העליות בימים האחרונים בנטפליקס מוצדקות?
בעוד שאר מניות ה-FANG השלימו ירידות חדות בימים האחרונים מניית ענקית הסטרימינג נטפליקס (סימול:NFLX) משלימה עליות של קרוב ל-10% בימים האחרונים, כאשר המניה נסחרת ברמות שיא של שנה. האם זו המניה שצריכה להיות בתיק כעת?
אחת הערכות לעליות האחרונה היא דווקא נגיף הקרונה. הדיווחים בימים האחרונים סביב הנגיף עוררו את החשד כי התפרצות של הנגיף בארה"ב קרובה במיוחד. בסיטואציה כזו, הפעילות הכלכלית בארה"ב צפויה להאט, כאשר רבים מהאזרחים יעדיפו להישאר בבתיהם במקום לצאת למסעדות/סרטים וכו'. נטפליקס, עשויה להיות אופציה טובה בסיטואציה כזו. עם זאת, יש קושי עם טענה זו כיוון ששאר המתחרות של החברה (שצריכות לקבל גם רוח גבית לפי טיעון זה) כמו רוקו (סימול:ROKU) דיסני (סימול:DIS) סבלו בימים האחרונים ממימושים רבים.
נציין כי החברה השיקה פיצ'ר חדש השבוע. הפיצ'ר החדש בשירות הסטרימינג של החברה יציג את עשרת הסרטים והתוכניות הפופולריים ביותר, והרשימה תתעדכן בכל יום.
פרט חשוב בנטפליקס הוא החוב של החברה, שממשיך לגדול לנוכח התחרות שגדלה בשנה האחרונה. בדו"חות האחרונים דיווח החברה על חוב ארוך טווח של 14 מיליארד דולר, לעומת 10.3 מיליארד דולר בתקופה המקבילה אשתקד. החברה נהנתה בשנה האחרונה מהירידה בריביות בשוק הקונצרני. עם זאת, עם התהליך שמתרחש בימים האחרונים בשוק האג"ח (לכתבה המלאה), זו תיהיה שאלה של זמן בלבד עד שהחוב הגדול של החברה יתחיל להעיב על ביצועי החברה.
לקריאה נוספת: הדו"חות האחרונים של נטפליקס
- 3.יוגב 28/02/2020 11:13הגב לתגובה זולדיסני יש את פארקי השעשועים פעילות הרבה יותר משמעותית שחוטפת חזק בגלל הקורונה.
- 2.דירה=קורת גג 28/02/2020 00:14הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 1.דירה=קורת גג 28/02/2020 00:13הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
