הרצל חבס: "NSI עברה מחברה משפחתית לחברה מקצועית, עכשיו היא מוכנה לצמיחה"
"שנת 2009 הייתה שנת הכנה לצמיחה של שנת 2010" כך בישרו היום (ג) מנכ"ל NSI, יואן בוג'ס, וסמנכ"ל הכספים דניאל ואן דונגן במסיבת עיתונאים בה נסקרה פעילותה העסקית של חברת הנדל"ן ההולנדית שכ-21% ממניותיה מוחזקות על ידי קבוצת חבס.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
החברה נחשבת לאחת מקבוצות הנדל"ן המניב הגדולות בהולנד ונסחרת בבורסת EURONEXT באמסטרדם. בוג'ס וואן דונגן דיווחו על הכנסות של יותר מ- 100 מיליון אירו בשנת 2009, עלייה של 2.1 אחוז בהשוואה לשנת 2008 וציינו כי החברה מסתמכת על שיעור מינוף הנמוך מ-55 אחוז. נכסי החברה ממומנים באמצעות 54.9 אחוז הון זר והלוואות לטווח ארוך בשיעורי ריבית משתנים, תוך גידור הסיכונים באמצעות מכשירים פיננסיים נגזרים. החברה הצליחה להניב לבעלי מניותיה דיבידנד של 1.34 אירו למניה בשנת 2009.
תיק הנכסים של החברה כולל 149 נכסים מניבים בהולנד ובשוויץ בשווי של 1.3 מיליארד אירו, המורכב בעיקרו ממשרדים וממסחר, והיא שואפת להגיע לשווי של 2.5 מיליארד אירו תוך 5 שנים. משקיעים בינלאומיים ידועים וגופים מוסדיים משמעותיים החלו להשקיע במניותיה של החברה ולדברי הרצל חבס, מנכ"ל קבוצת חבס, "מגמה זאת צפויה להמשך".
מרבית פעילותה העסקית של החברה מבוססת בהולנד בה היא מחזיקה 93% מנכסיה, ומתרכזת בשוק המשרדים והמסחר. בשוויץ פעילות החברה מתרכזת בתחום המרכזים המסחריים. החברה השיגה בממוצע בשנת 2009 תשואה נטו של 7.5% על נכסיה בהולנד ו-5.7% תשואה נטו על נכסיה בשוויץ.
"חברת NSI סיימה בשנה החולפת כמעט לחלוטין את תהליך ההתמקצעות והמעבר מחברה משפחתית לחברה מקצועית", אמר היום חבס. "חברת NSI נמצאת בשנה של פריצה עסקית עם גב חזק של בעלי המניות. לחברה יכולות ניהוליות מצויינות המובלות על ידי מנהלים הולנדיים מוערכים ובעלי ניסיון בינלאומי ובעיקר עם פוטנציאל עצום לנצל את מצב השוק לרכישות אטרקטיביות".
בחור במכולת, נוצר באמצעות AIהפתעה - "צעירים בארץ עם ידע פיננסי טוב מהמבוגרים"
בניגוד למדינות ה-OECD שבהן המבוגרים בעלי אוריינות פיננסית שעולה על הצעירים, בישראל זה הפוך - כך קובע מחקר של בנק ישראל
מחקר חדש של בנק ישראל מגלה כי למרות שהממוצע הארצי של אוריינות פיננסית בישראל דומה למדינות ה-OECD, הפערים הפנימיים בין קבוצות האוכלוסייה גדולים משמעותית. בחברה הערבית קיימת בעיה חריפה במיוחד, עם ציון של 54 נקודות בלבד לעומת 67 נקודות בקרב יהודים לא-חרדים - פער של כמעט 13 נקודות שמעיד על חסמים מבניים.
מחקר מקיף שנערך אשתקד במסגרת הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשיתוף עם בנק ישראל, בחן את רמת האוריינות הפיננסית בקרב 4,586 אזרחים בוגרים. התוצאות מצביעות על כך שבעוד המדד הכללי של אוריינות פיננסית בישראל הסתכם ב-64 נקודות - זהה לממוצע מדינות ה-OECD - קיימים פערים מובהקים בתוך החברה הישראלית.
"רמת האוריינות הפיננסית בישראל דומה לממוצע מדינות ה-OECD, ולא נמצאו פערים בין ישראל לממוצע ה-OECD במדד הכולל והן ברכיביו השונים", כותבים החוקרים ספי בכר, מאיה הרן רוזן ורמסיס גרא. עם זאת, הם מזהירים כי "קיימים פערים מובהקים באוריינות הפיננסית בין קבוצות האוכלוסייה בישראל: יהודים לא-חרדים זוכים לציונים הגבוהים ביותר, ואילו בחברה הערבית הציונים נמוכים גם לאחר פיקוח על משתנים שונים".
החברה הערבית: פער שלא נעלם גם אחרי התחשבות בגורמים דמוגרפיים
במדד הכללי של אוריינות פיננסית, האוכלוסייה הערבית קיבלה ציון של 54 נקודות בלבד, לעומת 67 נקודות ביהודים לא-חרדים ו-62 נקודות בחרדים. "בהשוואה בין קבוצות אוכלוסייה נמצא, כי בחברה הערבית קיים פער שלילי ומובהק בשני משתני התוצאה, גם לאחר שליטה על מאפיינים דמוגרפיים ורמת ידיעת השפה העברית", מציין המחקר. "ממצא זה מצביע על קיומם של חסמים נוספים בחברה הערבית, בדומה לממצאים של הצוות הבין-משרדי לגיבוש תוכנית לאומית להגברת ההכלה הפיננסית".
- הישראלים משלמים בזמן, אך חשים חוסר ידע פיננסי
- תוכנית חיסכון לכל ילד - יותר מניות, פחות אג"ח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנתונים מראים כי רק 13% מהאוכלוסייה הערבית עוברים את סף המינימום של 70 נקודות שנקבע על-ידי ה-OECD כציון הנדרש להתנהלות פיננסית מיטבית, לעומת 53% ביהודים לא-חרדים. בידע הפיננסי - הבנת מושגים כמו אינפלציה, ריבית ופיזור סיכונים - הציון של הערבים עמד על 20 נקודות בלבד, לעומת 31 נקודות ביהודים לא-חרדים.
