לקראת פרסום הדו"חות: אקסלנס מעלים את מחיר היעד למליסרון

ביום רביעי הבא (17 במאי) צפויה חברת מליסרון 0.45% , ענקית הקניונים שבשליטת ליאורה עופר, לפרסם את תוצאותייה הכספיות לרבעון הראשון של השנה הנוכחית, זאת ברקע להימצאות המניה בשיא כל הזמנים לאחר זינוק מרשים של מעל ל-25% רק השנה.

דוד גבאי, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס, מעריך לקראת הפרסום כי חברת הנדל"ן "צפויה להציג תוצאות תפעוליות חזקות (6.3% צמיחת NOI לסך של 281 מיליון שקל וכ-14% צמיחת FFO לכ-162 מיליון שקל), כתוצאה משילוב של שני גורמים: צמיחה ב-NOI המונעת על ידי 3% צמיחה בנכסים זהים ומרכישות שהחברה ביצעה לאחרונה, ומירידה בהוצאות מימון עקב גיוס אג"ח האחרון".

לדברי גבאי "האופטימיות שלנו לגידול ב-NOI נובעת מנתוני צריכה פרטית חזקים ( 4.9% בחציון השני) כשאנחנו מעריכים שנתונים אלו ימשיכו להשתקף בצמיחה בפדיון שוכרים ( 5% ברבעון הראשון) ותתמוך בעדכון כלפי מעלה של שכר דירה בעתיד".

"מליסרון צפויה להמשיך ליהנות מהמשך עלייה בצריכה פרטית ופרמטר זה, בשילוב עם חיסכון בהוצאות המימון, צפויה להביא להערכתנו לשיפור בתוצאות באופן מתמשך. בהתחשב להערכתנו לתוצאות תפעוליות ופיננסיות חזקות העלנו את מכפיל ה-FFO מ-12x ל-13.3x ומחיר היעד מ- 210 שקל ל-233 שקל, המשקף אפסייד של כ-13% על מחירה הנוכחי של המניה".

• מליסרון עם רווח שיא; ה-FFO כ-1.2 מיליארד שקל
• ביג נגד מליסרון ועזריאלי - ביג פאשן נגד קניון רמת אביב ואיילון; האם הוא יהווה איום?

תנועת מניית מליסרון ב-12 החודשים האחרונים