ממשיכה בגל המימושים: דלק נדל"ן מכרה שני נכסים בקנדה ב-590 מיליון שקל
חברת דלק נדלן ממשיכה בגל המימושים, זאת לאחר שבשבוע שעבר הצליחה לדחות את תשלומי הפירעון לבעלי האג"ח שלה עד ל-2012. אתמול (ג') השלימה החברה מכירת שני נכסים בקנדה תמורת סך כולל של כ-590 מיליון שקל.
החברה השלימה את מכירת מרכזי הקניות Jean Coutu בקנדה תמורת סך של כ-414 מיליון שקל (כ-116 מיליון דולר קנדי). התמורה נטו ל-DGRE (המוטבת של 45% מהזכויות בפורטפוליו) מוערכת בכ-62 מיליון שקל (17.5 מיליון דולר קנדי).
בנוסף, דיווחה החברה כי השלימה את מימוש מרכז Trois Rivieres בקוויבק, קנדה בכ-174 מיליון שקל (כ-35 מיליון דולר קנדי). התמורה נטו ל-DGRE (המוטבת של 51% מהזכויות בנכס) מוערכת בכ-25 מיליון שקל (כ-7 מיליון דולר קנדי).
התמורה נטו מהעסקאות מתוכננת לשמש את DGRE כחלק מהתמורה במסגרת רכישה עצמית של מניותיה בהיקף כולל של 13 מיליון ליש"ט (כ-75.3 מיליון שקל), אשר השלמתה מתוכננת במהלך חודש אוקטובר 2011. הסך שיתקבל ישמש בעיקרו לפרעון חובות המובטחים בשעבודים על מניות DGRE.
- 4.צומפי 06/10/2011 00:18הגב לתגובה זושל 90 אחוז כי הבנתי שנפלתי על גנב . קיפלתי את הזנב ואלוהים ישלם לתשובה הגנב. אתם לא מבינים מה הוא עושה לדלק נדלן: הוא שודד את כל הנכסים לטובת חברות בת. לא ישאר לכם כלום.,נכון שהמחיר מפתה אבל זה לא שווה.
- 3.יוני 05/10/2011 21:25הגב לתגובה זואיך מחזירים הפסד של 95 אחוז מההשקעה איך?
- 2.תשובה עובד בעיניים על בעלי האג" חים (ל"ת)מפיסטו 05/10/2011 13:38הגב לתגובה זו
- 1.בהבנה.... 05/10/2011 13:00הגב לתגובה זוחברת דלק נדל" ן מוכרת נכסים שווים של חברת בת, והכסף זורם לכיסוי התחייבויות וחובות מובטחים של חברת הבת, ולרכישה עצמית של מניות חברת הבת. זה מצב בו מצטמצם תיק הנכסים של דלק נדל" ן בעוד הכסף מהמימוש כלל לא מגיע לחברה עצמה, שלה חובות עתק. לא ככה? באותו הזמן מחזיקי האג" ח מסכימים לדחיית החוב, ומביטים בעיניים כלות איך עוד נכס משורשר נמוג ונגוז מהפורטפוליו....לא ככה? ולמה חברת הבת רוכשת מניות שלה ברכישה עצמית? הראש המטומטם שלי אומר, בין היתר, שכך חברת הבת מגדילה את האחזקה ע" ח חברת האם ותמורת הנכסים הבאים שימכרו ילכו שוב לחברה, עד שאנחנו נשאר עם ה.... ביד.
