לחוששים מ'ברקזיט', ב-HSBC מספקים המלצת השקעה רותחת
ביום חמישי הקרוב זה יקרה, אזרחי בריטניה יילכו לקלפי ויכריעו את שאלת הישארות ארצם באיחוד האירופי, ובשווקים הפיננסים יש דריכות גדולה מאוד לקראת האירוע. שוקי המניות נלחצים מטה בשל החשש מיציאת בריטניה מהאיחוד ושוקי האג"ח מזנקים כאשר הסוחרים רצים ל'חוף מבטחים'.
לפני חודש הבהירו בקרן המטבע כי יציאה מהאיחוד עלולה לשלוח את בריטניה למצב של מיתון. "עשינו את שיעורי הבית והסתכלנו על כל התרחישים, אנחנו לא מוצאים שום דבר חיובי להגיד על אפשרות של יציאת בריטניה מהאיחוד", כך לפי הקרן כאשר החשש הגדול באמת הוא מאפקט דומינו, לפיו מדינות גדולות אחרות ייכלו בעקבות בריטניה עד למצב של פירוק האיחוד.
מלבד שוקי המניות האג"ח, תגובה מהירה מאוד ואלימה מאוד צפויה קודם כל במטבע הפאונד, לפי הערכות בשוק - המטבע הבריטי שסגר ביום שישי ברמה של 1.43 פאונד לדולר, יצלול לרמה של 1.05-1.20 פאונד לדולר במקרה שאזרחי בריטניה יכריעו בעד יציאה מהאיחוד. מדובר בקריסה של מעל 20% כאשר ההערכה היא שהתגובה המיידית תהיה נפילה לאזור ה-1.30 פאונד לדולר, מינוס 9% מהרמה הנוכחית. אם אכן כך יקרה, תהיה זו הנפילה היומית החדה בפאונד אי פעם.
מהצד השני, ב-HSBC אמרו בסופ"ש כי מחיר הזהב צפוי לזנק ב-10% תוך זמן קצר לאזור ה-1,400 דולר לאונקיה במידה ואזחרי בריטניה יכריעו בעד עזיבת האיחוד, שכן המתכת הזהובה תתפס כמקום מקלט למזומן. ונציין כי נפילת הפאונד צפויה להקפיץ את האינפלציה בבריטניה. בענקית הבנקאות אומרים כי הזהב עשוי לשמש כגידור למקרה של יציאת בריטניה מהאיחוד כאשר בבנק סבורים כי קיימת אסימטריה לפיה יציאת בריטניה מהאיחוד תזניק את הזהב ומנגד הישארות בריטניה באיחוד לא תלחץ מטה את הזהב בצורה משמעותית ("לא תהיה נפילה של מעל 5%").
נציין כי מחיר הזהב סגר ביום שישי בצמוד ל-1,300 דולר לאונקיה, שיא של חודשים ארוכים - זאת לאחר מהלך עליות של 23% מהשפל שנקבע בסוף 2014 וזה כולל עלייה של כמעט 7% בחודש הנוכחי. הנה גרף הזהב מאז 2012:
- 5.guk 19/06/2016 23:12הגב לתגובה זומה שלא יחליטו המטומטמים באנגליה ההשפעה תהיה קצרת רוח על הבורסות. מי שזריז ובירידות ביום שני אחרי היציאה יקנה פוטים ירוויחו קצת וזהו.
- 4.אז אפשר להתחיל לקנות כבר פאונד (ל"ת)שחרזדה 19/06/2016 15:01הגב לתגובה זו
- 3.בר 19/06/2016 13:09הגב לתגובה זוכולם פועלים ומשמיעים דעות בהתאם למה שיביא להם רווח
- 2.אבן החכמים 10 19/06/2016 13:01הגב לתגובה זוהאם מישהו נתן דעתו על מידת השפעת נפילת הפאונד (ואנפלציה בעקבותיה) על הפוטסי?
- 1.תקופה חשוכה 19/06/2016 10:16הגב לתגובה זושלילית מניות מסוכנות מאד.
- דוד 25/06/2016 07:38הגב לתגובה זורק נדלן

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
