בדרך לעימות; בג"צ מוציא צו ביניים כנגד חוק הנבצרות ומגדיל את הרכב השופטים
בית המשפט העליון בשבתו כבג"צ החליט כי יינתן צו על תנאי כנגד חוק הנבצרות וייערך בסוף ספטמבר דיון בהרכב מורחב שידון מדוע לא תידחה תחולת החוק לכנסת הבאה
נשיאת בית המשפט העליון אסתר חיות לא נרתעת. לאחר עליית המדרגה בעימות בין בית המשפט העליון לכנסת והממשלה בדיון על חוק הנבצרות. בית המשפט העליון בשבתו כבג"צ החליט כי הוא מוציא צו על תנאי כנגד החוק ומקיים דיון בהרכב מורחב של 11 שופטים בשאלה מדוע לא תידחה תחולת החוק לכנסת הבאה.
הדיון ייערך ב-28 בספטמבר בהרכב מורחב בראשו תשב הנשיאה חיות יחד עם השופטים פוגלמן, עמית, סולברג, ברק ארז, ברון, מינץ, אלרון, וילנר, גרוסקופף, ושטיין
כזכור בדיון שנערך בעתירה כנגד חוק הנבצרות חזר הנושא של עובדת היות החוק פרסנולי לראש הממשלה נתניהו בשאלות השופטים לעורכי הדיון בדיון וכן בעמדת העותרים.
כזכור תיקון 12 לחוק יסוד הממשלה הקרוי גם חוק הנבצרות קבע כי יהיה ניתן להוציא ראש ממשלה לנבצרות רק עקב מצב רפואי. ההליך במסגרתו תבוצע הנבצרות יהיה על ידי הצבעה של 75% משרי הממשלה, אבל זה לא הכל, לאחר מכן תיערך הצבעה בכנסת לה יצטרכו רוב של 80 חברי כנסת. החוק לא חוקק סתם אלא על רקע החשש כי היועצת המשפטית לממשלה תנצל את העובדה כי נתניהו חתום על הסכם ניגוד עניינים במסגרתו אסורה עליו התערבות בכל מה שקשור למערכת המשפט ועל רקע הרפורמה המשפטית, וזאת למרות שאין סמכות ישירה בחוק לכך.
בשבוע שעבר הערכנו כי למרות עמדתה התקיפה של היועצת המשפטית לממשלה נשיאת העליון חיות לא תלך עד הסוף ותפסול חוק יסוד רק עם שני שופטים לצידה השופטים פוגלמן ועמית. וכי עמדתה של היועצת המשפטית לממשלה על מתן צו ביניים בו הממשלה תבוא ותסביר מדוע לא יבוטל התיקון לחוק, היא דרך ביניים אפשרית בה ינקטו ככל הנראה שופטי העליון.
- של מי הכסף? העליון משאיר את ההכרעה לרשות המסים
- סייעה להתאבדות - זה העונש שהטיל עליה בית המשפט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היום כאמור פרסמו שופטי העליון החלטה שקובעת זאת.
מתוך הדיון בעליון צילום הרשות השופטת
כעת יש זמן ליועצת המשפטית לכנסת עו"ד שגית אפק שביקשה מהעליון לאפשר לה להגיש תגובה משלימה לאחר הדיון , לאור עמדתה של מיארה כי יש לפסול את החוק, והיא תוכל להגיש את תשובתה עד ל-14 בספטמבר.
כזכור היועצת המשפטית לכנסת, עו"ד שגית אפיק, ביקשה משופטי בג״צ לאפשר לכנסת להגיש תגובה משלימה לאחר הדיון על חוק הנבצרות, כך שהכנסת תוכל להגיב לעמדה ״התקדימית״ של היועצת המשפטית לממשלה מיארה בבקשתה מבג"צ במסגרת חוות דעתה לפסול את חוק הנבצרות במסגרת התיקון לחוק יסוד הממשלה.
- מי ישלם? החתימה שעלתה לאח הקטן ביוקר
- הבן טיפל ונשאר קרוב וקיבל את כל הירושה - האחים תבעו; מה קרה בסוף?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- צוואה ביקשה לנשל אם לשמונה - בית המשפט התנגד
בבקשה נכתב כי ״מצב שבו היועצת המשפטית לממשלה מבקשת להכריז על בטלות של חוק יסוד יסוד הוא מאורע שמעולם לא אירע״ ולכן הכנסת נדרשת לזמן מתאים להגיב לדברים.
היועצת המשפטית לממשלה, גלי בהרב מיארה, דרשה מבג"צ לפסול את החוק.
בעמדתה של היועצת המשפטית לממשלה נאמר כי נעשה שימוש לרעה בסמכות הכנסת כדי לשפר את מצבו המשפטי האישי של ראש הממשלה ולאפשר לו לפעול בניגוד לפסיקת בית המשפט.
מתוך רצון להרגיע מעט לפני הדיון מסרה השבוע היועצת המשפטית לממשלה באמצעות מקורביה כי הוצאתו של נתניהו לנבצרות לא נמצאת על הפרק, וכי היא מתנגדת לכך.
כזכור היועצת קבעה בחוות דעתה כי "חקיקת תיקון מס' 12 לחוק-יסוד: הממשלה, הנקראת גם חוק הנבצרות - מלמדת כי מדובר במקרה קיצוני במיוחד של שימוש ברעה בכוחה של הכנסת. בהתאם לפסיקה, התערבות בית המשפט בחקיקתם של חוקי יסוד היא חריגה ביותר ושמורה למקרי קצה. המבחנים של דוקטרינת השימוש לרעה בסמכות, כפי שזו התפתחה בפסיקה, מצביעה על כך ש"נחצה קו הגבול" ונעשה שימוש מובהק לרעה בסמכות המכוננת של הכנסת".
רה"מ נתניהו הגיב וטען כי יש לדחות את העתירה על הסף, לדעתו לבג"צ אין סמכות לדון בחוק יסוד. "עצם הכניסה לדיון משפטי אם חוק יסוד מסוים ראוי או בלתי ראוי, הריהו חילול סמכותה המכוננת של הכנסת, עקרון ריבונות העם ועקרון שלטון החוק".
היועצת קבעה כי מדובר "בתיקון חוקתי פגום מיסודו ובתוצאתו, שהינו תוצר של שימוש לרעה בסמכות המכוננת של הכנסת, בהליך חקיקה מואץ, כדי לשפר את מצבו המשפטי האישי של ראש הממשלה ולאפשר לו לפעול בניגוד לפסיקת בית המשפט, שאישרה את כהונתו תחת כתב אישום בגין עבירות חמורות של טוהר המידות; בניגוד לחוות דעת מחייבת למניעת ניגוד עניינים, שאף נקבע כי חל על ראש הממשלה "השתק מעין שיפוטי" מלטעון אחרת ביחס למעמדה; ותוך עיצוב הסדר נבצרות שנועד ליתן מענה לנסיבות עניינו של ראש הממשלה ולאפשר את מעורבותו בקידום חקיקה שיש בה כדי להיטיב את מצבו המשפטי האישי, באופן שאינו תואם את תכליות מוסד הנבצרות".
היועצת המשפטית לממשלה הציעה לבית המשפט העליון בשבתו כבג"צ לתת צו על-תנאי, שיורה לכנסת ולראש הממשלה לבוא וליתן טעם מדוע לא יבוטל תיקון מס' 12 לחוק-יסוד: הממשלה, בשל שימוש לרעה בסמכות המכוננת; ובסופו של יום יש להורות על הפיכת הצו על-תנאי לצו מוחלט.
היועצת ציינה כי הסמכות המכוננת – אשר מכוחה מחוקקת הכנסת את חוקי היסוד והתיקונים להם נועדה לקבוע עקרונות משטריים וחוקתיים, על-זמניים, הקובעים את "כללי המשחק" הבסיסיים של הרשויות, וכן לעגן ברמה החוקתית את זכויות האדם והאזרח. חוקי היסוד הקיימים מסדירים את כללי המשטר, חלוקת התפקידים והסמכויות בין רשויות השלטון, ומערכות היחסים בין הרשויות ובינן ובין האזרח, והכל בהתבסס על עקרונות היסוד עליהם מושתתת המדינה.
כיוון שהסמכות המכוננת היא סמכות שלטונית שאותה מפעילה רשות שלטונית, דהיינו הכנסת, פותחה לאורך השנים בפסיקת בית המשפט הנכבד דוקטרינת השימוש לרעה בסמכות המכוננת. נקבע כי תפקידו של בית המשפט הנכבד בהקשר זה הוא להגן על "החוקה המתגבשת " מפני חדירה של נורמות שלפי טיבן אינן נורמות חוקתיות אל תוך המארג החוקתי הישראלי, באופן שעלול לגרום לשחיקה וזילות במעמדם של חוקי היסוד.
היועצת ציינה בחוות דעתה כי הנשיאה חיות, כבר קבעה לפני מספר חודשים – בפסק הדין שעסק בתיקון הקודם לחוק-יסוד: הממשלה, בעניין דרעי כי "קשה שלא לראות בתיקון מס' 11 לחוק היסוד שיא, או נכון יותר נקודת שפל, של אותה תופעה מדאיגה לפיה חברי הכנסת מנצלים את הקלות שבה ניתן לתקן את חוקי היסוד לצרכים פוליטיים נקודתיים. בכך הם גורמים לשחיקה ולזילות מסוכנת במעמדם של חוקי היסוד שנועדו להיות פרקים מפוארים במפעל החוקה הישראלית".
היועצת קבעה בחוות דעתה כי "בחינה של מכלול הנסיבות הנוגעות לחקיקת תיקון מס' 12 לחוק-יסוד: הממשלה מלמדת כי עניין לנו במקרה קיצוני במיוחד של התופעה עליה עמדה הנשיאה חיות. בהתאם לפסיקה, התערבות בית המשפט בחקיקתם של חוקי יסוד היא חריגה ביותר ושמורה למקרי קצה. המבחנים של דוקטרינת השימוש לרעה בסמכות, כפי שזו התפתחה בפסיקה, מצביעה על כך ש"נחצה קו הגבול" ונעשה שימוש מובהק לרעה בסמכות המכוננת של הכנסת.
- 24.אמונחטאפ 07/08/2023 12:50הגב לתגובה זוחיות אמרה בדיון הנוכחי שברור שהחוק הוא פרסונלי וציטטה את ח"כ סעדה מהליכוד שטען כך כהוכחה מוחצת . אבל בדיון בבג"ץ במתווה הגז כשטענו שלפיד אמר שהוא לא הביא את המתווה לאישור הכנסת היא אמרה שזה לא אומר כלום שזה נכון. כלומר או שהיא נעשת סנילית או שזה איפה ואיפה והיא צריכה לצאת לנבצרות לקראת פרישה
- 23.מן הראוי 07/08/2023 08:51הגב לתגובה זושופטים שחורגים מסמכותם ופועלים בניגוד לחוק, יש לקצץ להם את הפנסיה והמשכורת.
- הפוך גוטה הפוך 07/08/2023 10:48הגב לתגובה זוובמקרה שלנו מדובר על "חוקי יסוד מזויפים" שלא חוקקו בהסכמה רחבה, ולא חוקקו בנוהל ובדרך הנדרשים(=חוקקו רק ע"י אנשי הקואליציה)
- 22.אלון 07/08/2023 08:48הגב לתגובה זובכוונת תחילה
- 21.לתלות את המושחתים האלה בכיכר רבין (ל"ת)לליטה 07/08/2023 06:50הגב לתגובה זו
- 20.לרון 07/08/2023 06:49הגב לתגובה זוממשפטו ותיראו איך הכל משתנה אולי לטובה, שלוש שנים ,רוצים משפט דרעי נוסף?
- 19.עוד סבל רב 07/08/2023 05:17הגב לתגובה זועד שהעמלק נתניהו יצא מחיי כולנו. אבל בע"ה יצא ובקרוב
- 18.שאול 07/08/2023 04:26הגב לתגובה זוכל הצרות שלנו נובעות מראש ממשלה וממשלה שחותרת תחת קיומנו . חייבים להפטר מהם ומהר .
- 17.בג"ץ עוב ר על הח וק.. (ל"ת)אפי 06/08/2023 20:19הגב לתגובה זו
- 16.בג"ץ עובר על החוקבג"צ עובר על החוק. (ל"ת)אפי 06/08/2023 20:17הגב לתגובה זו
- 15.ישראלי 06/08/2023 18:51הגב לתגובה זובית המשפט זה מעוז ההגנה היחיד שנותר מול חבורת הקרימינלים שמינואר 2023 חותרת תחת יסודות הקיום של ישראל כמדינה יהודית ודמוקרטית .לא סתם הם העבריינים מנסים להרוס גם את בית המשפט .
- 14.הכריש 06/08/2023 17:39הגב לתגובה זואם בגץ יפסול חוקי יסוד ההפגנות של האתיופים יראו כמו מסיבת יום הולדת
- 13.דין BB כדין בוזגלו 06/08/2023 17:37הגב לתגובה זויש שטוענים שעלותו היא 10-50 אלף דולר
- 12.דין BB כדין בוזגלו 06/08/2023 17:34הגב לתגובה זולמה מפירים את עקרון "השיוויון בפני החוק" לטובת פריבילגים כמו BB ודרעי והשותפים שלהם? והרי ח"כ משה סעדה הודה שכול "הרפורמה הדיקטטורית" נועדה לחלץ את BB מהמשפט שלו
- 11.יעקב 06/08/2023 17:27הגב לתגובה זומאיפה יש לבג"צ סמכות להתערב בחוק יסוד. חוק יסוד השפיטה שממנו בג"צ פוסק, לא מאפשר לו. השופטים צריכים להתבייש.
- 10.א-ב 06/08/2023 17:04הגב לתגובה זואיך יכולים בהבל פה או אצבע לחוקק חוקים ולהגדיר אותם כחוקי יסוד? פשוט לא יאמן. לטוענים כי כך נעשה בעבר אכן צודקים הם אבל אין להכחיש שבעבר הייתה בושה היו סייגים היה הגיון והגינות ראשי ממשלה התפטרו בשל חופן דולרים. היום כל אפס נעשה בריון סחטן וכל המדינה נמצאת בשבי של אנשים לא ישרים וקצרי רואי. יש לשנות שיטת בחירה ויש ליצור זיקה ישירה בים לפחות מחצית מיושבי הכנסת לבוחרים. בחירה ישירה של חברי כנסת אולי תוכל לשפר במשהו את איכות השלטון. בנוסף שליש מהממשלה ( שלא תמנה יותר מ-18 מראש הממשלה ועד אחרון השרים) מינויים מקצועיים שממשיכים בתפקידם גם אם מתפזרת הכנסת.
- לרון 07/08/2023 06:49הגב לתגובה זוזה נתניהו ותו לא,כל השאר דריבטיב=פועל יוצא
- המגיב 06/08/2023 18:55הגב לתגובה זוובתי המשפט פועלים על פי הכתוב בחוק.
- 9.בגץ כורת את הענף שהוא יושב עליו (ל"ת)משה ראשל"צ 06/08/2023 16:55הגב לתגובה זו
- 8.נוק 06/08/2023 16:51הגב לתגובה זובגצ לא קובע כלום. מי שיקבע זה בורא עולם והוא יכול לנפנף את כל העולם במהירות.
- לרון 07/08/2023 06:51הגב לתגובה זוהוא תמיד בצד הגויים,לכן ייסד את האג שיישב ליהודים מושא שנאתו על הזנב
- 7.שומרת סף מהמעלה הראשונה (ל"ת)אנונימי 06/08/2023 16:39הגב לתגובה זו
- 6.דור 06/08/2023 16:38הגב לתגובה זושופטי בגץ
- 5.אם זה לא אישי אז שיחול מהכנסת הבאה, מה רע בזה? (ל"ת)שמוליק 06/08/2023 16:35הגב לתגובה זו
- 4.קובי 06/08/2023 16:21הגב לתגובה זוקיבלו רוח גבית מההפגנות.כרגיל חושבים שהם מורמים מהעם.אני בחרתי ביבי ולא את חיות.קוראים לו נאשם בפלילים אחרי שדחפו לו תיקים הזויים כדי שילך ועכשיו מגייסים את כל מה שיש להם כדי לבצע הפיכה שיפוטית.בושה. בושה. בושהאתם טוענים שאנחנו לקראת דיקטטורה? אתם והבג"צ שלכם דיקטטורים.אני בחרתי באופן הדמוקרטי הטהור ואתם לא מקבלים את זה. גברת חיות היקרה, כמה בחרו בך ?
- לאוניד 06/08/2023 20:32הגב לתגובה זואז אם בחרת במישהו והוא נבחר בצורה דמוקרטיתת מרגע זה הוא מעל החוק? מותר לו הכל? חוקים לא חלים עליו והוא יכול לשנות כל חוק כפי שבא לו? נראה לי אתה לא לחלוטין מבין מה זה דמוקרטיה, שלטון החוק והפרדת רשויות.
- 3.אנונימי 06/08/2023 15:59הגב לתגובה זווכל מילה מיותרת
- 2.שלמה 06/08/2023 15:50הגב לתגובה זוחונטה שיפוטית
- 1.לילי 06/08/2023 15:37הגב לתגובה זוסעיף 75 לחוק בתי המשפט מאפשר פסיקה ע"פ הצדק . האם צודק שנאשם בשוחד יחבל וישבש הליכי בית משפט נגדו??? ע"י מינוי שופטים ותובעים מטעמו ???
- לרון 07/08/2023 06:53הגב לתגובה זואך הגיוני,עד שהאג יתיישב על הזנב,כבר מדובר שקצינים לא יוכלו לצאת לחו"ל
- בית משפט צריך לפסוק דין בין שני צדדים על החוק זה תפקידו (ל"ת)משה ראשל"צ 06/08/2023 16:55הגב לתגובה זו

הבן טיפל ונשאר קרוב וקיבל את כל הירושה - האחים תבעו; מה קרה בסוף?
האב הוריש את המשק ונכסים נוספים לבן שטען כי היה הקרוב והמסור מבין כל ששת ילדיו, מה קבע השופט?
במושב שקט במרכז הארץ, בין חלקות חקלאיות ושבילים מוכרים היטב למי שחי בהם עשרות שנים, נחתמה לפני יותר מעשור צוואה שנראתה אז טבעית למדי. אב בן 86, אלמן, חתם בפני נוטריון על צוואה קצרה וברורה: כל רכושו - משק חקלאי וכספים - יועבר לאחר מותו לבן אחד בלבד, מתוך שישה. אותו בן התגורר בסמוך אליו, טיפל בו בשנותיו האחרונות, שמר שבת כמוהו, והיה בעיניו האדם היחיד שניתן לסמוך עליו שימשיך לשמור על המשק ולא ימכור אותו. אלא שכעבור שנים, לאחר פטירת האב, נהפכה אותה צוואה למוקד של מאבק משפטי ממושך, שבסופו קבע בית המשפט המחוזי בתל אביב, ברוב דעות, כי הצוואה בטלה, משום שהאב לא היה כשיר להבין את טיבה במועד החתימה.
פסק הדין, שניתן באחרונה על ידי הרכב השופטים גרשון גונטובניק, עינת רביד ונפתלי שילה, עוסק בשאלה אחת מרכזית אך טעונה במיוחד: האם רצונו של אדם, כפי שהוא נתפש בעיני בני משפחתו וביטויו לאורך השנים, יכול לגבור על דרישת החוק לכשירות מלאה וברורה במועד החתימה על צוואה. במקרה הזה, התשובה שניתנה היתה שלילית.
האב, תושב מושב ותיק, נפטר ב-2019. עוד ב-2014, חמש שנים לפני מותו, הוא חתם על צוואה נוטריונית שבה נישל את כל ילדיו האחרים והוריש את מלוא עיזבונו לבן אחד בלבד. העיזבון כלל משק חקלאי במושב וכספים. לאחר מותו, ביקש אותו בן לקיים את הצוואה, ואילו אחיו ואחיותיו הגישו התנגדות. הם טענו כי כבר במועד עריכת הצוואה האב סבל מירידה קוגניטיבית משמעותית, עד כדי חוסר כשירות להבין את משמעות הציווי. עוד נטען להשפעה בלתי הוגנת ולמעורבות של הבן בעריכת הצוואה, אך הטענות האלה נדחו לבסוף ולא היוו את הבסיס להכרעה.
בית המשפט לענייני משפחה, שדן בתיק בתחילה, דחה את ההתנגדות וקבע כי הצוואה תקפה. השופטת סיגלית אופק קיבלה את עמדת הבן, תוך שהיא סוטה מחוות דעת של מומחה רפואי שמונה על ידי בית המשפט עצמו. אלא שהאחים לא השלימו עם ההכרעה, והגישו ערעור לבית המשפט המחוזי, שכאמור התקבל בסופו של דבר ברוב דעות. במרכז הדיון עמדה שאלת הכשירות. סעיף 26 לחוק הירושה קובע כי צוואה שנעשתה בזמן שהמצווה "לא ידע להבחין בטיבה של צוואה", בטלה. הפסיקה פירשה זאת כדרישה לכך שהמצווה יהיה מודע לכך שהוא עורך צוואה, יבין את היקף רכושו, יכיר את יורשיו, ויהיה מודע להשלכות של החלטותיו על מי שהוא מדיר ומי שהוא מיטיב עמו.
- הבת הממשיכה ניצחה - אבל האחות תישאר בבית
- צוואה ביקשה לנשל אם לשמונה - בית המשפט התנגד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבדיקה הגריאטרית העלתה תמונה קשה
במקרה הנדון, מינה בית המשפט לענייני משפחה מומחה מטעמו, פרופ' שמואל פניג, פסיכיאטר, כדי שיחווה דעתו בדיעבד על מצבו הקוגניטיבי של האב במועד עריכת הצוואה. המומחה בחן מסמכים רפואיים שנערכו חודשים ספורים לאחר החתימה, ובהם בדיקה גריאטרית והערכת תלות של המוסד לביטוח לאומי. מסקנתו היתה זהירה אך ברורה: "יש סבירות רבה יותר שהמנוח היה בלתי כשיר לעריכת הצוואה". בהמשך הבהיר כי מדובר בסבירות של 55%-65% - מדרג נמוך יחסית, אך כזה שעולה על מאזן ההסתברויות הנדרש בהליך אזרחי. הבדיקה הגריאטרית, שנערכה בפברואר 2015, תיארה תמונה קשה: ירידה ניכרת בזיכרון, פגיעה בשיפוט, חוסר תובנה למצב, בעיות התמצאות ואף אבחנה של אלצהיימר. בהערכת התלות שנערכה חודש לאחר מכן צוין כי האב "לא מתמצא בבית", "לא תמיד מזהה את בנו", "יוזם יציאה מהבית" ואף הלך לאיבוד במושב. הבודקת ציינה כי הוא "סובל מאלצהיימר עם שטיון, חוסר שיפוט ותובנה" ונזקק להשגחה מתמדת.

שתי דירות, משפחה אחת: האם יזכו לפטור מהיטל השבחה?
זוג נשוי מירושלים טען להפרדה מוחלטת בין שתי דירות סמוכות, שכל אחת מהן רשומה על שם בן זוג אחר, וביקש לקבל פטור כפול מהיטל השבחה עבור הרחבתן. ועדת הערר המחוזית קבעה כי מדובר בתא משפחתי אחד שנהנה בפועל משטח מגורים מצטבר שגבוה מ-140 מ"ר,ודחתה ערר שנשען
על רישום קנייני, הפרדה תשתיתית ושימוש יומיומי נפרד
בבניין מגורים שקט ברחוב זלמן סורוצקין שבשכונת רוממה בירושלים, מתקיימת כבר עשרות שנים מציאות לא שגרתית. שתי דירות סמוכות, באותה קומה ממש, זהות כמעט בשטחן, נרכשו באמצע שנות השמונים על ידי בני זוג נשואים. כל דירה נרשמה בנפרד: האחת על שם הבעל, השנייה על שם האשה. במשך השנים, כך נטען, לא מדובר היה רק בהפרדה רישומית, אלא בהפרדה מהותית של ממש. אלא שכשהגיע רגע האמת, עם בקשה להרחבת שתי הדירות ודרישת תשלום היטל השבחה של מאות אלפי שקלים, נדרשה ועדת הערר המחוזית בירושלים להכריע האם מדובר בשתי דירות עצמאיות לצורכי פטור, או במשק בית אחד שניסה לפרוץ את גבולות סעיף הפטור.
הסיפור החל בעקבות אישורה של תוכנית משביחה מ-2013, שאפשרה הרחבות דיור ותוספת קומה לבניין. ב-2021 הגישו בני הזוג, ביחד עם בעלי דירות נוספים בבניין, בקשה להיתר בנייה להרחבת שש דירות. הבקשה אושרה, ובהמשך נשלחו דרישות תשלום היטל השבחה: כ-170 אלף שקל לדירה הרשומה על שם האשה, וכ-164 אלף שקל לדירה הרשומה על שם הבעל. בני הזוג הגישו בקשות לפטור מכוח סעיף 19(ג)(1) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה - הסעיף המוכר המאפשר למשק בית להרחיב דירת מגורים עד שטח כולל של 140 מ"ר בפטור מהיטל השבחה, מטעמים סוציאליים.
אלא שכאן ביקשו בני הזוג צעד נוסף. כל אחד מהם, בנפרד, ביקש פטור מלא עבור הדירה הרשומה על שמו. לטענתם, לא מדובר בדירת מגורים אחת שפוצלה או אוחדה, אלא בשתי דירות נפרדות לחלוטין, שכל אחת מהן עומדת בפני עצמה. בכתב הערר תוארה מציאות ייחודית: הבעל, מוציא לאור של ספרי קודש בעסק משפחתי ותיק, נזקק לשקט רב לצורך עבודתו, ולכן הוא התגורר בדירה אחת, בעוד שאשתו גידלה את ילדיהם בדירה השנייה. ההפרדה, כך נטען, לא היתה מקרית אלא מכוונת, ונשמרה לאורך השנים גם במישור הכלכלי והרכושי.
בני הזוג הדגישו כי כל דירה נרכשה ממקורות מימון שונים, כי הרישום בלשכת רישום המקרקעין משקף בעלות בלעדית ונפרדת, וכי גם בפועל מדובר בשתי יחידות מגורים עצמאיות. “מדובר ביחידה הכוללת את כל הפונקציות הנדרשות למגורים עצמאיים”, נטען, ולא ב"חדר ספח" או נספח תכנוני. עוד נטען כי גם אם הם בני זוג ומהווים תא משפחתי אחד, עדיין יש לבחון כל דירה לגופה, בייחוד כשהשימוש בהן שונה - האחת למגורים, ואילו השנייה לעבודה ולשהייה יומיומית נפרדת.
- 2,200 דירות ללא היטל השבחה? הכנסת בדרך לסגור את פרצת "כפר בתיה" שברעננה
- חופשת לידה ומלחמה: החלטה חשובה בהליכי היטל השבחה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הפרדה מלאכותית?
מנגד, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים דחתה את הבקשות, ועמדתה היתה חד־משמעית: מדובר בתא משפחתי אחד, המחזיק ומשתמש בפועל בשתי דירות סמוכות, כך שתנאי המחייה של המשפחה כוללים שטח מגורים מצטבר העולה בהרבה על רף ה-140 מ"ר שקבוע בחוק. לטענתה, אין לקבל הפרדה מלאכותית שנועדה לייצר כפל פטור, בניגוד לתכלית הסוציאלית של סעיף הפטור. הוועדה המקומית טענה כי גם שימוש מעורב - מגורים ועבודה - אינו יוצר שתי יחידות נפרדות לצורך המס, אלא משקף יחידת חיים אחת.
