הצרות של ארדואן: הבורסה בטורקיה התרסקה כבר 25%, והירידות מחריפות
מי שעקב בימים האחרונים אחרי המדדים באירופה, לא יכול היה לפספס את הדאו הטורקי, שבלט בירידות על פני כל שאר המדדים. לאחר שירד אתמול 2.86%, השלים הדאו הטורקי ירידה של 25% בחצי השנה האחרונה. זאת לאחר שבשנת 2012 רשם המדד זינוק מדהים של 52%.
תחילת המגמה השלילית החלה כבר בחודש אפריל השנה, עם התגברות החשש כי הפד' האמריקאי יצמצם את קצב רכישות האג"ח החודשי. הרכישות של הפד' הביאו משקיעים לחפש אפיקים מניבים יותר, ואחד מהאפיקים הללו הוא מניות השווקים המתעוררים. ההנחה הייתה כי צמצום הרכישות בהכרח יביא את המשקיעים לנטוש את האפיק הזה. ואכן, בחצי השנה האחרונה הדאו הטורקי חווה ירידות חודש אחר חודש.
מגמת הירידה התגברה בימים האחרונים לאחר שבשבוע האחרון נעצרו כ-24 בכירים טורקיים, ביניהם שני בנים של שרים ומנכ"ל הבנק הממשלתי Halkbank, בחשד לשחיתות. בנאום שנשא ארדואן בפני תומכיו הכריז כי "ישבור את ידי החותרים תחת השלטון" והביא למהומות אלימות שפרצו באינסטנבול. המתיחות הפוליטית הביאה בשבוע האחרון לירידה של 7% בבורסה בטורקיה.
התשואה על אג"ח ממשלתית תורכית ל-10 שנים דו-ספרתית
הצרות לא נגמרות כאן. הלירה הטורקית מרחפת סביב שיא שלילי בשל המתח הפוליטי והחלטת הפדרל ריזרב. זו בשורה קשה לכלכלה הטורקית, אשר מייבאת את כל האנרגיה שלה משווקים חיצוניים ולכן זקוקה לדולר חלש אל מול הלירה הטורקית. ככל שהדולר מתחזק - הגירעון של טורקיה גדל.
- סין נגד ארה"ב - איך מצליחה סין להגדיל ייצוא, למרות ירידה של 30% בייצוא לארה"ב
- ג'יימי דיימון: "כלכלת אירופה בבעיה אמיתית - ואם היא תיפול, כולנו נשלם את המחיר"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חוסר היציבות הטורקית והאמון הרעוע בכלכלה הטורקית מביא לכך שהתשואה על אג"ח ממשלתי לטווח של 10 שנים חצתה את ה-10%.
מדד המניות הטורקי בשנתיים האחרונות:
- 10.כן ירבו (ל"ת)שחר 26/12/2013 10:23הגב לתגובה זו
- 9.זה בגלל שביבי לא התנצל על חשיפת השחיתויות (ל"ת)noamro 25/12/2013 12:14הגב לתגובה זו
- 8.משקיע 24/12/2013 16:48הגב לתגובה זוארדואן בדיחה
- 7.רפי 24/12/2013 09:31הגב לתגובה זותורכיה צומחת יותר מכל אירופה ארדואן יכול לעשות מהומות אבל תורכיה זאת סין החדשה העולם הטכנולוגי לאט לאט קונה מהם יותר. קנה היום קנה מחר ולך לישון
- 6.נועםדבורה 24/12/2013 09:28הגב לתגובה זופחות משער 1000 אני לא מעיז לגעת בכלל ארדואן לא שווה אפילו לירה
- 5.ינשוף 24/12/2013 09:06הגב לתגובה זוקיבל את המכה שלו מלמעלה. כל אחד צריך לדעת את כוחו . מי שמגזים נופל.
- 4.co007 24/12/2013 08:51הגב לתגובה זומדינה שהמציאה את הבקשיש , השחיתות נר לרגליה מאז ומתמיד. לא פלא שתתרסק.......
- 3.מי יעזור לו עכשיו ? האימאמים במיסגדים ? (ל"ת)משה - חיפה 24/12/2013 08:48הגב לתגובה זו
- 2.וכרגיל הלמן אלדובי ופסגות בפנים עמוק (ל"ת)משקיע 24/12/2013 08:40הגב לתגובה זו
- 1.ממש כיף לראות בנפילתו של הפסיכופת התורכי ארדואן (ל"ת)אור 24/12/2013 08:09הגב לתגובה זו
- אל תעלוז בנפול אויבך,גם אם הצורר הוא ארדאוון האנטישמי.. (ל"ת)חושך 24/12/2013 10:27הגב לתגובה זו
- למה לא? תן סיבה אחת (מעבר למשפט יפה) (ל"ת)נהנה מהכתבה 30/12/2013 23:26

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
