השמאי הממשלתי: תל אביב וראשון לציון הובילו את עליית מחירי הדירות, אילת מדשדשת הרחק מאחור
השמאי הממשלתי פירסם דו"ח הסוקר את מצב מחירי הדירות בערים הגדולות בישראל. הדו"ח משקף את זינוק מחירי הדירות השנה ברוב חלקי הארץ עם עלייה שנתית נומינאלית של 14.4% ועלייה נומינאלית ברבעון הרביעי ב-4.3% בהשוואה לרבעון השלישי. נתוני הדו"ח מתייחסים לתקופה שהחלה ברבעון הרביעי של שנת 2008 המסמן את תחילתו של המשבר הכלכלי ועד לרבעון הרביעי של שנת 2009.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
הדו"ח סוקר דירות בנות ארבעה חדרים בבניה רוויה, המוצר השכיח ביותר בשוק הדירות. ממצאי הדו"ח מראים שתל אביב, ראשון לציון ונתניה מובילות בעליית מחירי הדירות עם עליה שנתית של 31%, 24% ו-19% בהתאמה.
הדו"ח מאמת את מגמת עליית המחירים השנה בפריפריה, עם דגש על חיפה, אשקלון ובאר שבע. בחיפה המחיר זינק ב-15% ממחיר ממוצע של 743 אלף שקל ל- 855 אלף שקל, באשקלון המחיר עלה ב-17% מממוצע של 558 אלף שקל ל- 654 אלף שקל ובבאר שבע נרשמה עליה של 15% מממוצע של 494 אלף שקל לממוצע של 567 אלף שקל.
מחירי הדירות בפריפריה הרחוקה עלו בשיעור מתון- בנהריה עלו המחירים ב-5% ואילת ספגה ירידת מחירים של 4%, ככל הנראה לאור הירידה השנה במספר המשקיעים מחו"ל.
"לא ייתכן שלאומי הגיע לשווי 100 מיליארד על חשבון הציבור"
שר האוצר מציג את מתווה התקציב - הוא רומז להעלות את המסים על הבנקים או להפחית את הרווחים שלהם לטובת רווחת הציבור: "בנק ישראל גרם לעלית רווחי הבנקים מ-8 מיליארד שקל ל-30 מיליארד בשנה. זה לא ייתכן"
בצלאל סמוטריץ' שר האוצר וצוות המשרד, לצד מנהל רשות המסים, הכלכן הראשי ובכירי המשרד מציגים כעת את מתווה התקציב לשנה הבאה. זה עדיין לא המספרים (נעדכן בהמשך), אבל המסר ברור - המילואימניקים במרכז, המסים לציבור צפויים לרדת; הבנקים על הכוונת. "מי שמשרת מקבל הרבה יותר וזה הכי צודק", אומר בצלאל סמוטריץ', שר האוצר, "אנחנו נוריד מסים לאדם העובד. אנחנו נעשה את זה תוך שמירת המסגרות התקציביות, תוך הטלת מס רכוש ומסים נוספים שצריך להעלותם".
"הורדת מס הכנסה מעודדת צמיחה. יש תוכנית מפורטת של הורדת מסים. 20% מאוכלוסיית ישראל משלמת 80% מנטל המס. אנחנו נוריד את נטל המסים ונגדיל צמיחה. זה יהיה במיליארדים גדולים זה לא יהיה בשוליים".
סמוטריץ' סימן כאמור את הבנקים ובצדק - "ההתנהלות של הבנקים היא שערורייה. אי אפשר לתפוס שהרווח גדל מ-8 מיליארד שקל ל-30 מיליארד בשנה רק כי הנגיד מחליט להעלות ריבית. לא ייתכן שלאומי הגיע לשווי 100 מיליארד על חשבון הציבור".
"במקום שהבנקים יוציאו הרבה כסף על פרסום בכל מקום שיחזירו את הכסף לציבור הלקוחות שלהם. מדברים על גימיקים שהם נותנים לציבור, זה גימיקים. שולי הרווח של הבנקים חסרי פרופורציות. אין שום סיבה למספרים האלו.
- סמוטריץ' מבטיח: "מחירי הדירות יירדו, המסים יירדו" - האם להאמין לו?
- סמוטריץ’: “אין כוונה לפגוע בהטבות המס בקרנות ההשתלמות”
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"בקשר ליוקר המחיה, אנחנו באוצר ובממשלה נחושים להוביל רפורמה משמעותית מאוד במשק החלב. אנחנו נשמור על החקלאים. נשמור על החקלאות. נשמור על החקלאות שלנו, נשמור על הנכסים שלנו, אבל נדאג שהמחירים לצרכן ירדו. גם התקציב הביטחוני צריך לעבור חשיבה מחדש וצריך להיות הרבה יותר יעיל. יש הרבה מה לקצץ בתקציב הביטחון".
