנהוגה באירופה מזה מעל שנה. הבנק הגרמני קומרצבנק אישר את זה השבוע כאשר אישר שהריבית השלילית פוגעת ברווחיו. הריבית השלילית שבאה לתמוך בצמיחה האירופית גורמת לבנקים לשלם על המזומנים שנמצאים ברשותם. במידה ואין בנמצא מספיק לווים, הרווחים של הבנקים נפגעים. לכן תוסיפו לריבית השלילית צמיחה לא מספיק גבוהה (שאינה מעודדת לקיחת אשראי של עסקים וצרכנים) ותקבלו סביבה אתגרית במיוחד לבנקים באירופה. 

 

להלן רשימת הנפגעים העיקרים מסקטור הבנקים האירופי:

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.