
אחמד טיבי בדיון בכנסת: "אלה קורבנות לחם, העובד שנהרג היה יוצא ב-3:00 לעבודה, אתם יודעים מתי הוא חוזר?!"
דיון חירום מתקיים היום (ה') בוועדת העבודה הרווחה והבריאות בכנסת, בעקבות קריסת החניון ברמת החייל בתל אביב. רונן גינזבורג מנכ"ל דניה סיבוס הגיע לדבר בדיון ואמר: "אני רוצה להביע צער על הפגועים ואני חוזר גם הבוקר מהאתר, אנחנו לא עוצמים עין ומסייעים עם הציוד וכל הניתן כדי לנסות ולהציל משם אנשים בהריסות". גינזבורג הוסיף וציין כי הוא בעצמו מהנדס אזרחי ומנהל עבודה מוסמך. "האירוע הזה קשה לי מאוד. דניה סיבוס תעשה הכל כדי לשתף פעולה עם גורמי החקירה כדי להגיע לחקר האמת. המקרה לא קשור כל כך לבטיחות בעבודה. כפי הנראה, יש כאן כשל הנדסי. הסכמתי להופיע כאן למרות הלחץ הגדול והמצב שאנו נמצאים בו. קשה להתייחס לאירוע עצמו. אינני רוצה לפגוע בחקירה ונעשה הכל לשתף פעולה בחקירה". גינזבורג נשאל על נושא האדריכל במקום מהנדס באתר והשיב: "אני אסביר. הפרויקט הזה נוהל ע"י מהנדס ולא אדריכל". "בדניה סיבוס בשנה האחרונה היו אירועי בטיחות ולפעמים על בסיס יום יומי ויש דו"ח מסודר שיוצא על כל אירוע בטיחות. תקלות קורות וכל הזמן. מדובר באתר עמוס בעובדים וצריך לעשות הכל להחזיר את העובדים בשלום לביתם". עוד הוסיף והתייחס לסוגיית התכנון ואמר "התכנון הוא לרוב על ידי מזמין העבודה, אם זו מדינת ישראל או גורמים פרטיים. התכנון מבוצע על ידי המזמין". ח"כ אחמד טיבי פנה למנכ"ל דניה סיבוס ואמר: "שמעתי את הריאיון שלך ברדיו והרגשתי מאוד לא נוח. אני מציע לך להיות יותר צנוע כשאתה מדבר יום אחרי אסון כזה וזאת אחרי שבאתר אחר שלך עליו אתה אחראי בחולון, תקרה קרסה. להגיד שהכול שטויות ושאתם שופרא דה שופרא? זה קצת יהיר". טיבי דיבר גם בחריפות אל שאר הנוכחים בדיון ואמר שמדובר במוות פריפריאלי שאין בו מספיק עניין ציבורי: "יש לי הרגשה של דז'וו, הוועדה עוסקת הרבה בתאונות עבודה וגם אחרי מגה תאונות אין עניין בציבור. אנחנו רואים פה אירוע שממשיך עד כה ועל כן הפעם יש עניין תקשורתי וציבורי, אבל רק הפעם כמעט. בעבר לקרבנות האלה לא היו אפילו שמות והיה מדובר במוות שולי של אנשים מהפריפריה. מוות פריפריאלי אם אפשר לקרוא לזה ככה. בחמש שנים 230 קרבנות. תארו לכם שזה היה בצפון תל אביב, הרשלנות הייתה כמו שהיא היום? העבודה היא ערבית הרשלנות היא יהודית. "אנשים נאבקים כל יום לשרוד ולהביא משכורת וקראנו להם בערבית – קורבנות פת הלחם. העובד שנהרג מרימא היה יוצא בשלוש בבוקר לעבודה, אתם יודעים מתי הוא חוזר, או מה המשכורת שלו. יש לי רושם שהקבלנים ובעלי העבודה הם עם שלט של לאונרדו דה וינצ'י 'החיים שלנו נוצרים על ידי מותם של אחרים' וזה נורא. דיברו איתי מהמשפחות ומשפחה של אחד הנעדרים בהריסות. מה אפשר לענות להם?" סיכם טיבי. צו איסור הפרסום לחקירה סנ"צ איריס ברק מאגף החקירות במשטרת ישראל אמרה בדיון שאין באפשרותה להתייחס לפרטי החקירה וזאת בעקבות צו איסור הפרסום שהוטל על החקירה. "הניסיון המצטבר מוכיח שקשה לאסוף ראיות באופן שיאפשר מיצוי החקירה וחקר האמת בחקירות מסוג זה. ביקשנו למצות את החקירה ומבלי לחשוש משיבושה ועל כן התקבלה ההחלטה שתתקיים תחת איסור פרסום". "תסכימו איתי כי האינטרס הוא חקר האמת. הצורך בצו איסור פרסום נדחה כל העת כי אנו מחויבים לכך, תוך שהכוונה היא לאפשר למשטרה לחקור. בסוף חודש יוני שר הפנים ביצע דיון בנושא חקירות מהסוג הזה, המשטרה גם בוחנת אפשרות להקמת יחידה ארצית שתעסוק בתאונות בתחום הבנייה ואפשרויות נוספות נבחנות כמו חיזוק המחוזות" ,אמרה ברק. עו"ד אמנון כהן ממשרד הבינוי והשיכון אמר בדיון: "צוות שלנו היה במקום והעמדנו דו"ח ראשוני שנותן ממצאים ראשונים ואנו מחכים לממצאי המשטרה והחלטות בנושא. דיברו פה על 6 כתבי אישום אל מול מאות הרוגים בעשור האחרון. למה אין מתאם מלא בין כמות כתבי האישום לכמות ההרוגים? עובד לא סתם מת באתר אבל לא תמיד זו אשמת הקבלן". כהן הציג כי בעקבות ישיבה שהתקיימה אתמול הוחלט כי במשרד השיכון תוקם יחידת אכיפה חדשה שתמנה בשלב הראשון 10 תקנים. "אנו רוצים למצוא את הקבלנים שעובדים ללא אישור. בחלק מאתרי הבנייה יש קבלן רשום כדין והוא מביא קבלני משנה שהם ללא אישור". בעקבות הדברים, נשמעו קולות באולם וקריאות מה יעזרו 10 אנשים. כהן השיב על כך כי הוא "מקווה שגם את ה-10 האלה נקבל".
- 10.לימבו 13/09/2016 16:53הגב לתגובה זוהאחד היא הקריסה, ויש לבדוק את ההיבטים הפליליים של הקריסה ענין בטיחות בעבודה. הסתת הוויכוח לעניין בטיחות היא מקילה עם האשמים בקריסה.
- 9.חרדית 09/09/2016 09:15הגב לתגובה זואדם יוצא לעבודתו קם באמצע הלילה, נקרע, בקושי רואה את משפחתו החיים ברשות לא פשוטים בכלל ברור שאנחנו צריכים לדאוג לביטחונם ומה שקורה הוא פשוט מחדל ליבי עם משפחות ההולכים מקווה לשיפור!!
- 8.קורמורן 08/09/2016 19:36הגב לתגובה זובנושא האחריות, יש לחייב כל קונסטרוקטור לפקח על שלבי מפתח בבניה על מנת לוודא שמה שכתב בתכניות אכן מבוצע בשטח. בנוסף, יש לוודא איכות הבטון בכל יציקה. כל מנהל עבודה יחוייב לעבור קורס פיקוח בטיחות וישמש גם קצין הבטיחות באתר. לא ברור מה יעלו ומה יורידו עשרה תקנים. מה הם יאכפו בדיוק ? הם יבדקו כל עבודת ברזלנות לפני כל יציקה ?
- 7.רוני 08/09/2016 14:42הגב לתגובה זוהאם יש דבר כזה ? וכמה זמן הוא יחזיק מעמד שם עד שיהרגו אותו
- 6.אני מכיר גם יהודים שיוצאים ב 3 בבוקר לעבודה. (ל"ת)אחמד 08/09/2016 14:40הגב לתגובה זו
- גם אני מכיר ... ולא גרים בווילה של 230 מ"ר... (ל"ת)לימבו 13/09/2016 16:54הגב לתגובה זו
- 5.אז שהפלשתינים ידאגו לו לעבודה. (ל"ת)אנונימי 08/09/2016 14:18הגב לתגובה זו
- 4.משה 08/09/2016 14:04הגב לתגובה זוולא , לי ברור שאתה ממש לא כואב את גורלו של הפועל .אותך ואת זועבי מעניין איך לחסל את מדינת ישראל בגלל הגזענות שלך . שהרי למה אחרי כ"כ הרבה טירור ופליטות בעולם הערבי לא מצאת לנכון להתייחס פעם אחת ללגורלם המר של ערביי העולם הערבי לעוומת ערביי ישראל?!...
- 3.רוני 08/09/2016 12:57הגב לתגובה זוהם תמיד צודקים !!! לא משנה מה , אין אופוזיציה כולם גוש אחד. צריך ללמוד מהם והרבה. אחמד אתה דוגמא לחיקוי
- 2.אחמד-אצל האחים שלך בסוריה הכל 10? (ל"ת)מ.א. 08/09/2016 12:21הגב לתגובה זו
- 1.קבלן תשתיות תקשורת 08/09/2016 12:18הגב לתגובה זואנחנו מגיעים לאתר בניה לקראת הסוף ובדר"כ רואים שאיכות העבודה מגוכחת, הבלאגן חוגג, אין הקפדה, והקשר בין התוכניות לביצוע רופף. הלקוח מזמין אותנו לבצע עבודה מסויימת ומגלים שהקבלן לא הניח את הצנרת או נקודות חשמל כפי שסוכם אלא "בערך" ו"כמעט". יש טעויות, טלאים, תיקונים והרבה "זה מה יש - תסתדרו עם מה שיש". שכל אחד מכם יחשוב על ליקויי הבניה הקטנים שגילה אצלו בבית, ועכשיו תחשבו כמה עוד יש מתחת לפני השטח שאתם לא רואים. העובדים לא ברמה גבוהה אבל חברות הבניה והקבלנים חייבים להעלות את רף הפיקוח והבקרה.

מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?
מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים
מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.
כאשר בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה.
מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים
מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?
לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- אקונרג'י תקבל השקעה של 50 מיליון אירו מקרן השקעות צרפתית; המניה קופצת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.

30 אלף שקל למ"ר: כך הפכה נס ציונה לעיר היקרה בשפלה
דירת 5 חדרים ב-4.4 מיליון שקל, עליות של פי 2 מהממוצע הארצי, ופערים של 15%-30% מול רחובות: העיר השקטה הפכה למכונת רווחים לבעלי נכסים
כשמשפחת כהן רכשה דירת 5 חדרים בשכונת סביוני נצר סירני בינואר 2010 תמורת 795 אלף שקל, הם לא דמיינו שהם עושים את עסקת חייהם. היום, 15 שנים מאוחר יותר, דירה זהה באותה שכונה נמכרת ב-3.4 מיליון שקל - תשואה של 327%, יותר מפי 2 מהממוצע הארצי.
הסיפור של משפחת כהן הוא רק קצה הקרחון בתופעה של הנדל"ן בנס ציונה - עיר של כ-50 אלף תושבים שהצליחה לעלות במחירים פי כמה מערים גדולות והפכה לאחת היקרות ביותר באזור השפלה.
הנתונים החדשים: מי משלם הכי הרבה ועל מה
ניתוח עסקאות יולי-אוגוסט 2025 מגלהכי העסקה הגבוהה ביותר נרשמה ברחוב משה גרר 64, שם נמכרה דירת 5 חדרים ענקית (156 מ"ר) תמורת 4.4 מיליון שקל.
דירות 4 חדרים, הן הסחורה החמה בעיר והן נמכרות בטווח מחירים של מ-2.4 מיליון שקל בעלייה 4 (שכונה ותיקה) ועד 3.5 מיליון שקל בהגלים. הפער של מעל מיליון שקל בין שכונות באותה עיר מוסבר בהבדל בין השכונות החדשות יחסית והאיכותיות יותר ביחס לשכונות הישנות.
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר
- דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות 3 חדרים, נעות כיום בין 1.85 מיליון שקל (גורדאו 3, שכונה ותיקה) ל-2.4 מיליון שקל (רחבעם זאבי 36, שכונה חדשה). המחיר הממוצע למ"ר בעסקאות האחרונות עומד על 25,000-29,000 שקל, כאשר בשכונות הטובות זה מגיע ל-30,000 שקל למ"ר ויותר.