הפוך על הפוך: מחפשי המציאות מסתערים על הנדל"ן בלונדון

לונדון, אחת הערים המפורסמות, היוקרתיות המתוירות בעולם זוכה בשבועות האחרונים לעדנה מחודשת. כמעט חודש לאחר ההודעה על כך שהבריטים בחרו במשאל העם לעזוב את האיחוד האירופי (הברקזיט) מחפשי המציאות מסביב לעולם מחפשים אחרי השקעות נדל"ן בבירת הממלכה.

לאור החששות מפני ירידה בצמיחה הכלכלית בבריטניה לאחר שזו תעזוב את האיחוד האירופי (על פי התוכניות המדינה אמורה לעזוב בשנת 2018) הביאה לירידה בערך הפאונד. בחודש האחרון האחרון ירד בשיעור של כמעט 11% אל מול הדולר. 

השילוב של הירידה החדה בשווי הליש"ט האנגלי לאחר הברקזיט והירידה במחירי הנכסים בעיר הביאו תאגידים עולמיים לרכוש משרדים ובתי מסחר. ביום שני האחרון, בנק המשכנתאות הגדול בארה"ב וולס פארגו רכש בניין משרדים בלונדון, זאת לאחר התכנון הראשוני של הבנק להשכיר אותו בלבד.

הבנק מסרב לפרסם את עלות התשלום אך הערכות בשוק מצביעות על מחיר של 300 מיליון פאונד. בתוך כך ירידת הפאונד חסכה לוולס פארגו כמעט 45 מיליון דולר. 

גם חברות אסייתיות נהנות מירידת המחירים. החברה הסיניות Zhang Songqiao אשר מנהלת נכסים רכשה מלון בשווי של 42.3 פאונד במרכז לונדון. החברה חסכה בעקבות הברקזיט 8 מיליון דולר. 

• שיין מתרחקת מההנפקה - הרווח צנח ב-40% ב-2024
• הבורסה של לונדון: מבתי קפה למעצמה פיננסית - היסטוריה של מאות שנים

ההוזלה העכשווית אינה נובעת רק מערך הפואנד שצנח. קרנות ניהול נכסים בבריטניה הורידו מחירים בעקבות רצונות של משקיעים למשוך את הונם לאחר הברקזיט. כמו כן, בשבועות האחרונים חברות בריטיות ידועות (דוגמת וודאפון) הודיעו כי יבקשו לחפש מקום אחר למקם בו את ההנהלה שלהם בעקבות הברקזיט וההגבלות שהאחרון יביא בנוגע למעבר סחורות ואנשים.