"ליידרמן לא רואה במחירי הדירות בארץ בועה - שכן הביקושים הם אמיתיים"
התגובות בשוק המקומי
רפי גוזלן, הכלכלן הראשי ב- IBI: "בעצם ההעדפה של ליידרמן על פני פלוג, פספסו נתניהו ולפיד את ההזדמנות לקנות שקט תעשייתי בבנק ישראל".
גוזלן מנמק את עמדתו, "מכיוון שמינויה של פלוג היה נתפס כהמשך ישיר למדיניותו של הנגיד היוצא פישר ובשל ניסיונה והיכרותה עם תהליכי העבודה בבנק, בפרט בעתות משבר. להערכתנו תהליך המינוי כולו והשינוי בהרכב הוועדה מעלה את ההסתברות לכך שהמשקיעים בשוק המט"ח ייבחנו את מידת מחויבותו של ההרכב החדש למניעת ייסוף השקל, כלומר הם ינסו לבחון האם חל שינוי ביחס למדיניות האגרסיבית שהנהיג פישר בבנק ישראל מאז החלו ניצני המשבר ב- 2008".
גוזלן מתייחס למדיניות לה הוא מצפה מליידרמן, "מבחינת הערכת תמונת המצב הכלכלית, ההתבטאויות האחרונות של ליידרמן משקפות צפי להאטה בפעילות במשק בשנה הקרובה והמשך סביבת ריביות נמוכה בעולם, כך שמבחינה זו הסיכוי להפחתת ריבית נוספת עד לסוף השנה נותר להערכתנו בעינו".
אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי במיטב-דש: "הנגיד החדש לא רואה בעליית מחירי הנדל"ן בישראל בועה"
לדבריו של זבז'ינסקי, "הנגיד החדש עשוי להיות סובלני קצת יותר מקודמו לגירעונות הממשלתיים. הוא מאמין שאסור להשלים עם הצמיחה הנמוכה הקיימת שהיא קטנה מפוטנציאל הצמיחה של המשק. מדבריו אפשר להבין שהגדלת הגירעון הממשלתי במטרה להגדיל השקעות בתחומים מחוללי צמיחה כגון תשתיות יכולה לזכות להבנתו. הוא התבטא בחריפות נגד העלאת המע"מ בשנת 2012 כאמצעי להתמודדות עם הגירעון."
"לדעתו של הנגיד החדש, חוזקו של השקל מתבססת על עוצמתו של המשק ועל ההשפעה הגדולה יותר של הגז ממה שמעריך בנק ישראל. לפי דבריו, התחזקות השקל מושפעת הרבה פחות מפערי ריביות בין ישראל לעולם. לפיכך, אפשר להניח שהנגיד החדש יטה פחות מקודמו להשתמש בכלי הריבית כדי להשפיע על שער החליפין."
"הנגיד החדש לא רואה בעליית מחירי הנדל"ן בישראל בועה בדומה למה שהתרחש במדינות האחרות, מכיוון ששיעור העלייה בישראל היה נמוך הרבה יותר ומרבית הביקושים הינם אמיתיים שבאו לאחר תקופה של מחסור בהיצע. הוא פחות חושש מירידה חדה במחירי הנדל"ן תוך גרימת נזקים לכלכלה ולמערכת הפיננסית."
- 18.אם לא משחררים קרקעות הביקוש יהיה גבוה וקשיח (ל"ת)חבל שלא היית בשיעור 02/08/2013 14:25הגב לתגובה זו
- 17.אלי 01/08/2013 18:40הגב לתגובה זולדירה ואין בועה? על הטעות הזו נשלם ביוקר.
- 16.מונופול מניפולציה שיווקית לפראייר=תזהרו=מיתון=קריסה!!!! (ל"ת)קיים היצע גדול מוסתר 01/08/2013 18:03הגב לתגובה זו
- 15.עושים מיליארדים ע"ח הרצת פראייר=תזהרו=מיתון קשה=פיצוץ!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים 01/08/2013 17:58הגב לתגובה זו
- 14.tt 01/08/2013 14:57הגב לתגובה זומה כן רואה אז אולי שירכיב משקפיים כדי שיראה מה נעשה סביבו שילך להלפרין יקבל הנחה על הזוג השני
- 13.א.א. 01/08/2013 12:54הגב לתגובה זוהאם. להעניש! פיזיקאי, שזו הפגישה החמישית שלו בחיים בסך הכל בגלל ששתי דוגמניות שלא עובדות בהנהלת בנק ישראל ולא רוצות להעלות ריבית בזמן הקרוב כי מחירי הדירות בתחת שלהם, הטילו על קרנית פלוג וטו.
- ירון 01/08/2013 13:17הגב לתגובה זושלום לכם שחקני אלגוטרייד. היה לנו שבוע מוצלח, עם סיום קצת מבהיל. אחד הדברים הכי מסוכנים שיכול אדם לעשות, הוא להתחיל להיזהר יותר מדי. תפקידי אינו להיות פופולארי, אלא להנהיג. כך גם אני מתכנן להתמודד עם ליידרמן ליאו. אני מאמין שאנחנו צריכים לחיות בחברה שבה לא מענישים אנשים על כך שהצליחו ושמבוססת על חדשנות ויזמות ויצרנות ליידרמן ליאו. אני מכיר בכך שיש גם דעות אחרות בציבור, אבל הדיעות האלה הפסידו בבחירות. צריך לטפל בליידרמן ליאו. לטפל בליידרמן ליאו זה לא נעים. אני לא מכחיש את זה. אני חושב שהם עוד לא הפנימו, או שהם מעמידים פנים שהם לא מבינים על מה אנחנו מדברים. הציבור רוצה פוליטיקה נקיה שעוסקת בנושאים אמיתיים, כמו ליידרמן ליאו. זו תהיה מלחמה פוליטית מלוכלכת ואולי ממושכת, אבל אנחנו ניאבק על ליידרמן ליאו כמו ש"יש עתיד" נאבקת על כל דבר: בהתמדה, בלי לוותר אף פעם, בלי להוריד עיניים מהמטרה, עד שזה יקרה.
- 12.ספיידרמן ,אתה חי בסרט ,אתה מ נ ו ת ק . (ל"ת)בא 01/08/2013 12:52הגב לתגובה זו
- 11.בא 01/08/2013 12:50הגב לתגובה זומשקפיים ,כי כולם כולם רואים גם רואים אותה .
- 10.pan 01/08/2013 12:48הגב לתגובה זואז זה לא יכול להיות אמיתי יש לנטב ולהרחיק משקיעי נדל"ן לכיוון הבורסה ואש מחירים יפלו
- 9.בקיצור מחירי הדירות יגיעו ל-5 מיליון שקל (ל"ת)חברים של הנגיד יחגגו 01/08/2013 12:41הגב לתגובה זו
- 8.השקולה 01/08/2013 12:37הגב לתגובה זוהוא לא רואה את זה? איזה מן כלכלן הוא, מנותק מן המציאות. אחרי בועה כזו יבואו כמה שנים רציניות של שפל והעדר ביקושים. כמו שהיה לפני כעשור. [אני מתווכת של דירות].
- 7.אנונימי 01/08/2013 12:22הגב לתגובה זוזאת הסיבה שהוא נבחר הוא נשמע כמו יס מן ידוע מראש .מחירי הדיור והמחייה ירסקו את החברה הישראלית ויביאו 75% מהציבור ללשכת הרווחה בקרוב.כל מי שעושה קניות ברשתות השיווק יכול לחשב את סל המזון שלא נותן רווח מחייה בגלל המחירים שהכפילו את עצמם בשנתיים האחרונות.45 ₪ קילו חזה עוף ??? היה ב-20 ₪ לקילו .מה קרה לתרנגולת ?התחילו להאכיל אותה בשיפודים וסטיקים ?מזולה ב-11 ₪ הייתה 4.9 ₪ פירות וירקות הכפילו ושילשו את עצמם לכן מחירי הדיור והמחייה כל כך יקרים כי אף אחד חוץ מהעשירים לא יכול להתקיים בכבוד...
- 6.מי שעבד בהנהלת הבנק ישאר חבר של בנקאים ולא של אזרחים (ל"ת)h 01/08/2013 12:15הגב לתגובה זו
- 5.אלדו 01/08/2013 11:58הגב לתגובה זומי שלוקח הלוואה בריבית אפסית ומייצר ביקושים יבכה כשהריבית תעלה
- כל כך נכון!!! (ל"ת)אביב 01/08/2013 12:55הגב לתגובה זו
- 4.משה ג. 01/08/2013 11:58הגב לתגובה זוהבחור חושב שהוא כלכלן , אבל הוא בנקאי רע.
- 3.חי 01/08/2013 11:57הגב לתגובה זולפי דעתי מר לידרמן..לא מבין ..תמיד יהיו ביקושים במיוחד כשאין היצע לפי גידול האוכלוסיה ועולים חדשים.. ונא לא להתבלבל ..מחירי הדירות אין להם קשר לשכר מעמד הביניים צריך כ150 משכורות לדירה בינונית סבירה נא לא להתבלבל כשהריבית יעלה בחמש שנים הקרובות.. לא יוכלו לשלם המשכנתא ואז נראה.. הבועה לא בנדלן הבועה במחירי הנדלן.. עק הקרקע מיסים חוסר פועלים ואי פיקוח על המחירים..--- אם זה דעתך כמו בכותרת יש לנו בעיה עם דעותיך-- נא להעביר לו..
- 2.כותבי תרחישים 01/08/2013 11:44הגב לתגובה זומסופר שהנשיא סאדאת - שכאמור הצליח להפתיע את גולדה ואת דיין ואת אלוף (לוף) זעירה ואת המודיעין האמריקאי מסופר שאל את נהגו שהיה גם נהגו של קודמו ,עבדול נאצר- כאן בצומת לאן נאצר היה פונה ? השיב הנהג היה פונה ימינה ! אמר סאדאת לנהג : תסמן ימינה ותפנה שמאלה כך סאדאת הצליח להפתיע את גולדה ובעל עיין 1 ו,,,, 1 וא
- 1.נתניהו , אלול להחליף אותי, בגלל הזיגזגים שהוא עושה תמיד (ל"ת)ירז 01/08/2013 11:01הגב לתגובה זו
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
תחזית אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגנעילה חיובית בבורסה: הבנקים ירדו 0.9% חברות הביטוח 1%; ת"א נפט וגז התחזק ב-1.9%
יום ראשון-אחרון של מסחר התסיים לו כשמדדי הדגל שנסחרו בתנודתיות הצליחו לנעול בטריטוריה חיובית עולים 0.4% בת"א 35 ו-1% בת"א 90; הביטוח שהספיק להתממש עד 2.4% התאושש ונעל בירידה של 1%; מחזור המסחר הסתכם ב-2.1 מיליארד שקל
עוד 4 ימים לסיום השנה וכבר אפשר לסכם שהייתה זו שנה היסטורית בשוק ההון. מדדי הדגל זינקו מעל 50% וכעת מתברר ש'אפקט העושר' רחב ביותר, כך לפי נתוני בנק ישראל המתפרסמים היום מהם עולה כי תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור המשיך להתרחב ברביע השלישי של 2025. יתרת התיק עלתה בכ-265.1 מיליארד שקל, עלייה של כ-4%, והגיעה לרמה של כ-6.9 טריליון שקל. העלייה נרשמת על רקע גידול רוחבי בכלל רכיבי התיק, ובעיקר במניות בארץ, באג"ח קונצרניות ובהשקעות בחו"ל. משקל תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור ביחס לתוצר עלה במהלך הרביע בכ-8.8 נקודות אחוז, והגיע בסוף התקופה לכ-332.7%. העלייה משקפת קצב גידול מהיר יותר של הנכסים הפיננסיים לעומת התוצר במשק - אפקט העושר: תיק הנכסים של הציבור בשיא של 6.9 טריליון שקל
סנטה קלאוס התעכב השנה ועדיין לא הגיע לוול סטריט, שסיימה את השבוע שטוחה. אבל אולי דווקא לתל אביב הוא נזכר להגיע, באיחור קל. אחרי הירידות החזקות של יום חמישי, היום השווקים נעלו בהתאוששות מסוימת. אם לזקוף את זה לסנטה או להתרגשות מהעובדה שזהו היום הראשון-האחרון שבו נערך מסחר השבוע, קשה לדעת, אבל נראה שהשחקנים רוצים שנישאר עם 'טעם טוב' מהיום הזה. מדדי הדגל טיפסו. ת"א 35 הוסיף 0.43%, ת"א 90 נעל בעליה של 1.06%. ועדיין, לא כולם היו שותפים למגמה החיובית. סקטור הביטוח המשיך במומנטום השלילי אמנם זו לא הצניחה של 6.8% שראינו בחמישי, אבל בשעות השיא הוא ראה ירידה של 2.4% אך לבסוף התאושש מעט ונעל בירידה של 1% למטה.
חלל
תקשורת חלל תקשורת 0% ירדה. החברה הודיעה על דחייה משמעותית בתשלום המקדמה (כ-1.6 מיליון דולר) מצד לקוח אסטרטגי בפרויקט ה-LEO (לוויינים נמוכי מסלול) של OneWeb. עבור חברה שנמצאת בשנים האחרונות במאבק הישרדותי ומתמודדת
עם הסדרי חוב מורכבים מול מחזיקי האג"ח, כל עיכוב בתזרים המזומנים ובמימוש מנועי צמיחה חדשים מתפרש בשוק כסיכון מהותי. המשקיעים, שקיוו כי הפעילות החדשה תסייע לחברה לייצר יציבות לאחר אובדן לוויינים בעבר ושחיקה בערך נכסיה, מגיבים בחשש לכך שהסכמים מהותיים נותרים
"על הנייר" בלבד, מה שמכביד עוד יותר על יכולת השירות של חובות העבר של החברה.
מניית אפקון החזקות 0% זינקה בלמעלה מ-90% השנה, ואחרי שזינקה גם בשנה שעברה בכ-85% בשנתיים האחרונות היא הניבה למשקיעים כמעט 240% והיא נסחרת בשווי שוק של 1.86 מיליארד שקל, מה שעומד מאחורי הזינוק הזה הוא הפקת לקחים, גמישות והרבה מאוד יצירתיות. במשך עשורים, אפקון הייתה מזוהה עם קבלנות תשתיות מסורתית. תחת המטריה של קבוצת שלמה (שמלצר), החברה פעלה במגוון רחב של תחומים, מחשמל ובקרה ועד לבנייה קבלנית מסיבית. אבל, המודל העסקי של שנות ה-2000, שהתבסס על צמיחה דרך פרויקטי "בטון ושלד" היה בעייתי. המרווחים בתחום צרים מאוד בין 2-4%. טעות בתכנון, עיכוב קטן בלוחות זמנים וכל עליה בתשומות היו הורסים את כל הערך הכלכלי של הפרויקט. שינויים כאלה גררו בפועל את הקבוצה להפסדים תפעוליים במגזר ההנדסה האזרחית, שקיזזו את הרווחים מפעילויות הליבה האחרות. דודי הראלי מנכ"ל הקבוצה מסביר בראיון מיוחד למה זו רק תחילת הדרך: "אנחנו בונים את הקפיצה הבאה"
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהם לא הכו את השוק. השוק היכה אותם. בעיה שלישית, קטנה יותר שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות. המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - אז מי באמת צודק ולמי אפשר להאמין (אם בכלל)? הנה התשובה: תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
