בורסות אסיה: שנגחאי זינקה 1.4%, מתגברות ההערכות לבחירות ביפן
יום האחרון למסחר השבוע (ו') התנהל בעליות שערים באסיה. המנוע העיקרי לעליות היה פרסומי מדד מאקרו טובים בארה"ב. מדד הייצור בפילדלפיה שהגיע לשיא של שלוש שנים ומכירת הבתים הקיימים לחודש אוקטובר שעלתה ב-1.5%. העיבו על המסחר באסיה, ההערכות כי תיתכן הקדמת בחירות במדינה כבר לחודש הבא.
בתוך כך, מדד הניקיי סגר בעליה של 0.33%, מדד שנגחאי זינק 1.4% ומדד ההאנג סאנג עלה 0.37%
ראש ממשלת יפן, שניצו אבה ( Shinzo Abe), פירק את הפרלמנט התחתון ובתוך כך העלה משמעותית את הסיכויים לבחירות מוקדמות במדינה בחודש הבא. השבר הגיע בעקבות הפרסום על הירידה בתוצר היפני של הרבעון השלישי, בפעם השנייה ברציפות. תוצאות שסימנו כי כלכלת המדינה נמצאת רשמית במיתון. האשמות לירידה בתוצר מגיעות בעקבות אימוץ מס צריכה חדש (מעין מע"מ) במדינה מחודש אפריל.
הלילה במסחר ביפן, מניות יצואניות גדולות כמו ניסאן וסוזוקי, שירדו ב-2% ומהוות חלק משמעותי ממדד הניקיי, משכו את הניקיי כלפי מטה. הירידות הופיעו מתוך החששות כי חולשה בכלכלת המדינה תשפיע במיוחד על חברות אלו.
סין והונג קונג
מאז שיתוף הפעולה בין בורסות הונג קונג ושנגחאי ביום שני האחרון, בניגוד לצפי לסנרגיה, לא נרשמה עלייה משמעותית במסחר בין השתיים. משקיעים סינים לא "התנפלו" על מניות הנסחרות בהונג קונג, בעוד ההון הזר שזורם למדינה נחלש יחסית מאז איחוד הכוחות.
- אסיה מגיבה בעליות לראלי בוול סטריט; עליות גם בחוזים
- עליות קלות באסיה; יציבות בחוזים אחרי עליות חדות אמש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.והונג קונג נגמר כשוק 21/11/2014 11:34הגב לתגובה זוואם שינזו אבה הכריז על בחירות הם יהיו תוך חודשיים. הרעיון של ממשלת נשים נכשל.הן היתפוטרו ועתה הרעיון להביא גברים מומחים מהאקדמיה לשלטון לא מוצלח.אחרי רעידות אדמה ודליפה גרעינית וחוסר תכנון פיזקלי כלכלת יפן במיתון לשנתיים הקרובות לפחות. הנחמה שלהם שמטבעות אחרים מתחזקים על הין והרבית שלילית בעולם. נקווה שגם בישראל יפנימו את המסר

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
