הלמ"ס: צניחה של 26% בהיצע הדירות וירידה של 1% בביקוש לדירות החדשות
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש פברואר עולה כי קבוצות הרכישה מתחילות לתפוס מקום משמעותי בקרב רוכשי הדירות החדשות.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
בחודש ינואר נרשמה עליה של 15% ברכישת דירות שלא למכירה, קרי קבוצות רכישה, לשימוש עצמי של בעל הקרקע ולשכירות. כ-50% מהביקוש היה לדירות שלא למטרת מכירה ועמד על כ- 1,380 דירות, מול כ-1,390 דירות שנמכרו לציבור הרחב. ניתן להבחין בירידה של אחוז בביקוש לדירות חדשות בהשוואה לחודש ינואר 2009.
אולם, בינואר 2010 נרשמה ירידה של כ-10% לעומת ינואר 2009 במספר הדירות שהוחל בבנייתן שלא למטרת מכירה ואילו במספר הדירות החדשות שנמכרו חלה עלייה של כ-9%. בינואר 2010, כ-64% מהדירות שהוחל בבנייתן שלא למכירה במחוז ירושלים וכ- 35% מהדירות שהוחל בבנייתן שלא למכירה במחוז הדרום, נבנות על ידי קבוצות רכישה.
מהסקר עולה כי מספר הדירות החדשות למכירה בבנייה ביזמה פרטית הולך ופוחת, ובסוף ינואר 2010 הגיע ל-8,050 דירות בלבד, ירידה של 26% לעומת סוף ינואר 2009. מתוך סך כל הדירות החדשות למכירה ביזמה פרטית בסוף ינואר 2010כ-7,690 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה, ו-360 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים.
כמחצית מהדירות החדשות למכירה ביזמה פרטית בסוף ינואר 2010, מוצעות למכירה מזה כ-9 חודשים, מאז תחילת בנייתן של הדירות החדשות למכירה עברו כ-13 חודשים בממוצע, בסוף ינואר 2010.
מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה בבנייה ביזמה פרטית בסוף ינואר 2010, כ-35% מוצעות למכירה במחוז המרכז וכ-28% במחוז תל אביב. הביקוש באזור הדרום רשם זינוק של כמעט 100% בהשוואה לינואר 2009.
מקור: למ"ס
מקור: למ"ס
בחור במכולת, נוצר באמצעות AIהפתעה - "צעירים בארץ עם ידע פיננסי טוב מהמבוגרים"
בניגוד למדינות ה-OECD שבהן המבוגרים בעלי אוריינות פיננסית שעולה על הצעירים, בישראל זה הפוך - כך קובע מחקר של בנק ישראל
מחקר חדש של בנק ישראל מגלה כי למרות שהממוצע הארצי של אוריינות פיננסית בישראל דומה למדינות ה-OECD, הפערים הפנימיים בין קבוצות האוכלוסייה גדולים משמעותית. בחברה הערבית קיימת בעיה חריפה במיוחד, עם ציון של 54 נקודות בלבד לעומת 67 נקודות בקרב יהודים לא-חרדים - פער של כמעט 13 נקודות שמעיד על חסמים מבניים.
מחקר מקיף שנערך אשתקד במסגרת הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשיתוף עם בנק ישראל, בחן את רמת האוריינות הפיננסית בקרב 4,586 אזרחים בוגרים. התוצאות מצביעות על כך שבעוד המדד הכללי של אוריינות פיננסית בישראל הסתכם ב-64 נקודות - זהה לממוצע מדינות ה-OECD - קיימים פערים מובהקים בתוך החברה הישראלית.
"רמת האוריינות הפיננסית בישראל דומה לממוצע מדינות ה-OECD, ולא נמצאו פערים בין ישראל לממוצע ה-OECD במדד הכולל והן ברכיביו השונים", כותבים החוקרים ספי בכר, מאיה הרן רוזן ורמסיס גרא. עם זאת, הם מזהירים כי "קיימים פערים מובהקים באוריינות הפיננסית בין קבוצות האוכלוסייה בישראל: יהודים לא-חרדים זוכים לציונים הגבוהים ביותר, ואילו בחברה הערבית הציונים נמוכים גם לאחר פיקוח על משתנים שונים".
החברה הערבית: פער שלא נעלם גם אחרי התחשבות בגורמים דמוגרפיים
במדד הכללי של אוריינות פיננסית, האוכלוסייה הערבית קיבלה ציון של 54 נקודות בלבד, לעומת 67 נקודות ביהודים לא-חרדים ו-62 נקודות בחרדים. "בהשוואה בין קבוצות אוכלוסייה נמצא, כי בחברה הערבית קיים פער שלילי ומובהק בשני משתני התוצאה, גם לאחר שליטה על מאפיינים דמוגרפיים ורמת ידיעת השפה העברית", מציין המחקר. "ממצא זה מצביע על קיומם של חסמים נוספים בחברה הערבית, בדומה לממצאים של הצוות הבין-משרדי לגיבוש תוכנית לאומית להגברת ההכלה הפיננסית".
- הישראלים משלמים בזמן, אך חשים חוסר ידע פיננסי
- תוכנית חיסכון לכל ילד - יותר מניות, פחות אג"ח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנתונים מראים כי רק 13% מהאוכלוסייה הערבית עוברים את סף המינימום של 70 נקודות שנקבע על-ידי ה-OECD כציון הנדרש להתנהלות פיננסית מיטבית, לעומת 53% ביהודים לא-חרדים. בידע הפיננסי - הבנת מושגים כמו אינפלציה, ריבית ופיזור סיכונים - הציון של הערבים עמד על 20 נקודות בלבד, לעומת 31 נקודות ביהודים לא-חרדים.
