אנגלו סכסון בעידן שאחרי לבייב
רונן שטרית בעליה החדשים של הקבוצה, לאחר שביצע את רכישתה מחברת אפריקה ישראל, הודיע היום (ב) במסיבת עיתונאים על תכניותיו להתפרס לתחומים חדשים, והציג יחד עם עדינה חכם, מנכ"לית החברה, סיכום לשנת 2009 ותחזית לשנת 2010 בשוק הנדל"ן.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
הקבוצה הקימה לאחרונה חטיבת פרויקטים ארצית במסגרתה תשווק פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ ומקימה חטיבה מסחרית ארצית שתשווק משרדים ומבנים מסחריים ברחבי הארץ. הקבוצה שואפת להרחיב את סל שירותיה ולספק ייעוץ למימון באמצעות משכנתאות, ייעוץ לאוכלוסיית גיל הזהב והכוונה לייעוץ משפטי.
שטרית מבקש לשנות את תפיסת מעמדו של המתווך בישראל, הסובל מתדמית שלילית, ולהגדיל את נתח השוק של רוכשי הדירות באמצעות יועצי נדל"ן. לצורך מילוי משימה זו, מקימה הקבוצה מרכז הדרכה ארצי ומכללה לנדל"ן תקים הרשת מרכז הדרכה ארצי ומכללה לנדל"ן. לדברי חכם, "סוכני הנדל"ן נבחרים בקפידה ועוברים מבחני מיון".
סקירת הקבוצה מעלה כי בשנת 2009 חל גידול של כ-% 10 במספר רוכשי הדירות לצרכי השקעה, בהשוואה לשנת 2008. חכם מנתה את פתח תקווה, זיכרון יעקב, לוד, יקנעם, בית שמש ופרדס חנה כישובים בהם בלט הגידול במספר העסקאות בהשוואה לשנת 2008, עם עלייה של 24 עד 64 אחוז בביקוש.
בנוסף, הקבוצה מציינת כי מחירה הממוצע של דירה ירד ב-2009 ביחס לשנת 2008 בין היתר בעקבות ירידת מחירי דירות היוקרה. בירושלים, מחיר ממוצע של דירה ירד בכ- 12% ובתל אביב מחירה הממוצע של דירה ירד בכ-19%.
מנגד, נרשמו ביקושים ערים במספר העסקאות בשנת 2009: בתל אביב היה גידול בשיעור של כ- 13 בהשוואה לשנת 2008, עם מחיר ממוצע לעסקה של 2.765 מיליון שקל, בירושלים, חל גידול של כ- 11%, עם מחיר ממוצע לעסקה של 1.784 מיליון שקל ובחיפה נרשם גידול של כ- 7% עם מחיר ממוצע לעסקה של 978,000 שקל.
חכם צופה כי "בשנת 2010 הביקושים והמחירים יישארו ברמתם הנוכחית, מספר העסקאות לצרכי השקעה יקטן, מספר העסקאות של רכישת דירות יוקרה יגדל ומספר עסקאות המכירה של דירות על ידי משקיעים זרים לראשונה יעלה על סך עסקאות הרכישה. חכם מוסיפה כי לדעתה "תמשך המגמה של גידול בביקושים בערי פריפריה מועדפות".
בחור במכולת, נוצר באמצעות AIהפתעה - "צעירים בארץ עם ידע פיננסי טוב משל המבוגרים"
בניגוד למדינות ה-OECD שבהן המבוגרים בעלי אוריינות פיננסית שעולה על הצעירים, בישראל זה הפוך - כך קובע מחקר של בנק ישראל
מחקר חדש של בנק ישראל מגלה כי למרות שהממוצע הארצי של אוריינות פיננסית בישראל דומה למדינות ה-OECD, הפערים הפנימיים בין קבוצות האוכלוסייה גדולים משמעותית. בחברה הערבית קיימת בעיה חריפה במיוחד, עם ציון של 54 נקודות בלבד לעומת 67 נקודות בקרב יהודים לא-חרדים - פער של כמעט 13 נקודות שמעיד על חסמים מבניים.
מחקר מקיף שנערך אשתקד במסגרת הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשיתוף עם בנק ישראל, בחן את רמת האוריינות הפיננסית בקרב 4,586 אזרחים בוגרים. התוצאות מצביעות על כך שבעוד המדד הכללי של אוריינות פיננסית בישראל הסתכם ב-64 נקודות - זהה לממוצע מדינות ה-OECD - קיימים פערים מובהקים בתוך החברה הישראלית.
"רמת האוריינות הפיננסית בישראל דומה לממוצע מדינות ה-OECD, ולא נמצאו פערים בין ישראל לממוצע ה-OECD במדד הכולל והן ברכיביו השונים", כותבים החוקרים ספי בכר, מאיה הרן רוזן ורמסיס גרא. עם זאת, הם מזהירים כי "קיימים פערים מובהקים באוריינות הפיננסית בין קבוצות האוכלוסייה בישראל: יהודים לא-חרדים זוכים לציונים הגבוהים ביותר, ואילו בחברה הערבית הציונים נמוכים גם לאחר פיקוח על משתנים שונים".
החברה הערבית: פער שלא נעלם גם אחרי התחשבות בגורמים דמוגרפיים
במדד הכללי של אוריינות פיננסית, האוכלוסייה הערבית קיבלה ציון של 54 נקודות בלבד, לעומת 67 נקודות ביהודים לא-חרדים ו-62 נקודות בחרדים. "בהשוואה בין קבוצות אוכלוסייה נמצא, כי בחברה הערבית קיים פער שלילי ומובהק בשני משתני התוצאה, גם לאחר שליטה על מאפיינים דמוגרפיים ורמת ידיעת השפה העברית", מציין המחקר. "ממצא זה מצביע על קיומם של חסמים נוספים בחברה הערבית, בדומה לממצאים של הצוות הבין-משרדי לגיבוש תוכנית לאומית להגברת ההכלה הפיננסית".
- הישראלים משלמים בזמן, אך חשים חוסר ידע פיננסי
- תוכנית חיסכון לכל ילד - יותר מניות, פחות אג"ח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנתונים מראים כי רק 13% מהאוכלוסייה הערבית עוברים את סף המינימום של 70 נקודות שנקבע על-ידי ה-OECD כציון הנדרש להתנהלות פיננסית מיטבית, לעומת 53% ביהודים לא-חרדים. בידע הפיננסי - הבנת מושגים כמו אינפלציה, ריבית ופיזור סיכונים - הציון של הערבים עמד על 20 נקודות בלבד, לעומת 31 נקודות ביהודים לא-חרדים.
