דגני נ' עיריית ת"א: "הכפלת הארנונה - שגיאה חמורה שלא תפתור שום בעיה"
האם יוזמת עיריית תל אביב להכפיל את הארנונה לדירות ריקות אכן תהווה פתרון למחסור בדירות? "מדובר בשגיאה חמורה שלא תפתור את מצוקת הדיור בעיר מצד אחד ומצד שני עלולה לפגוע בבעלי דירות ולגרום לתושבי חוץ להדיר רגליהם מהשקעות נדל ן בעיר", אומרת ד"ר רינה דגני, מנכ ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה.
לדבריה, שיעור הארנונה יחסית אינו גבוה בישראל- עלות ארנונה בתל-אביב לדירות בנות כ-150 מ"ר נעה סביב 1,200 שקל בחודש באזורים הטובים ביותר בעיר ואם העלות תוכפל, היא תגיע ל כ-2,400 שקל. "האם באמת סבורים בעירייה שלרוכשי הדירות מחו"ל, המשתכרים בחו"ל בדולרים, תהיה משמעות לתוספת עלות של כ 350 דולר לחודש. האם בעלי דירות שעלותן מעל 3-4 מיליון שקל יוטרדו מתוספת ארנונה של 4,000 דולר לשנה? מעבר לפגיעה בתושבי החוץ המחזיקים בנדל ן בתל-אביב, אומרת דגני כי הגזירה הזו רק תפגע בהרבה בעלי דירות בדרום תל אביב ובמקומות אחרים בעיר שכדי להשכירן הם חייבים להשקיע לא מעט כסף בשיפוץ מינימאלי של הדירה, על מנת שתהיה ראויה למגורים. ללכת היום ולומר שאפשר להשכיר את הדירות האלה זה לא ריאלי ולא צודק. לא די בכך שהם לא מרוויחים כסף על הדירות שאינן מושכרות, אז להטיל עליהם עוד מס? דירות ריקות לא ישתחררו להשכרה בתל-אביב כתוצאה מתוספת עלות, מי שייפגעו מכך הם ישראלים המחזיקים בדירות המיועדות לילד השוהה בחו"ל, לבן שמסיים לימודים בארץ אחרת או כאלה שלא מצליחים להשכיר את דירתם ואין להם זמן לעסוק בכך. רוב תושבי ישראל אינם מחזיקים בדירות ריקות סתם כך, הן לא מהוות עבורם דירת נופש או מקלט", מוסיפה דגני. לסיכום אומרת דגני כי גם אם המהלך האחרון של עיריית תל-אביב יצליח לאכלס חלק מהדירות הריקות, לא ניתן יהיה להגיע ליותר מאלף דירות שאולי ניתן יהיה להשכיר, אבל זה עדיין לא פותר את מצוקת הדיור בתל-אביב, כי הצורך בדירות בתל-אביב עולה בהרבה על ההיצע, אולם הנזק יהיה גדול לבעלי הדירות ולתדמית המדינה בעיני תושבי חוץ."
- 13.דגני מיתממת או מה? 01/11/2011 10:18הגב לתגובה זוהיא מציגה את זה כמשהו שלילי. לא, גברת, זה בדיוק המטרה. שאנשים " שאין להם זמן" יתחילו להשכיר דירות שעומדות ריקות כשבשוק חסרות דירות. ואם לא ישכירו, לפחות לעירייה יהיה יותר כסף מהם לטובת השירותים לאזרח.
- 12.התחלה של פתרון 01/11/2011 08:07הגב לתגובה זוכל צעד כזה מהווה צעד קטן וחשוב בדרך לשפיות מחירי הדיור.בהצלחה הצעירים והשפויים איתכם
- 11.המדינה נמאסה כבר 31/10/2011 18:25הגב לתגובה זואין לי דירה בתא ריקה חחח! אף אחד לא יחזיק פה דירה ריקה חבל להפסיד כסף ולתושבי חוץ לא אכפת מהכסף. לישראלי אם יש דירה ריקה הוא צריך אותה ויש סיבה לזה. נמאס שעל כל דבר הם נותנים לנו קנס כספי הרוסים משתכרים העלו לכל העם את מחיר הוודקה והיינות כאילו כל העם שתיין. חסר דירות כי הם מנוולים שלא בונים ולא עושים פינוי בינוי או כמו ראש עיריית תא בונה מגדלים למליונרים יש קנס כספי. נמאס יש תאונות בכבישים במקום להציב שוטרים מצלמות וכו' הם מטילים על כל מי שיש לו רשיון נהיגה 5 שנים לעבור רענון ועוד לשלם על זה כסף הם לא מתבייישים? הם לא סומכים על הבוחנים שלהם אז מישהו נוהג 5 שנים פתאום הוא שכח לנהוג? נבלות עם מחלבה כספית. נמאס מ פה
- 10.י 31/10/2011 15:05הגב לתגובה זוזה אומר שאני צריך לצאת נחום מנבר יצא וזה אומר לי שגם אני צריך לצאת ויש עוד מספרים שהבנתי זאת וכתבות
- 9.י 31/10/2011 15:03הגב לתגובה זואני באתי היום חולה זה לא תירוץ אבל בכל זאת הרמזים הם סותרים יתכן שטעיתי היום הפוך אבל אין לי כוח יותר אני מבקש אני חף מפשע למה שאעבור בכלל מבחנים מצבי הנפשי והפיזי לא טוב
- 8.ראש עיר ? 31/10/2011 14:37הגב לתגובה זובמקום לעם הפשוט . עכשיו הוא רוצה להראות שהוא עושה משהו. הלואי שכל הזרים יברחו מפה סוף סוף יבינו שארץ ישראל זה מדינה שמפתה אנשים לפול למלכודת דבש. הם יבינו סוף סוף איזה מסכנים אנחנו פה. כל יום מישהו חדש מתעלל בנו בדרך אחרת. מדינה זבל עם מנהיגים זבל לא רק לנו שעושים צבא ומוסרים את החיים ונהרגים מגיע לסבול גם להם. פשוט יבינו סוף סוף מה זה ישראל מדינת זבל לכל היהודים.
- 7.דגני 31/10/2011 14:36הגב לתגובה זוטובה לעת הזאת.
- 6.כנראה שלדגני יש נכסים בעיר - כל אחד בוכה מאיפ (ל"ת)מתווך 31/10/2011 14:35הגב לתגובה זו
- 5.מה יעשה זוג צעיר 31/10/2011 14:29הגב לתגובה זוימכר את הרהיטים ישכיר עם הרהיטים? מה זה צריך להיות? תתביש! תעשה את זה לזוג צעיר שנוסע ללימודים לחול הם לא יחזרו מותר להם לבוא לביקור לבית שלהם הם לא צריכים לשלם לבית מלון כדי שאתה תראה שאתה עושה משהו. יש לי בשבילך כמה הצעות א. תכריח אנשים עם חצר גדולה לעשות חנייה. ב. תכריח אנשים לעשות פינוי בינוי בתים מוזנחים יש לך בעיר מתפוררים . איפה אתה? הכי קל לשלם . נבלה!
- 4.עוד הזדמנות להתעשר 31/10/2011 14:19הגב לתגובה זומה יעשה בעל דירה ישנה ישכיר להומלס? אתה תעזור לו לפנות את הדירה ממי שלא משלם? לא כולם רוצים להשכיר דירה לכל אחד ולהסתבך? במקום לעודד פינוי בינוי שולחים יד לכיס. נבלות
- 3.היא צודקת 31/10/2011 14:17הגב לתגובה זואסור שהעם ישלם על מדיניות כושלת של המדינה. במקום לדחוף יד לכיס תחייב את הבנינים הישנים לפינוי בינוי נראה אותך גבר
- 2.אלכס 31/10/2011 14:09הגב לתגובה זוכל מה שכתבת רק מסביר כמה חשוב לשלש אם לא לרבע את הארנונה על דירות ריקות. 1000 דירות זה המון, לא צריך לזלזל.
- 1.אחד העם 31/10/2011 14:03הגב לתגובה זואני גר בת" א ,ויש ים דירות ריקות,בלי לבנות אפילו יח' דיור אחת במדינה!!!!
