שפיר: "פתאום כשעבר תקציב להתנחלויות סלומינסקי הפסיק להתנגד ל-0% מע"מ"
"חבל שח"כ ניסן סלומינסקי ואני מתכתשים בלי סוף, מטרתי היא לחשוף את התקציב הסודי של מדינת ישראל וחבל שיו"ר ועדת הכספים לא רוצה לשמוע לאן הולך הכסף שלנו", כך אמרה הבוקר ח"כ סתיו שפיר ברקע להוצאתה מדיוני ועדת הכספים ביום ג' השבוע, לאחר שדרשה הבהרות על העברת 3.3 מיליארד שקל מיו"ר הוועדה, ניסן סלומינסקי. שפיר טענה שכבר למעלה משבוע דרשה שיעבירו כספים לישובי הדרום בעוטף עזה ושכל פעם ההעברה נדחית "הם עדיין לא קיבלו כספים לשירותי רווחה, לפיצוי עסקים, ובמקום זה מתבקשים להעביר 20 מיליון שקל להתנחלויות בטוענה של תקציב ביטחוני, אחר כך כששאלתי הובהר שמדובר בתקציב שמיועד לחוסן אזרחי עובדים סוציאליים, גיבוש הנוער, רווחה וחינוך". בנוסף לתקציב זה הועברו גם 60 מיליון שקלים לצורכי דת. "מעניין שהתקציבים הועברו בדיוק לפני הדיון בחוק מע"מ 0% של שר האוצר יאיר לפיד לפני הדיון בחוק סלומינסקי התנגד נחרצות לחוק, אך פתאום שינה את דעתו, רגע לפני הדיון בחוק, לכן דרשתי שיחשוף את ההסכם שהיה לו עם לפיד. הוא לא הכחיש את דבריי ושלח שומרים שיוציאו אותו בכוח מהוועדה". סלומינסקי אמר בתגובה: "יש כאן רצף של אי אמירת אמת, היא הוצאה בהקשר של דיון בתקציב הביטחון, היא תופסת את זכות הדיבור ולא מאפשרת לאף אחד אחר לדבר, כל דבר היא מקשרת להתנחלויות. אין כל דיל עם האוצר שכחנו שלפני המלחמה הייתה חטיפה ונרצחו 3 נערים, אז התכנסה הממשלה והחליטה לתקצב תאורה בכל נקודת טרמפים וכן לקחת פסיכולוגים ואנשי חינוך שיישבו עם הנוער כדי שלא ייקחו טרמפים מכל חור. שפיר מתלה את ההעברה הזאת לדיל במע"מ 0%. נכון שאמרתי שאני לא אוהב את החוק, אמרתי ללפיד שנשב עליו ושצריך שיחוקק כהוראת שעה, לכן הוא עוכב."
- 13.הביקוש עולה על ההיצע וכל השאר סתם כותרות (ל"ת)אין סכוי לירידת מחיר 15/08/2014 10:45הגב לתגובה זו
- 12.סתיו בסדר אבל עוד לא למדה שכולם שם נחשים (ל"ת)עזרא 15/08/2014 09:45הגב לתגובה זו
- 11.סתיו רק צורחת ומנסה לתפוס כותרות, התנהגותה לא מכובדת (ל"ת)סתיו לא דוברת אמת 14/08/2014 18:47הגב לתגובה זו
- 10.בדבכט 14/08/2014 13:22הגב לתגובה זואחרת התחת שלך ושל עוד הרבה חכים ושרים הזויים תהיה בסכנה
- 9.שמוליק 14/08/2014 12:13הגב לתגובה זומי זאת החברת הכנסת הזאת??? סיימת כיתה ג
- 8.מוטי 14/08/2014 11:50הגב לתגובה זולמה היא לוחמת לבד את המלחמה הצודקת הזאת? התמיכה היחידה בה מגיעה מיהדות התורה וש"ס. העבודה לא בקואליציה. מותר להם לעודד מאבק צודק של חכ"ית שלהם.
- 7.סלומינסקי למתנחלים כמו אטיאס לש"ס (ל"ת)סקטוריאלי נקודה 14/08/2014 11:29הגב לתגובה זו
- 6.אנונימי 14/08/2014 11:22הגב לתגובה זובמדיתנו הקטנה והמסכנה, פועלות קליקות אינטרסנטיות מגווני הפוליקה השונים, כל כנופיה רוצה את ליטרת הבשר שלה, כמו עדר אריות טורפים. מי שיש לו לובי וייצוג "הולמים" ומקורב לצלחת נוהם ונהנה מהארוחה. אותם אזרחים תושבי עוטף עזה, מעניינים את ממשלת ישראל כקליפת השום (היבש), אותם אזרחים מסכנים משמשים כטרף לעדת האריות כנ"ל. בכל מדינה נ-ור-מ-א-ל-י-ת קבוצה זו של עוטף עזה היתה צריכה להיות עטופה בכל החום, האהבה ובעיקר בכסף שיוכלו לבנות ולשקם את עצמם לבנות עוד אמצעי מיגון, דיור הולם ותעשיה מפרנסת, אבל כמו שאמרתי קודם, אידיאליסטים שכאלה לא נספרים ע"י חונטת ביבי מאחר ואינם מסכנים את כסאו, ביוה"ש יש יותר כח פוליטי ויותר איום על ממשלת ביבי ולכן לשם ילך כל הסיוע.
- חבר מרכז ליכוד 14/08/2014 12:36הגב לתגובה זוולכן הפכו לחברי מרכז ליכוד. בבחירות לכנסת מצביעים לבית היהודי, הכל ידוע.
- 5.נמאס ממכם בריבוע 14/08/2014 11:17הגב לתגובה זוהיה חבל לו על המיליארדים שילכו למע"מ 0 במקום להתנחלויות, בגלל זה החוק היה "לא טוב"
- 4.עשיתם מחאה 14/08/2014 11:07הגב לתגובה זוקיבלתם 25% מס על הבורסה. אין בניה. הכל עובר להגדלת ההתנחלות. איזה כיף לצעירים שמצליחים לברוח מהארץ הזאת. מה חשבתם שהשר אריאלי יבנה לכם במרכז הוא צריך כסף להגדיל את ההתחלויות לילדים ולנכדים. ולכן תמיד יהיו פה מלחמות. עם נאלח
- 3.סתיו שפיר את אישה זבל סתמי פיך אני הזכר המנהיג לא את ! (ל"ת)המהדי האימם ה12 14/08/2014 10:58הגב לתגובה זו
- 2.כל ארץ ישראל התנחלות גדולה, יהודים החוצה!! (ל"ת)נמאס מכם 14/08/2014 10:52הגב לתגובה זו
- ישראלי 14/08/2014 11:49הגב לתגובה זושנכנס להתנחלויות???לא תאמינו מה עושים עם הכסף..... אתם חושבים שזה הולך לתעשיה או לפיתוח....אתם חיים באשליה.. לאפה? גם לכיס הפרטי...
- 1.ש 14/08/2014 10:51הגב לתגובה זוללא אינטרסים
- אנונימי 14/08/2014 11:12הגב לתגובה זועוד כמה שנים נדע אם הועילה
השקעה במניות או דירות (גרוק)מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?
מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים
מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.
כאשר בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה.
מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים
מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?
לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- אקונרג'י תקבל השקעה של 50 מיליון אירו מקרן השקעות צרפתית; המניה קופצת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.
30 אלף שקל למ"ר: כך הפכה נס ציונה לעיר היקרה בשפלה
דירת 5 חדרים ב-4.4 מיליון שקל, עליות של פי 2 מהממוצע הארצי, ופערים של 15%-30% מול רחובות: העיר השקטה הפכה למכונת רווחים לבעלי נכסים
כשמשפחת כהן רכשה דירת 5 חדרים בשכונת סביוני נצר סירני בינואר 2010 תמורת 795 אלף שקל, הם לא דמיינו שהם עושים את עסקת חייהם. היום, 15 שנים מאוחר יותר, דירה זהה באותה שכונה נמכרת ב-3.4 מיליון שקל - תשואה של 327%, יותר מפי 2 מהממוצע הארצי.
הסיפור של משפחת כהן הוא רק קצה הקרחון בתופעה של הנדל"ן בנס ציונה - עיר של כ-50 אלף תושבים שהצליחה לעלות במחירים פי כמה מערים גדולות והפכה לאחת היקרות ביותר באזור השפלה.
הנתונים החדשים: מי משלם הכי הרבה ועל מה
ניתוח עסקאות יולי-אוגוסט 2025 מגלהכי העסקה הגבוהה ביותר נרשמה ברחוב משה גרר 64, שם נמכרה דירת 5 חדרים ענקית (156 מ"ר) תמורת 4.4 מיליון שקל.
דירות 4 חדרים, הן הסחורה החמה בעיר והן נמכרות בטווח מחירים של מ-2.4 מיליון שקל בעלייה 4 (שכונה ותיקה) ועד 3.5 מיליון שקל בהגלים. הפער של מעל מיליון שקל בין שכונות באותה עיר מוסבר בהבדל בין השכונות החדשות יחסית והאיכותיות יותר ביחס לשכונות הישנות.
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר
- דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות 3 חדרים, נעות כיום בין 1.85 מיליון שקל (גורדאו 3, שכונה ותיקה) ל-2.4 מיליון שקל (רחבעם זאבי 36, שכונה חדשה). המחיר הממוצע למ"ר בעסקאות האחרונות עומד על 25,000-29,000 שקל, כאשר בשכונות הטובות זה מגיע ל-30,000 שקל למ"ר ויותר.
