סופר שוק ירקות
צילום: Istock

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש ספטמבר

בחישוב שנתי מדובר על קצב עליית מחירים של 0.3% בלבד, רחוק מאוד מיעדי בנק ישראל. מחירי הדירות בישראל רשמו עלייה של 1.3% בחישוב שנתי
עמית נעם טל | (12)

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש ספטמבר 2019, כך מפרסמת הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מתחילת השנה עלה המדד ב-0.6%, וב-12 החודשים האחרונים עלה המדד ב-0.3% בלבד.

ירידות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי תרבות ובידור 2.8%-, תחבורה 1.1%- ומזון 0.6%-. מנגד, עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי ירקות ופירות טריים 4.3%, שירותי חינוך 1.8% וריהוט וציוד לבית 0.6%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן):

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי 2019 – אוגוסט 2019 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני 2019 – יולי 2019, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%, ובכך השלימו עלייה של 1.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יולי 2018 – אוגוסט 2018).

 

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יולי 2019 – אוגוסט 2019 לעומת החודשים יוני 2019 – יולי 2019, נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: ירושלים וצפון 0.6% כל אחד, מרכז 0.4% ותל אביב 0.1%; לעומתם ירידות מחירים של 0.9%- נרשמו בכל אחד מהמחוזות חיפה והדרום.

 

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, יולי 2019 – אוגוסט 2019 לעומת יולי 2018 – אוגוסט 2018, נמצא כי עליות מחירים בולטות נרשמו בעיקר במחוזות צפון 4.5%, תל אביב 2.7% וחיפה 1.4%. מאידך, במחוז המרכז נרשמה ירידה של 1.2%-.

 

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן ירדו בחודשים יולי 2019 – אוגוסט 2019 לעומת יוני 2019 – יולי 2019 ב-2.8%-. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 42.1% בהשוואה ל-35.9% בתקופה הקודמת (יוני 2019 – יולי 2019).

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    א.א 16/10/2019 07:05
    הגב לתגובה זו
    ובחודש הבא תרד הריבית והוא ימשיך לכוון 3.8 עד סוף השנה
  • 9.
    דולר קנייה חזקה 16/10/2019 06:54
    הגב לתגובה זו
    בנק ישראל לא יכול לעמוד ביעד האינפלציה וצריך כעת דולר לפחות בשער 3.9 עד סוף השנה. אנשים לא מבינים שמה שנתפס כהשקעה סולידית כמו אגרות חוב ממשלתיות ,יכול לרדת בשיעורים ניכרים. אתמול ראינו את הירידות לכל אורך הקו, המגמה תתגבר כי מתחילים להפנים שהריבית הנקובה אינה הריבית לפידיון. מי שרוכש כעת שקלים מפסיד בוודאות וההפסד עשוי להיות כפול, גם לאור תשואות ריאליות לפידיון שליליות וגם לאור היצעים וצפי להורדת ריבית שלאור נתוני המשק והורדת הצמיחה לישראל ( אתמול אחר הצהריים) אין מנוס מהורדת ריבית כבר חודש הבא. האפיק הכי לא כדאי כיום הוא שוק מלווה קצר מועד שמונפק על ידי בנק ישראל לתקופה של עד שנה, התשואות הן בסביבות 0.18% כאשר התשואות הריאליות לפידיון הן בסביבות 0.8% שלילי. הדולר צפוי להנות ממיליארדים של ביקושים כל חודש לפחות כל הכספים שנכנסים כל חודש מעמיתי קרנות הפנסיה והגמל שכבר לא יופנו יותר לשקלים.
  • 8.
    שחר 16/10/2019 02:29
    הגב לתגובה זו
    אז לא נשארו פה פראיירים שיקנו את המציאות הישראלית האפורה והיקרה, בכללי לרוב העם אין כסף למחיה הכל במשכנתאות/ שכירויות במינוס בבנק ועם רביות...
  • 7.
    איך ייתכן 15/10/2019 23:15
    הגב לתגובה זו
    הכל שקר
  • 6.
    אורי... . 15/10/2019 21:26
    הגב לתגובה זו
    ואת המדד הזה אינכם מפרסמים כלל ובטח לא בכמה הוא עלה בכל שנה ושנה. נ.ב. במדד מחירי הדיור ב 15 השנים האחרונות מעוקר מחיר הריבית שירדה וכעיתון כלכלי רצוי שהקוראים ידעו כמה ריבית הם שילמו לפני 20 ו 30 שנה ולמדוד האם באמת המחיר המשולב של דירה פלוס מימון אכן השתנה בצורה כה דרמטית .
  • 5.
    הלמ"ס 15/10/2019 20:13
    הגב לתגובה זו
    והמדד בקושי...
  • 4.
    מדד יוקר המחיה זה ....... בלוף אחד גדול (ל"ת)
    יוסי 15/10/2019 19:24
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    הקבלנים נשברו. ירידה חדה (ל"ת)
    ג 15/10/2019 19:22
    הגב לתגובה זו
  • בן 16/10/2019 00:58
    הגב לתגובה זו
    אתה באמת חושב שתגובות באינטרנט משפיעות על מחירי דיור? בסוף יש היצע וביקוש ובניגוד לרוב העולם מלאי הקרקעות כאן מוגבל
  • 2.
    יוסי 15/10/2019 19:11
    הגב לתגובה זו
    המחרים לא מפסיקים לעשות, אבל מדד המחירים יורד. פלא כלכלי.
  • 1.
    מדד השקר לצרחן- חזרתי מהסופר הכל יקר (ל"ת)
    לילי 15/10/2019 18:40
    הגב לתגובה זו
  • יעקב 15/10/2019 23:54
    הגב לתגובה זו
    יש כונה בכל העניין הזה שהמדד לא יעלה לא יצרכו לשלם לכל הפנסיונרים אגורה אחת הבננות יקרות מאוד הלימון האבוקדו אקונומיקה התייקרה ומה לא חוץ מהמדד והפנסיה מדד המחירים לצרכן זה בלוף
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

מנועי בית שמש
צילום: רווח הפקות ויקיפדיה

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל

אדיר בן עמי |

קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות. 

המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים. 

פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית. 

הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר. 

גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).