ה-SEC צפויה לדרוש מחברות ציבוריות לחשוף נתונים על השפעת האקלים
ה-SEC הרשות לני"ע של ארה"ב צפויה לדרוש מחברות ציבוריות לחשוף יותר מידע בכל מה שקשור לאופן בו הן מתכוונות להתמודד עם איומים הקשורים לשינויי האקלים - והחברות לא מרוצות מכך בלשון המעטה. גארי גנסלר, יו"ר ה-SEC טען כי הוא סבור שגילויים מסוג זה הם בעדיפות עליונה. אמש גנסלר נפגש עם נשיא ארה"ב ג'ו ביידן ועם גורמים נוספים בממשלה כדי לדון בנושא.
חברות האנרגיה חוששות מהצעד, כיוון שהן סבורות שהמשקיעים עלולים לפרש באופן שגוי את נתוני גילויי האקלים, כיוון שאין להם ניסיון בקריאת נתונים בתחום. מנגד, חברות טכנולוגיה כמו APPLE ו-MICROSOFT הודיעה כי הן תומכות בצעד של הרשות.
לפי רגולטורים, ומנכ"לים של חברות האנרגיה האתגר הוא הנגשת הידע למשקיעים, והדרך בה ניתן לסייע להם למדוד תחזיות כלכליות של חברה מסויימת. ל-SEC קיימת סמכות רחבה לדרוש גילוי על ידי חברות שמוכרות ניירות ערך.
"מדובר פרויקט שלא דומה לשום דבר שה-SEC ביצעה אי פעם", אמר רוברט ג'קסון ג'וניור, נציב הרשות לני"ע לשעבר. "זה דורש מומחיות רבה ברמת הצוות, וכמות עצומה של מגע עם השוק".
כ-90% מהחברות ב- S&P 500 מפרסמות דוחות מרצון המגלים נתונים סטטיסטיים על דברים כמו פליטת פחמן ובכמה אנרגיה מתחדשת הן משתמשות. התוכן אינו נבדק בדרך כלל על ידי הרגולטורים. רק 16% מדווחים על מדדים דומים בתיקי הרגולציה, על פי S&P Global Sustainable1, עסק של דירוג הנכסים וספקית נתוני השוק S&P Global.
"ללא דרישת גילוי חובה, אנו מצפים לראות המשך של אמצעי הגילוי הנוכחי שבו המנפיקים בוחרים לעתים קרובות, באיזה גילוי לדבוק ובאיזה לא. או במקרים מסוימים, פשוט בוחרים להימנע לחלוטין מגילוי," כך לפי סקוט מאתר מנכ"ל Pacific Investment Management Co.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
