עסקה: ערן מיטל רוכש את השלד הבורסאי דירקט קפיטל מידי יורופורט

מנכ"ל דלק נדל"ן לשעבר הוא בעל השליטה בסוהו נדל"ן העוסקת בנדל"ן בגרמניה. התוכנית לדירקט קפיטל: הכנסת פעילות של אבנר ארזי
אבי שאולי | (11)

איש העסקים ערן מיטל, לשעבר מנכ"ל דלק נדל"ן, רוכש את השליטה בשלד הבורסאי דירקט קפיטל תמורת 4.7 מיליון שקל מידי חברת יורופורט. ערן מיטל הוא גם בעל השליטה בחברת סוהו נדלן (לשעבר מלרג) לצד דניאל מגן. התוכנית לדירקט קפיטל: הכנסת פעילות פרטית של אבנר ארזי, מבעלי המניות בחברת וו.טי.פי. בקופת דירקט קפיטל 9.5 מיליון שקל במזומן בקופה, עוד מספר נכסי נדל"ן באירופה ובהודו וזכויות לקבלת כספים בישראל. סוהו נדל"ן עוסקת בתחום נדל"ן למגורים בגרמניה ומתמקדת בנכסים בעלי פוטנציאל השבחה מחוץ לעיר הבירה - ברלין. בבעלות החברה פורטפוליו של 422 יחידות דיור בשטח כולל של 21 אלף מ"ר להשכרה בעיר Halle שבמרכז גרמניה. גרמניה היא הכלכלה הרביעית בגודלה בעולם והגדולה ביותר באירופה. משקיעים ישראלים רבים וגם חברות פרטיות וציבוריות עוסקות בתחום הנדל"ן במדינה זאת. את הפעילות של סוהו נדל"ן מוביל ערן מיטל. החודש מתכננת סוהו נדל"ן להנפיק מניות בהיקף של כ-20 מיליון שקל על מנת להוציא את החברה מרשימת השימור. ההנפקה תיהיה בהתאם להון העצמי של החברה ובעל השליטה מאפשר לציבור להיכנס באותו מחיר שבו רכש את השליטה.

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    חלוט 03/01/2015 20:56
    הגב לתגובה זו
    יהיה חיקה של רוב ההון זה שלד וישא ר שלד כמו מרלג שאין שם כלום ושייך לערן מיטל וישאל שמכר אותו בהפסד
  • 6.
    HADAR 01/01/2015 14:18
    הגב לתגובה זו
    לכיוון 200 אג הגרף לא משקר שם ולא היו מוכרים בטווחים אלו
  • 5.
    טוב לדעת. לא נשקיע שם. (ל"ת)
    תם 01/01/2015 12:19
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אבנר 01/01/2015 11:44
    הגב לתגובה זו
    מעיינות טמדא: שווי 60, מזומן 120. ללא חוב !
  • תראפיקס ביו הכי זולה והכי מעניינת (ל"ת)
    אנונימי 01/01/2015 12:40
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אנונימי 01/01/2015 11:12
    הגב לתגובה זו
    אז איך היא נסחרת פחות מ 9 מיליון ש"ח?
  • 2.
    חגי 01/01/2015 10:55
    הגב לתגובה זו
    סך הכל סוחר שלדים והוה ובעבר שעשה דלק נדלן שלד מהלך וגזול
  • גלעד 01/01/2015 15:15
    הגב לתגובה זו
    הגרפים לא משקרים שם
  • 1.
    אנונימי 01/01/2015 10:52
    הגב לתגובה זו
    שווי שוק פחות מ 9 מיליון. נראה כמו עסקה חלומית
  • דודי 01/01/2015 11:09
    הגב לתגובה זו
    לא לחינם בורחים לאחר הפסדיים כאלו מה שנשאר זה קרקע לא ממומשת בקזכטן וונולולו
  • אנונימי 01/01/2015 12:24
    כבר שווה
אסא לווינגר, מנכ"ל אנרג'יקס
צילום: יח"צ
ראיון

מנכ"ל אנרג'יקס: "בשבועות הקרובים נראה רעידת אדמה רגולטורית בארה"ב"

אנרג'יקס סיימה את הרבעון השני עם ירידה דו ספרתית בהכנסות וב-EBITDA, אך אסא לוינגר, מנכ"ל אנרג'יקס מאמין כי "רעידת אדמה רגולטורית" בארה"ב דווקא תחזק את יתרונם התחרותי ותדחוק שחקנים אחרים החוצה תוך עלייה במחירי החשמל; עם זאת, ניכרת סקפטיות בשוק כאשר המניה מציגה תשואה שלילית בשנה האחרונה

רן קידר |
נושאים בכתבה אנרג'יקס
אנרג'יקס אנרג'יקס -4.16%   סיכמה את הרבעון השני עם ירידה של כ־10% בהכנסות וירידה חדה יותר ב-EBITDA, כאשר הרווח המיוחס לבעלי המניות צנח ל-2 מיליון שקל בלבד, בעיקר בשל ירידת ערך של 36 מיליון שקל בפרויקט אר"ן. למרות זאת, בחברה מדגישים כי מדובר בתנאי השוואה "לא מחמיאים" אך התוצאה בפועל היא שההכנסות והרווחיות יורדת וכרגע השוק מתמחר את החברה על התוצאות העדכניות. 

להערכת המנכ"ל אסא לוינגר, השוק מתעלם מהפוטנציאל הגלום בגל רגולציה חדש בארה"ב, שצפוי לחזק את יתרון החברה מול מתחרים ולהוביל לעלייה במחירי החשמל תוך שאנרג'יקס עשויה לרכוש פרויקטים שיתקעו ללא מימון או ציוד במחירי עלות.

ברקע פרסום דוח הרבעון השני של 2025, שעליו כתבנו בהרחבה, ערכנו ראיון עם מנכ"ל החברה, אסא לוינגר, שבו דיברנו על תנודתיות מחירי החשמל, ההשפעה הצפויה של הרגולציה בארה"ב, והאסטרטגיה לצמיחה.

מחירי החשמל ירדו לאחרונה, מה ההערכה שלכם לגבי ההמשך?

ב-2022 פרצה המלחמה באוקראינה, סוף עידן הקורונה, ומחירי החשמל ראו עליה מאד חדה, באירופה ובכלל. ובזמן של הספייק הזה, שהמחירים הרקיעו שחקים, הצלחנו לקבע את מחירי החשמל בפולין במהלך 2022 ועד סוף 2024. אם היינו יכולים לקבע את המחירים ולגדר אותם לתקופה ארוכה יותר, זה מה שהיינו עושים, אבל כך או כך לאחר מספר חודשים המחירים החלו לרדת ואנחנו בעצם נהנינו ממחירים גבוהים מאד שלא שיקפו את מחירי השוק ב-2023 ו-2024. עבורנו זו הייתה הכנסה עודפת של מאות מיליוני שקלים במהלך השנתיים וחצי הללו, אבל אם משווים במהלך 2025 את מחירי החשמל למה שהצלחנו לקבע, כמובן שהם נמוכים יותר אבל הם מחירי השוק. כך שלכאורה ההכנסות שלנו ירדו אבל למעשה היו שנתיים וחצי שנהנינו ממחירי שיא, גבוהים בהרבה ממחירי השוק. 

ומה לגבי ההכנסות שלכם ממיסים? אם מנטרלים אותם הרווח שלכם היה מינימלי 

ההכנסות ממיסים היא הכנסה שאנחנו מקבלים מהממשל האמריקאי ואותה אנחנו רושמים על פני 5 שנים, במקום להכניס אותם לשנה אחת או רבעון אחד. מה שרואים ברבעון הזה היא הכנסה אמיתית ויציבה, שאינה צפויה להסתיים בקרוב. האם ריבוי הפרויקטים שלכם מוביל להתייעלות? בעקבות העובדה שאנחנו גם היזם וגם חברת ההקמה, אנחנו מצליחים לייעל והתשואות בפרויקטים שלנו בפולין וגם בחלק מהפרויקטים בארה"ב הן גבוהות. לגבי הפרויקטים בישראל, אני חושב שהתשואות אינן מספיק גבוהות באופן כללי בענף כולו.

האם אינכם חוששים מביטול הטבות ה-IRA והחוק הגדול והיפה של טראמפ? 

זוהי בעצם המהות של אנרג'יקס, ואם לרדת לעומקם של הדברים, אנחנו היחידים בישראל שעובדים עם פירסט סולאר ולמעשה אנחנו אחד משלושת הלקוחות הגדולים ביותר שלהם בכל העולם. פירסט סולאר הוא ספק הלוחות הסולריים הייד בארה"ב והעובדה שהלוחות מיוצרים בארה"ב מסתדר היטב עם הרגולוציה החדשה ברוח MAGA, שתפעל נגד ה-Foreign Entity of Concern, זאת אומרת שימוש ברכיבים סיניים במתקנים סולאריים. 

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

בי קום צונחת 7%, בית שמש ב-5.8%; ת"א 90 מאבד 2%

הירידות במדדים מעמיקות עם ירידות של עד 2%; עונת הדוחות צוברת תאוצה עם דוחות אמות, ריט 1, תאת, וואן טכנולוגיות, יעקב פיננסים,מטריקס ועוד; הקרן הנורבגית דיווחה על מכירת החזקות ב-11 חברות ומעבר לניהול פנימי מלא של השקעותיה בישראל, ומנגד המוסדיים קונים בהיקפים גדולים

מערכת ביזפורטל |

המסחר מתנהל במגמה שלילית, כאשר מדד ת"א 35 מאבד 1.8% ומדד ת"א 90 צונח ב-2%.

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 2%, מדד הביטוח יורד 2.6%, מדד הנדל"ן יורד 1.5% ומדד הנפט והגז נסחר סביב ה-0. השקל נחלש ברקע הירידות בשוק, כאשר הדולר נסחר סביב 3.425 שקל לדולר, עלייה של 0.2% - לעמוד שער הדולר.

בזק בזק -4.63%   פועלים פועלים -2.07%   ולאומי לאומי -2.14%   מרכזות את מחזורי המסחר הגבוהים ביותר היום כשהתמורה היומית בנייר עומדת על כ-162 מיליון שקל בממוצע.

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה, למרות שכמכלול יש לנו הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים. מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?

יוסי אבו מנכ"ל ניו-מד בראיון מיוחד לביזפורטל על הציפיה לגידול בביקוש לגז, על האפסייד ועל AI הוא אומר לנו: "הגז יכול להיות כלי לקידום לנורמליזציה אזורית. יש פוטנציאל בשוק הסעודי והירדני, גם סוריה ולבנון יכולות ליהנות מכך. העסקה שחתמנו הקפיצה את העניין בקידוחי הגז - חברות גלובליות וחברות מהמפרץ עשויות להשקיע בישראל"


אנרג'יקס סיימה את הרבעון השני עם ירידה דו ספרתית בהכנסות וב-EBITDA, אבל המנכ"ל מאמין ש"רעידת אדמה רגולטורית" בארה"ב דווקא תוכל לחזק את התירון התחרותי שלהם ולדחוק שחקנים אחרים החוצה תוך עלייה במחירי החשמל; בשוק עם זאת, יש לא מעט סקפטיות כאשר המניה מציגה תשואה שלילית בשנה האחרונה - לראיון המיוחד עם אסא לוינגר