מנכ"ל קנפוטקס אופטימי: "עסקת האשלג עם סין תיסגר כבר בסוף החודש; שנת שיא בברזיל"
"נראה כי הביקוש לדשני אשלג יתאושש ברבעון השני של השנה, למרות ההתחלה החלשה של השנה" כך מעריך היום (ה') סטיבן דצ'קה, מנכ"ל קנפוטקס, תאגיד שיווק האשלג הגדול בעולם הכולל את החברות הצפון אמריקניות פוטאש, מוזאיק ואגריום, שהעריך גם כי "סך המשלוחים ב-2012 יהיו דומים לרמה שנרשמה בשנת 2011".
"היתה לנו נפילה ברבעון הרביעי, כשהמשבר באירופה התחיל להכות שוב - אנשים החלו להיות עצבניים שוב. גם הרבעון הראשון היה חלש ממה שציפינו, אני חייב להיות כנה".
עם זאת, דצ'קה אמר כי הוא רואה את השוק מתאזן, כאשר המלאים הולכים ופוחתים והביטחון משתפר. "התאוששות חזקה בביקושים תירשם כבר ברבעון השני".
מנכ"ל קנפוטקס התייחס גם לעסקת אספקת האשלג לסין ואמר כי "עסקת אספקה חדשה לסין קרובה וצפויה להיסגר עד סוף חודש פברואר". בחברה מעריכים כעת כי היקף המשלוחים לסין יהיה דומה להיקף המשלוחים שנשלחו בשנת 2011. והוסיף, "החברה מצפה לשנה חזקה מאד בברזיל, בדומה לרמת השיא שנרשמה לפני שנה".
האנליסט ג'וזף וולף מברקליס קפיטל חזר היום על המלצת "תשואת יתר" לכיל ומחיר יעד של 60 שקל המשקף לה פרמיה של כ-38% מעל למחיר הבסיס בו פתחה את הבוקר.
וולף סבור כי המומנטום עובר להיות לצידה של כיל וכי מתחילת השנה היא נסחרת בדומה למתחרותיה, לאחר ששבשנת 2011 נפתח בינה לבין פוטאש ויורקלי פער, כשכיל נפלה ב-2011 ב-29% בזמן שפוטאש ויורקלי איבדו 9% ו-12% בהתאמה. וולף מציין כי חוסר הוודאות ביחס לעלויות של כיל בעניין התמלוגים וקציר המלח - נפתרו. בברקליס קפיטל מעיריכם כי עלויות אלה יסתכמו בתוספת של 85 מיליון דולר בשנה, "סכום לא מבוטל אך לא כזה שיכול לפגוע בצורה משמעותית בחוסנה הפיננסי של כיל".
נציין כי במניית כיל, יצרנית האשלג הישראלית, נרשמה בימים האחרנים התאוששות מרשימה הן במחיר המניה והן במחזורי המסחר בה, כשר מתחילת החודש זינקה כיל בכ-11% וחזרה לרמה של כ-43 שקלים לאחר שבין ה-21 באפריל 2001 ועד ל-13 בדצמבר צנח מחיר המניה בכ-42%.
- 1.כיל לפני ראלי של 20% (ל"ת)זיו 23/02/2012 11:57הגב לתגובה זו
- כל עוד היה 23/02/2012 13:57הגב לתגובה זועכשיו המניה תרד לפחות 5% בימים הקרובים. אפשר לראות את התנהגות המניה בשנה האחרונה. המלצה=יציאה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
