סקר Bizportal: מה חושב רוב הציבור שיקרה למחירי הדירות? שימו לב לנתונים
השבוע Bizportal ותפוז מציגים את הסקר החמישי שבוחן את מי הציבור הישראלי מעדיף לראות בראשות הממשלה השבוע בנימין נתניהו זוכה בדומה לשבוע שעבר ל-32% מהקולות, זאת לאחר שבסקר הקודם התחזק ב-3%.
ראשי מפלגת 'המחנה הציוני (העבודה והתנועה) יצחק הרצוג וציפי לבני זוכים ל-22% מקולות המשיבים, עלייה של 2% בהשוואה לשבוע שעבר. ראש ישראל ביתנו ירד ל-3%, בהשוואה ל-5% בשבוע שעבר ויאיר לפיד התחזק באחוז.
המחקר נערך על ידי חברת TRI מחקרים אסטרטגיים בבעלות ד"ר אריה רותם, חברת הייעוץ TACK אסטרטגיות צמיחה ואורי אלמן. הנתונים נאספו באמצעות הפאנל האינטרנטי 'סקרנט'.
השאלה המתחלפת השבוע הייתה "מה יקרה להערכתך למחירי הדירות בקדנציה של הממשלה הבאה"? התוצאות מראות שוויון בין המשיבים שמעריכים שמחירי הדירות יעלו לבין אלו שמעריכים שהמחירים לא ישתנו, בסך הכול 38.5% בכל אחד מהמקרים. 31.5% מעריכים שהמחירים יעלו בצורה מתונה ו-7% מעריכים שהם יעלו בחדות (הסקר נערך לפני פיגוע הטרור בפריז ביום ו', אשר בעייני רבים תגרום לגלי עלייה לישראל וכתוצאה מכך לעלייה נוספת במחירי הדירות). 12.6% מעריכים שהמחירים יירדו בצורה מתונה, 1% מאמין שהם יירדו בחדות ו-9.4% לא ידעו להשיב.
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ד"ר אריה רותם, מנהל מקצועי של TRI, אומר: "מעמדו של נתניהו מוסיף להיות יציב וגבוה ממעמדם של הצמד הרצוג/לבני על אף שגם הם שומרים על יציבות יחסית. מתחילת הדגימה ניכר כי המועמדים המועדפים על המשיבים הם בנימין נתניהו ומובילי מפלגת המחנה הציוני הרצוג ולבני. במקביל להתאוששות מפלגתו בסקרים, ניכרת מגמה של עלייה מתונה בתפיסת התאמתו של יאיר לפיד להיות ראש ממשלה".
לגבי תוצאות השאלה המתחלפת, אומר רותם: "אחוז נמוך של נדגמים סבור שמחירי הדיור ירדו בקדנציה של הממשלה הבאה, כאשר הרוב סבורים שהמחירים יעלו או יישארו ברמתם הגבוהה. בהצלבת שאלה זו עם שאלת המועמד המועדף לראשות הממשלה, לא נמצאו נתונים מובהקים ומכך ניתן להסיק שעמדה זו, ככל הנראה, אינה קשורה לעמדות פוליטיות".
הערות מתודולוגיות:
1. איסוף הנתונים נערך באמצעות שאלון אינטרנטי בקרב 501 נדגמים בגילאי 18+
2. טעות הדגימה המרבית למדגם זה היא +/- 4.5%
3. הנתונים נאספו בסוף השבוע השני של חודש דצמבר 2014
4. בסקר זה לא נדגמו ערבים כך שמדובר באוכלוסיה היהודית בלבד דוברת עברית
5. בגלל חשיבות הממד של הגדרה דתית והשפעתו על התשובות, יש בסקר זה הקפדה יתרה על חלוקה מייצגת של קבוצות הנדגמים לפי חלקם היחסי באוכלוסייה
- 12.לינא 12/01/2015 20:44הגב לתגובה זובבקשה אנא מכם עזרו לי, יש לי רק 3 קולות, אני צריכה את הכסף כדי להרות, הצביעו לי http://tapuchips.co.il מקדוצ'יפס לינא. תודה למי שיעזור :(:(
- 11.לינא 12/01/2015 20:43הגב לתגובה זובבקשה אנא מכם עזרו לי, יש לי רק 3 קולות, אני צריכה את הכסף כדי להרות, הצביעו לי http://tapuchips.co.il מקדוצ'יפס לינא. תודה למי שיעזור :(:(
- 10.קרטל דמגוג הרצה הפראייר=מוקפא=היצע בסתר=בועה50%=דור עני (ל"ת)נדלן=בלוף יום פראייר 12/01/2015 14:51הגב לתגובה זו
- 9.קרטל דמגוג הרצה הפראייר=מוקפא=היצע בסתר=בועה50%=דור עני (ל"ת)נדלן=בלוף יום פראייר 12/01/2015 14:35הגב לתגובה זו
- 8.אלי 12/01/2015 12:24הגב לתגובה זותמיד נותנים בסקרים למפלגה שבשלטון עוד 10 מנדטים בונוס שיורדים ביום הבחירות לפי הסקרים נתניהו גמור סוס מת
- 7.עסוקים רק בדיבורים שזה קל! צריך לכבוד באמת ולבנות דירות (ל"ת)בן אהרון 12/01/2015 11:05הגב לתגובה זו
- 6.מי ידליק 12/01/2015 09:56הגב לתגובה זומע"מ אפס היה מוריד את מחירי הדירות זאת עובדה לכן ביבי הכשיל את זה
- 5.אל תקנודערות חמש שנים ואז ירדו המחירים (ל"ת)עינת 12/01/2015 09:31הגב לתגובה זו
- 4.גליליאו 12/01/2015 09:11הגב לתגובה זוציבור הגיע הזמןן שתתעורר, מספיק עם ביבי בשלטון מספיק! סופסוף יש מישהו עם קבלות שהוכיח את עצמו במהלך החצי קדנציה האחרונה שבאמת בא לעבוד וזה לפיד, קדימה צריך שהקולות של כולם יתאחדו!
- 3.השאלה מה זה "קדנציה" לדעת הציבור - שנתיים או ארבע שנים? (ל"ת)חבל שלא הובהר לעונים 12/01/2015 08:49הגב לתגובה זו
- 2.גלעד 12/01/2015 08:45הגב לתגובה זואין משקיע שיקנה להשקעה ברגע שהוא יודע שמחיר הדירה יורד 5% בשנה. הרי המשקיע מתחיל מתשואה של מינוס 8% לאחר הוצאות על מס רכישה, תיווך ועורך דין. הוא משלם 2% ריבית משכנתא, ומקבל שכירות בגובה 3.5% מערך הדירה כלומר מרוויח 1.5% בשנה בלבד. הסיבה שאנשים קונים להשקעה זה שהמחירים כל הזמן עולים. אם תקלקלו את זה ותתחילו ירידת מחירים, אפילו איטית, הביקוש להשקעה יעלם ואז מחיר השוק יצנח כי יהיו הרבה פחות קונים. משקל המשקיעים גדול בהרבה מ 25% , כי צריך לזכור שהרבה מתוך אלה שרוכשים דירה ראשונה הם גם כן משקיעים - הם פשוט בתחילת דרכם בחיים ואין להם הרבה הון עצמי והם לא יכולים לקנות את הדירה שהם באמת רוצים, אך מצד שני הם רואים שהמחירים כל הזמן עולים אז הם רצים לקנות איזו דירה קטנה בפריפריה (מונעים משיקול של פחד להפסיד וגם תאוות בצע להרוויח). גם להם לא תהיה סיבה לקנות ברגע שהמחירים יהיו בירידה. כמובן שגם זוג צעיר רציונלי יפסיק לרכוש ברגע שהמחיר יורד 5% בשנה כי הוא מוציא על שכירות רק 3.5% בשנה וידוע שכשיש דיפלציה במחירים הקונים דוחים את הרכישות שלהם.
- בא 12/01/2015 11:30הגב לתגובה זופועלים מהודו ,ובניה מסיבית תיפתור אותנו משיעבוד לבנקים ממשלה וקבלנים .
- 1.הדירות 12/01/2015 07:43הגב לתגובה זוהממשלה מנותקת יש הרבה צעירים שלוקחים אוכל מההורים שלהם כי הם מחזירים משכנתא של 5000 שח לחודש על המליון שהם לקחו משלמים למטפלת ולגן ארנונה מים חשמל דלק ולא נשאר להם כלום לאוכל. לא יעזור הממונה ולא יעזור פיקח על גבינה ושמנת מתוקה ולא יעזור סלולרי ב 39 ש"ח ברגע שהריבית עולה החגיגה פה מתחילה. ביבי צריך להיות ראש ממשלה כי מגיע לו לעשות שמיניות באוויר אחרי שלא עשה כלום והאשים אחרים.
החגיגה של הזוג נתניהו: 75 אלף שקל בחודש על ניקיון, 13 אלף על take away, ולא תאמינו כמה לחודש על איפור...
חשד לפלילים בפרשת הבקבוקים, עובדים לא קיבלו החזר על הוצאות אישיות של נתניהו. איך מתואר מצב הבית?
סוגיות במנהל הכנסת בדוח זה מובאים ליקויים מהותיים בתחום ניהול משאבי אנוש ובהם ליקויים חמורים במשמר הכנסת.
גידול כוח האדם ושינויים ארגוניים בכנסת מנכ"ל הכנסת בשנים 2010-2013, אישר שינויים ארגוניים ובכלל זה תוספת משרות ושדרוג משרות קיימות על סמך מידע חסר. בהליכי הבחינה וההחלטה בשינויים האמורים נתגלו ליקויים. בסך הכל יש 544 עובדים.
תנאי השירות במשמר הכנסת - איש משמר הכנסת מתקבל לעבודה לתקופה של חמש שנים, אלא אם הוא מתמנה לתפקיד המזכה אותה להמשיך שירות במשמר. נמצאו סטיות מכלל זה והחלטות לגבי הארכת שירות נתקבלו בלי שקיימים כללים כתובים כלשהם.
תוספת לשכר אנשי משמר הכנסת עובדי משמר הכנסת נהנים הן מתוספות ייחודיות למשטרה הן מתוספות ייחודיות למנהל הכנסת. היועצת המשפטית למנהל הכנסת כתבה, כי פערי השכר בין אנשי המשמר לשוטרים אינם תואמים את הוראת החוק. למרות זאת החליט יו"ר הכנסת הנוכחי להחיל את תוספת "שיטור חדש" שהונהגה במשטרה. יתירה מזאת, נמצא כי תוספת "שיטור חדש" נעשתה על פי אמות מידה מקלות וניתנה ליותר מ-80% מעובדי המשמר. משרד מבקר המדינה מותח ביקורת, על ההתעלמות של מנהל הכנסת מחוות דעת משפטיות שהוגשו לו המסתייגות מתשלום תוספת השכר האמורה.
מנהל וכספים בבית הנשיא - משרד מבקר המדינה מצא ליקויים בפעולותיו של בית הנשיא (בתקופת הנשיא פרס) בעיקר בתחומי ניהול כ"א, כספים, רכש, תכנון העבודה והתקציב. עוד נמצאו ליקויים בפעולות שביצע בית הנשיא כנותן חסות ל"וועידת הנשיא". מבקר המדינה גם מצביע על ליקויים שהועלו בדוח הקודם וטרם תוקנו.
ניהול ומשאבי אנוש - בבית הנשיא הועסקו 14 עובדים במשרות אמון. לא נמצא כי נעשתה בחינת צרכים לצורך העסקתם של נושאי משרות אמון אלה. כלל העובדים - 132.
בדוח הקודם קבע המבקר, כי על בית הנשיא להפסיק העסקתו של יועץ א' כקבלן חיצוני. אף על פי כן המשיך בית הנשיא להעסיקו עד לסוף כהונתו של הנשיא פרס. משרד מבקר המדינה העיר לבית הנשיא שלא תיקן את הליקוי.
תכנון עבודת בית הנשיא ותקציבו - בשנים 2011-2014 נע התקציב המקורי של בית הנשיא בין כ-40 מיליון שקל עד כ-44 מיליון שקל בשנה. במשך אותן שנים נדרשו תוספות תקציב לבית הנשיא בשיעור ממוצע של כ-20%. דבר המלמד שאגף התקציבים באוצר לא גיבש תקציב המשקף נכונה את הוצאות בית הנשיא. הגם שאגף התקציבים באוצר קיבל עוד בשנת 2011 את המידע על כך שיש פערים בין התקציב שגיבש לבין הצרכים. כתוצאה מכך נדרשו גם בשנים 2013-2014 תוספות ניכרות במהלך השנה.
ועידת נשיא ישראל - בדוח הקודם על בית הנשיא אשר כלל התייחסות לנושא, נכתב כי מן הראוי שהועידה בהיותה אירוע ממלכתי תמומן מתקציב המדינה ולא באמצעות תרומות. נמצא, כי ועידות הנשיא, שהתקיימו בחסות הנשיא, מומנו מתרומות בניגוד להערת מבקר המדינה. האוניברסיטה העברית שהייתה הגוף אשר באמצעותו הוכנה הוועידה והתקיימה, לא קיבלה למעשה את האחריות לפעילות ועידת הנשיא אף שכך הוצגו הדברים.
השופט (בדימוס) יוסף חיים שפירא: "אמון הציבור במוסדות השלטון הינו אבן יסוד של כל משטר דמוקרטי. דווקא עתה במהלכם של ימי הבחירות לכנסת, חובה על שליחי הציבור להקפיד על קלה כבחמורה, למען שמירה על הטוהר והחוסן של הדמוקרטיה הישראלית".
תגובת הליכוד לדו"ח: "ראש הממשלה מכבד את המלצות דוח המבקר לגבי כל הנושאים שנבדקו. חלק גדול מההמלצות בד"ח יושמו טרם כתיבתו. ראש הממשלה הנחה ליישם את ייתר ההמלצות באופן יעיל ומיטבי. לצערנו, הקמפיין התקשורתי המתגלגל סביב דו"ח זה בשבועות האחרונים הוא ניסיון ברור להפיל את ראש הממשלה וממשלת הליכוד על ידי עיסוק בזוטות והסחת דעת מהנושא החשוב באמת: מי יגן על מדינת ישראל מול האיומים הביטחוניים העצומים והלחצים הבינלאומיים - בנימין נתניהו או ציפי ובוז'י".
הליכוד: "אין שום חשש לפגיעה בטוהר המידות וחשש לפלילים"
בליכוד ממשיכים: "עובדה - בדברים שכן נבדקו בדו"ח על ידי המבקר - אין שום חשש לפגיעה בטוהר המידות ובוודאי לא חשש לפלילים. הפתיח שלפני הדו ח, שאיננו חלק מהדוח, כולל זוטי דברים על מחזור בקבוקים ורכישת רהיטי גן. דברים אלו לא נבדקו על ידי המבקר, לא נעשתה פנייה למשרד ראש הממשלה או לראש הממשלה בעניינים אלה ולא ניתנה להם זכות תגובה בנושאים אלו. בדוח המבקר אין השוואה למעון רשמי אחר כלשהו בישראל. מצב זה יוצר בעיה קשה של אמת מידה, כי הוצאות של מעון רשמי אינן דומות בשום אופן להוצאות בבית פרטי כלשהו. לדוגמה, הוצאות בית הנשיא גדולות עשרות מונים מאלו של מעון ראש הממשלה. לגבי בית הנשיא, אין פירוט בדוח המבקר על חלוקת התקציב, ואין ירידה לפרטים. על כן אין בסיס להשוואה המאפשר לציבור לשפוט מהן אמות המידה המקובלות".
"חשוב להדגיש: הוצאות מעון ראש הממשלה ירדו משמעותית בשנתיים האחרונות. ההוצאות גדלו משמעותית בתקופה מסוימת, שבה ניהל את המעון הרשמי מני נפתלי - עובד ממורמר לשעבר, המוביל מסע השמצות והכפשות נגד ראש הממשלה, על מנת להוציא כספים שלא כדין מקופת המדינה ולפגוע בראש הממשלה ובליכוד בתקופת בחירות. הוצאות המעון הרשמי ירדו ופחתו משמעותית לאחר עזיבתו של נפתלי את התפקיד".
מהכנסת נמסר בתגובה: "הדו"ח של מבקר המדינה מתייחס לתפקוד מנהל הכנסת ומשמר הכנסת ואינו עוסק בעבודה הפרלמנטרית של המשכן. רוב הליקויים מתייחסים לקדנציה הקודמת שעם כניסתו של המנכ"ל הנוכחי תוקנו, והיתר מטופלים בימים אלו, הן במנהל הכנסת והן במשמר הכנסת. עם סיום הטיפול בכל הליקויים יועבר דו"ח ביצוע למבקר המדינה".
