מכרז למכירת חניון כיכר אתרים - כמה שווה החניון?

פורסם מכרז לרכישת חניון כיכר אתרים במסגרת הליך פירוק שיתוף בין מחזיקי הזכויות בו - עיריית תל אביב (73%) וקרן JTLV של איש העסקים מתיו ברונפמן (27%).מחיר המינימום - 184.5 מיליון שקל, סכום המשקף כ-15% פחות מהערכת השווי של החניון, אך סביר שבסופו של דבר ההצעות יתקרבו ואף יעלו על הסכום בהערכת השווי. המועד האחרון להגשת הצעות למכרז - 13 ביולי 2021.אחת האפשרויות היא ש-JTLV תרכוש את החזקתה של עיריית תל אביב, אם כי בהחלאט ייתכן שגוף אחר לחלוטין יקנה את שני השותפים.בחניון כיכר אתרים יש 350 חניות, וכן יש לבעלי החניון חלק משמעותי - כ-35% בזויות המשותפות של הכיכר.העירייה מקדמת תוכנית בנייה לכיכר אתרים שבמסגרתה הכיכר תיהרס ויבנו 2 בניינים בני 25 קומות ובניין נוסף של 8 קומות בקצה רחוב בן גוריון. 50% מזכויות הבנייה יוקצו למסחר ומלונאות והיתר למגורים. התוכנית עדיין לא אושרה וצפויות התנגדויות.באם תאושר התוכנית, למחזיק בזכויות בחניון תהיה השבחה מעצם החזקה בזכויות נוספות בפרויקט כולו.