אאורה נכנסת לתחום המגורים ברומניה
חברת אאורה הודיעה היום (ג'), כי היא מרחיבה את תחומי פעילותה ברומניה ונכנסת גם לתחום הבניה למגורים. זאת, בנוסף לפרויקטים בהם היא מעורבת כיום בתחום מרכזי הקניות במדינה.
אאורה חתמה על הסכם לרכישת קרקע בעיר פלויישט (Ploiesti) בשטח של כ-18.5 דונם תמורת כ-13.2 מיליון שקל (כ-2.4 מיליון יורו), המיועדת להקמת פרויקט מגורים בן 385 יחידות דיור, עם היקף מכירות חזוי של כ-190 מיליון שקל (כ-34 מיליון יורו). חלקה של אאורה בעסקה עומד על 75%.
העיר פלויישט, בה יוקם הפרוייקט, היא עיר הבירה של מחוז פראחובה ברומניה, ממוקמת כ-60 ק"מ צפונית לבוקרשט ומתגוררים בה כ-300,000 תושבים. להערכת החברה, השלמת הפרוייקט, שההשקעה הכוללת בו מוערכת בכ-140 מיליון שקל (כ-25 מיליון יורו), תסתיים בתוך כ-3 שנים.
בנוסף לעסקה הנוכחית, דיווחה אתמול (ב') אאורה על פרויקט נוסף של בניה למגורים ברומניה. אאורה וחברת גירון הבורסאית יקימו בשותפות פרוייקט מגורים יוקרתי בעיירת הנופש הסמוכה לבוקרשט, זנגוב. זנגוב הינה עיירת נופש, שבתיה בנויים בסמוך לאגם זנגוב המרשים. לצורך הקמת הפרויקט, נרכשה קרקע בשטח של כ- 25 דונם בתמורה לכ- 8.5 מיליון שקל (1.6 מיליון יורו).
יוסף צליח, יו"ר אאורה, אמר היום: "רומניה אשר מצטרפת לאיחוד האירופי בחודש הבא היא המדינה הבולטת ביותר היום במזרח אירופה מבחינת הזדמנויות ההשקעה המצויות בה והיא נמצאת בין 25 המדינות המובילות בעולם מבחינת ההשקעות הזרות במדינה. אנו מזהים כי לאחר התפתחות עצומה שחלה בשוק הבניה למסחר ולמשרדים ברומניה החל ביקוש גדול לדירות מגורים חדשות ולכן ראינו לנכון להתרחב גם לתחום זה".
פרוייקט המגורים בזנגוב הוא הפרויקט השני לאאורה עם חברת גירון. שתי החברות הקימו יחד מרכז מסחרי בלב בוקרשט, שנפתח והושק לקהל הרחב בסוף השבוע האחרון. המרכז שהושק, מתווסף לרשת מרכזי המסחר ברומניה שמקימה כיום אאורה באמצעות חברת NCC (חברה בבעלות משותפת של קבוצת אאורה וקבוצת GTC) תחת המותג Galleria.
עד-כה החלה NCC בפרוייקטים להקמת מרכזי קניות בערים סו'צאבה ("Galleria Suceava"), פיאטרה נאמץ ("Galleria Piatra Neamt") ובוזאו ("Galleria Buzau") מרכזי קניות אלו נמצאים בתהליכי תכנון ובניה וצפויים להיפתח במהלך שנת 2008.
נזכיר, לאחרונה הודיעה אאורה על כניסתה לשוק הנדל"ן ההונגרי, עם חתימת הסכם להקמת פרויקט מגורים בן 270-360 יחידות דיור, בעיר אגר יחד עם הקבלן יונה בהרי. הפרוייקט יוקם בהשקעה כוללת המוערכת בכ- 92 מיליון שקל (כ- 16.7 מיליון יורו).
קבוצת אאורה מעורבת כיום בפרויקטים למגורים בישראל בהיקף של כ- 1 מיליארד שקל. מדובר ב- 15 פרויקטים ברחבי הארץ, הכוללים בסך הכל כ- 1,200 יחידות דיור. אאורה מעורבת בפרויקטים ברמות שונות, כאשר בחלקם היא פועלת כיזמית שרכשה את הקרקע (הפרויקטים הבולטים בהקשר זה הם בבאר יעקב וביהוד- מונוסון), ובאחרים כשותפה של יזמים אחרים (למשל, בפרויקטים בתלמי מנשה ובשוהם).
לאחרונה השלימה אאורה בהצלחה הנפקת אג"ח "סטרייט" ואג"ח להמרה בבורסת ת"א וגייסה 80 מיליון שקל.
ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
מענק חימום לקראת החורף בסכום של 600 עד 1,200 שקל לזכאים; למי מגיע ואיך לבקש מענק כזה?
המדינה תעביר מענקי סיוע לחימום - רובם ישולמו אוטומטית לחשבון הבנק של הזכאים. המוסד לביטוח לאומי בשיתוף משרד הרווחה יתחיל בימים הקרובים להעביר מענקי חימום לאזרחים הזכאים לכך, לקראת עונת החורף הקרבה.
מענק חד פעמי להקלה בחשבונות החימום
מדובר בתשלום חד פעמי, שמיועד להקל על ההוצאה של משקי בית מוחלשים בחשבונות החימום - בין אם מדובר בחשמל, גז, דלק או אמצעים אחרים. המענקים נעים בטווח של 600 עד 1,200 שקלים למשפחה, בהתאם לקריטריוני הזכאות. סכומים גבוהים יותר יועברו לקבוצות אוכלוסייה מסוימות, כמו קשישים או ניצולי שואה. לפי נתוני ביטוח לאומי, המענק הסטנדרטי לשנת 2025 עומד על 649 שקלים - סכום שנקבע בהתאם למנגנון חישוב שנתי המשלב עדכון קצבאות והוצאות אנרגיה ממוצעות.
מי זכאי למענק ומתי ייכנס הכסף?
ברוב המקרים, הזכאים לא יצטרכו להגיש בקשה - המענק יוזרם באופן אוטומטי לחשבונם, לפי נתוני הזכאות שכבר קיימים בביטוח הלאומי. ההעברות צפויות להתבצע כבר בימים הקרובים, חלק מהתשלומים יוקדם למועד שלפני 28 באוקטובר - תאריך תשלום הקצבאות החודשי.
בין מקבלי המענק נמצאים:
- מקבלי קצבת אזרח ותיק עם תוספת השלמת הכנסה
- מקבלי קצבאות נכות וסיעוד
- זכאים לקצבת שאירים שהגיעו לגיל פרישה
- חיילים משוחררים ונפגעי פעולות איבה
- ניצולי שואה
- משפחות עם ילדים בהכנסה נמוכה
- דרך החתחתים להכרה בנכות מהמוסד לביטוח לאומי
- אחרי שקיבל מיליון: חשמלאי שנפל יפוצה בכ-130 אלף ש'
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, מי שקיבל גמלת אזרח ותיק מיוחדת או תוספת בגין השלמת הכנסה באחד מהחודשים האחרונים - יזכה אף הוא לקבלת המענק.
מטוס אתיחאד (אתיחאד)טיסה לארה"ב ב-700 דולר: התעופה הבינלאומית חוזרת ומחירי הכרטיסים בנפילה
אחרי חודשים ארוכים מאוד של מונופול ישראלי ומחירי טיסות בשמיים, 60 חברות זרות חוזרות לפעול לנתב"ג והתחרות מתפוצצת; שיקגו ב-720 דולר, הוואנה ב-875, אתונה ב-124 • יונייטד מוסיפה קווים, אתיחאד משלשת טיסות, והאירופאיות נוחתות בהמוניהן
אחרי חודשים ארוכים של בידוד תעופתי כמעט מוחלט, השמיים נפתחים מחדש. הפסקת האש מביאה עמה מהפך דרמטי בענף התעופה הישראלי: עשרות חברות תעופה זרות מכריזות על חזרה מהירה לנתב"ג, התחרות מתעוררת לתחייה, והמחירים שזינקו לגבהים בלתי נתפסים במהלך הלחימה יורדים ואפילו נופלים.
השוק הישראלי, שהפך במהלך השנתיים האחרונות לחצר האחורית הפרטית של אל על, ישראייר וארקיע (בעיקר אל על) עומד בפני מהפכה של ממש. עד סוף אוקטובר צפויות לפעול בישראל 60 חברות תעופה, כמעט פי שניים מהמצב לפני חודשיים בלבד. המשמעות המיידית והמוחשית עבור הצרכן הישראלי: ירידה חדה במחירי הכרטיסים, הרחבה משמעותית של היצע הקווים והיעדים.
מלחמת המחירים: הצרכן הישראלי מנצח בגדול
טיסות עם חניית ביניים, שבמהלך המלחמה נחשבו לאופציה בלתי אפשרית בגלל החשש הביטחוני, חוזרות להיות הבחירה החכמה למטייל החסכן. טיסה לשיקגו דרך קופנהגן עם SAS הסקנדינבית מתחילה ב-720 דולר בלבד - מחיר שלא נראה כאן כבר שנתיים. רוצים לממש את החלום האמריקאי ולבלות בלאס וגאס? בריטיש איירווייז מציעה כרטיסים החל מ-715 דולר, כולל מעבר בלונדון. חולמים על הוואנה? איבריה הספרדית תיקח אתכם לשם ב-875 דולר עם חניה קצרה במדריד.
גם ביעדים האירופיים הקרובים המחירים נופלים בצורה דרמטית ומזכירים את התקופה שלפני המשבר: לרנקה בקפריסין מ-170 דולר בלבד, לאתונה העתיקה מ-124 דולר ולפריז עיר האורות החל מ-256 דולר.
- כששמיים נסגרים: מתי מגיע פיצוי על ביטול טיסה?
- טסים לחגים? המדינות שכדאי לכם להמנע מהן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יונייטד איירליינס, הראשונה מבין ענקיות התעופה האמריקאיות שחזרה לפעילות מלאה בישראל, לא מסתפקת במה שיש ומרחיבה פעילות. החברה הודיעה על תוספת של ארבע טיסות שבועיות בקו הפופולרי והמבוקש לניו יורק כבר בקיץ הקרוב, מה שיביא את התדירות לשיא של 14 טיסות שבועיות. אבל הבשורה האמיתית והמשמעותית תגיע בנובמבר: חידוש הקווים הישירים לשיקגו ולוושינגטון די.סי, מה שיהפוך את יונייטד לחברה האמריקאית היחידה עם טיסות ישירות לשלושה מרכזים עירוניים מרכזיים בארצות הברית.
