אזהרה מגבוה: המשקיעים הפכו אדישים ל"עודף הסיכון בשווקים הפיננסים"
ועידת ה-G20 ננעלה אתמול בהצהרה נוספת שבעיקר מתריעה על השלכות הריבית הנמוכה בעולם. אומנם ארה"ב כבר החלה להדק את המדיניות המוניטרית ותסיים ככל הנראה בסוף חודש אוקטובר את תוכנית הרכישות, אבל עדיין לא ברור מתי יחל ה'פד' להעלות את הריבית ואחריו שאר הבנקים המרכזיים בעולם.
20 שרי האוצר והנגידים שהתכנסות אתמול בקיירנס, אוסטרליה, ציינו בקומוניקט שיצא לתקשורת "אנו מודעים לפוטנציאל ההצטברות של עודף סיכון בשווקים פיננסיים, ובמיוחד בסביבה של ריבית נמוכה ותנודתיות נמוכה במחירי הנכסים". לטענתם, הכלכלות הגדולות נשענות על תמריצים מוניטריים שיוצרים צמיחה בלתי מאוזנת.
שר האוצר האוסטרלי ג'ו הוקי היה ספציפי יותר כשאמר "זה קריטי שנתרכז בצעדים קונקרטיים שיתמכו בצמיחה וביצירת עבודה. נשתמש בכל הכלי האפשריים, כולל צעדים פיסקאליים נוספים והרחבה מוניטרית במקומות הנכונים."
חברי הועידה לא היו שליליים בלבד כלפי נתוני הצמיחה "אנחנו מקבלים בברכה את המצב המשופר בחלק מהשווקים המרכזיים, אף על פי שהצמיחה הגלובאלית אינה מאוזנת." כך, בעוד הנתונים בארה"ב ובבריטניה מצביעים על שיפור הכלכלות ושוקי המניות מגיבים בהתאם, במקביל גוש האירו מתקרב שוב למצב של דיפלציה וסין מתרחקת מיעד הצמיחה השנתי של 7.5%.
- קרן המטבע - הכלכלה העולמית לקראת הצמיחה הנמוכה ביותר מאז 1990
- צמיחה בכאילו? הכלכלנים אומרים שהיה דווקא "קיפאון"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשבוע שעבר צוות היציבות הפיננסית של קרן המטבע הבינ"ל התריע כי המשקיעים הפכו אדישים לסיכונים הגלומים בשווקים. חברי ה-G20 ימשיכו לעקוב אחרי גדילת הסיכונים בשווקים הפיננסים, במקביל למדיניות ההידוק שהחלה. בנוסף הם ימשיכו לשים דגש על ההתחייבויות בנוגע לשערי החליפין שלהם ולסיכונים הנובעים מהתפתחויות גיאופוליטיות.
- 1.Z 29/09/2014 16:50הגב לתגובה זואף פעם!! אבל זה יקרה ללא רצונו ודרך השווקים!!

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
